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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Top vermietetes Wohn- und Geschäftshaus... (55743 Idar-Oberstein)

Top vermietetes Wohn- und Geschäftshaus in Idar Zentrum

Preis: 249.000,00 €

Bild1 
Käuferprovision
Courtage inklusive MwSt.: 3,57 %
x-fache Miete
11,86
Referenznummer
2-1835
Geschosse
2
Zimmer
17
Preis/m²
858,62 €
Baujahr
1966
Fläche
ca. 540,00 m²
Online-ID
2BVQ646
Grundstücksfl.
ca. 223,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Immobilienbüro Jakob Mekle
Herr Alexander Geyer
Hauptstr. 510
55743 Idar-Oberstein
Telefon: 06781/23870
Telefax: -

Objekt

Top-Immobilie für Kapitalanleger !!! Die Jahresnettokaltmieten belaufen sich auf ca. 21.000.-- EUR p.a.. Dieses Haus läßt die Herzen für Investoren höher schlagen. Dieses 1966 erbaute Wohn- und Geschäftshaus verfügt über ein gut eingeführtes Parfümerie-Ladengeschäft, ein Appartement im 1. OG, bzw. eine gut vermietete 2 Zimmer Wohnung, sowie eine ca. 180 m² Maisonetten-Wohnung im 2. OG und DG. In diesem Wohn- und Geschäftshaus wurden in den letzten Jahren sehr umfangreiche Modernisierungsmassnahmen durchgeführt. Beispielsweise wurde im Kellergeschoss eine moderne Gasheizung eingebaut. Die Maisonetten-Wohnung im 2. OG und DG wurde komplett renoviert mit neuen Elektroleitungen, neuen Bädern und komplett neuem Innenausbau. Die Wohnung wurde mit einer neuen Marken-Einbauküche ausgestattet. Diese ist im Kaufpreis enthalten. Desweiteren verfügt diese schöne Wohnung über eine große Loggia. Das Wohn- und Geschäftshaus hat einen guten Zugang zu der Idarer Fussgängerzone, in der sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfes befinden, wie z. B. Bäckerei, Gaststätten, Netto-Markt, Ärzte, usw.

Stichworte

Nutzfläche: 240,00 m², Wohnfläche: 290,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz

Preise

Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 21000.0

Ausstattung

  • Energieträger: Gas
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Ort
55743 Idar-Oberstein
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot