Ibbenbüren
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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Ladenflächen Gelegenheit für Kapitalanleger (49477 Ibbenbüren)

Gelegenheit für Kapitalanleger

Preis: 325.000,00 €

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Käuferprovision
Courtage inklusive MwSt.: 5,36 %
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
6416-I
Baujahr
1989
Verkaufsfläche
ca. 790,00 m²
Stellplätze
34
Online-ID
28GDV4J
Kontaktdaten des Inserenten
Kreissparkasse Steinfurt ImmobilienCenter
Herr Holger Kreimeyer
Bachstr. 14
49477 Ibbenbüren
Telefon: 05451 55-12312
Telefax: 05451 55-92300

Lage

Die Bergbaustadt Ibbenbüren ist eine Mittelstadt in der Region Tecklenburger Land (Kreis Steinfurt) im nördlichen Teil des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen. Mit rund 51.000 Einwohnern ist sie die größte Stadt im Tecklenburger Land sowie die zweitgrößte im Kreis Steinfurt.
Die Stadt, die von der Ibbenbürener Aa durchflossen wird, liegt am Nordwest-Ende des Teutoburger Walds beziehungsweise zwischen Rheine im Westen und Osnabrück im Osten, die jeweils etwa 20 Kilometer entfernt sind. Im Norden von Ibbenbüren liegt die Ibbenbürener Bergplatte mit dem Schaf- und Dickenberg, von dem bis 1859 die Plane durch die Innenstadt von Ibbenbüren floss. Die mittlere Höhenlage beträgt 70 m ü. NN.
Ibbenbüren gliedert sich in neun Stadtteile:
Innenstadt, Laggenbeck/Osterledde, Bockraden, Püsselbüren, Alstedde/Schafberg, Dickenberg, Lehen/Schierloh, Dörenthe, Uffeln.
Folgende Gemeinden und Städte grenzen an Ibbenbüren (Auflistung im Uhrzeigersinn):
Gemeinde Mettingen
Gemeinde Westerkappeln
Stadt Tecklenburg
Gemeinde Saerbeck
Stadt Hörstel
Gemeinde Hopsten
Gemeinde Recke

Objekt

Hier passt beides: Guter Standort + attraktive Rendite. Diese wertbeständige Gewerbeimmobilie mit Top-Verkehrsanbindung befindet sich in Ibbenbüren im Ortsteil Bockraden. Die jährliche Kaltmiete beträgt insgesamt € 34.800,--. Erfahren Sie gerne weitere Details in einem persönlichen Gespräch.

Sonstiges

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi- nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte

Lagerfläche: 410,00 m², Gesamtfläche: 1200,00 m², Grundstücksfläche: 2753,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Ausstattung

  • Bauweise: Massiv
  • Dachform: Satteldach
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Stellplatz: Stellplatz
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Ort
49477 Ibbenbüren
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot