Idar-Oberstein
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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges ***Interessante Gewerbeeinheit, direkt... (55743 Idar-Oberstein)

***Interessante Gewerbeeinheit, direkt am Bahnhof!***

Preis: auf Anfrage

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Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
1_3304297
Fläche
ca. 90,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2BMP74F
Kontaktdaten des Inserenten
Immobilienberatung und Home Staging
Alexandra Schmidt
Mühlenstr. 69
55743 Idar-Oberstein
Telefon: 06784-2549
Mobil: 0151 40404154
Telefax: 06784-

Preise

Nettokaltmiete: 450,00 EUR
Erbbaurecht nicht vorhanden
1 Stellplatz

Lage

Diese Gewerbeeinheit befindet sich direkt am neu gestalteten Bahnhofsvorplatz. Im linken Gebäudeteteil der auf den Fotos gezeigten Immobilie, stehen Ihnen in der 2. Etage ca. 90 qm GewerbeFläche zur Verfügung. Ihre direkten Nachbarn: ein Friseursalon und eine Arztpraxis. Der Marktplatz Idar-Oberstein ist in ca. 5 Min. zu Fuß erreichbar. Ebenso der die Innenstadt mit vielen Versorgungsmöglichkeiten, der NEUE Lidl befindet sich direkt nebenan. Für Bahnfahrer: Die Verbindungsachse Mainz-Saarbrücken wird ca. stündlich mittels der Regionalbahn bedient. Parkplätze gibt es für Bahnpendler in der TIefgarage nebenan kostengünstig zu mieten. Kindergärten, Schulen und sogar eine Volkshochschule bieten den Einwohnern ein gutes Betreuungs- und Bildungsangebot. Die B41 ist die wichtigste Anbindung zu den Autobahnen A62 in Birkenfeld Richtung Saarbrücken/Trier, sowie in Bad Kreuznach zur A60/61 Richtung Mainz/Frankfurt. Vorteilhaft ist auch die Nähe zum Flughafen Frankfurt Hahn mit nur 30 km Entfernung!
Entfernungen:
Idar-Oberstein 18km
Flughafen Hahn: 30km
Birkenfeld: 30km
Bad Kreuznach: 30km
Kaiserslautern über die B270: 60km
Koblenz über die B327 95km
- Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln: 5 Min
- Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 1 Min.
- Fahrzeit zur nächsten BAB: 30 Min.
- Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 30 Min.

Ausstattung

+++Bahnhofsnähe
+++Zentrumsnähe
+++verkehrsgünstig gelegen
+++angenehme Mitmieter
+++direkte Belegung möglich

Objekt

Sie haben DIE Geschäftsidee? Dann könnte diese Gewerbeeinheit in Zukunft IHRE sein. Auf einer Fläche von ca. 90m², haben Sie hier ganz unterschiedliche Möglichkeiten. Ob Büro, Nagelstudio, Sonnenstudio, Tattoo-Saloon, Nähatelier, oder.... Über das gemeinsame Treppenhaus erreichen Sie die schöne, helle Gewerbeeinheit. Direkt nebenan befindet sich ein Friseursalon. Die Fläche kann gerne nach Belieben aufgeteilt werden, ganz unkompliziert durch Leichtbauwände. Elektro- und Wasseranschlüsse stehen ausreichend zur Verfügung, außerdem gibt es eine separate Toilette. Ich freue mich auf Ihre Anfrage. Fotos zu den Innenräumen folgen.

Sonstiges

Haben Sie Fragen zum Objekt, oder zur näheren Umgebung, so bin ich gerne für Sie da. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Informationen des von uns hier beschriebenen Objektes übernehmen wir keine Gewährleistung. Alle Informationen die hier wiedergegeben sind, beruhen ausschließlich auf Angaben des Vermieters. Bitte beachten Sie, dass eine Vermietung nur nach Vorlage folgender Dokumente zu stande kommen kann:
Selbstauskunft, erfolgreiche Bonitätsprüfung
Besichtigungen können gerne unverbindlich vereinbart werden, nach Angabe IHRES vollen Vor- und Zunamens, sowie Ihrer telef. Erreichbarkeit.
Ich freue mich auf Sie.
- Qualität der Ausstattung: Normal
- Letzte Modernisierung/Sanierung: 2006
- Klimaanlage: Nein
- DV-Verkabelung vorhanden: Ja
- Starkstrom: Nein
- Nebenkosten: 100,00 EUR
- Preis pro Parkfläche: 15,00 EUR
- Kaution: 390
- Mietdauer: langfristig

Stichworte

Bürofläche: 90,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, 1 Etagen

Ausstattung

  • Böden: Laminat
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Preisinfo: provisionsfrei
  • Zustand: gepflegt
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Ort
55743 Idar-Oberstein
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot