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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges RE/MAX - Kapitalanleger aufgepasst!... (55743 Idar-Oberstein)

RE/MAX - Kapitalanleger aufgepasst! Idar-Oberstein - Toplage

Preis: 270.000,00 €

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Käuferprovision
3.57% inkl. MwSt.
Referenznummer
350791025-5
Preis/m²
6,13 €
Baujahr
1984
Online-ID
2A32B4T
Kontaktdaten des Inserenten
RE/MAX Ideal Immobilien Schreiter & Collegen GmbH
Frau Sabine Biehl
Mommstraße 5
66606 St. Wendel
Telefon: +49 6851 97900-45
Mobil: +49 172 6963142

Lage

Lage:
Idar-Oberstein ist weltweit als Edelstein-Stadt bekannt und zieht mit seinen Sehenswürdigkeiten (z.Bsp. Edelsteinmuseum, Felsenkirche usw. ) jährlich tausende Touristen an. Als bevölkerungsreichste Stadt mit rund 30.000 Einwohnern im Landkreis Birkenfeld (Rheinland-Pfalz) bietet die Stadt eine vollständige Infrastruktur. Aktives Stadt- sowie Tourismusmarketing und ein nachhaltiges Stadtmangement sind Garanten für den Standort. Die Bundesstraßen 41, 270 und 422, welche in der Stadt zusammenlaufen, sowie der Bahnhof zeigen die Zentralität und Bedeutung des Mittelzentrumms als herausgehobener Standort.

Objekt

Objektbeschreibung: Die zum Verkauf angebotenen Immobilien im "Nahe-Center" wurden im Jahr 1984 errichtet und sind vermietet. Das massiv errichtete dreigeschossige Gebäude grenzt mit einer Seite direkt an die Fußgängerzone und mit der anderen zum Bahnhof und wird von beiden Seiten zentral erschlossen.
Zum Verkauf steht eine Einheit mit ca. 265 m² an. Diese teilt sich wie folgt auf:
- Souterrain: Sozialraum mit WC, Lager/Archivraum, Abstellraum ca. 57 m²
- Erdgeschoß: Ladenlokal, derzeitige Nutzung Seminar- und Büroräume, ca. 104,00 m², Zugang über die: Fußgängerzone
- Obergeschoß: Praxisräume ca. 104,00 m²
Die hohen großzügigen Flächen im Erdgeschoß verfügen über Küche und WC und sind flexibel mit modernen Glaselementen abgeteilt.
Die Praxisräume im 1. OG teilen sich, wie folgt auf: Anmeldung, Wartezimmer, drei Sprechzimmer, zwei WC`s, Labor mit Küche

Sonstiges

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Stichworte

vermietbare Fläche: 265,00 m², 4 Etagen

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Ort
55743 Idar-Oberstein
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot