Husum (Schleswig-Holstein)
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Zweifamilienhaus Neues aus der Stormstadt! Im Zentrum von... (25813 Husum)

Neues aus der Stormstadt! Im Zentrum von Husum! Saniertes Zweifamilienaus sucht neuen Eigentümer!

Preis: 349.000,00 €

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Wohnzimmer
Küche
Schlafzimmer
Badezimmer
   
Käuferprovision
5,95 % inkl. MwSt.
Referenznummer
105-2970
Zimmer
6
Wohnfläche
ca. 157,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2BL9L4L
Grundstücksfl.
ca. 713,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
LBS-Immobilien GmbH
Herr Thorsten Bundtzen
Norderstr. 22
25813 Husum
Telefon: 04863-4788220

Lage

Husum - die graue Stadt am Meer - wie sie auch genannt wird, liegt an der Westküste, dass Tor zur Nordsee und den dazugehörigen Inseln und Halligen. Mit ca. 22.300 Einwohnern ist Husum der Mittelpunkt des Kreises Nordfriesland. Husum ist durch die Bahnverbindung Hamburg - Westerland, sowie die A 23 und die B 5 das Zentrum zu sämtlichen Ausgangspunkten an der westlichen Nordseeküste. Kulturell bietet die Stormstadt Husum ein reichhaltiges Angebot wie zum Beispiel das Geburtshaus von Theodor Storm, den Frühlingszauber im Schlossgarten mit seinem lila Krokus - Blütenmeer, den Marktplatz mit seiner Marienkirche und den vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten sowie Sehenswürdigkeiten, den Binnen- und Außenhafen. Sie alle bieten ein Vielfaches an abwechslungsreichen Freizeitangeboten.

Ausstattung

Die Angaben in der Übersicht
Grundstücksgroße : 713 m²
Baujahr : 1900
Letzte Modernisierung : 2016
Wohnfläche : 157 m²
Zimmer : 6
Wohneinheiten : 2
Heizungsart : Gaszentralheizung
EnEV -Altbau- : 87,9 kWh/(m²*a)
EnEV -Neubau- : 60,5 kWh/(m²*a)
Monatl. Mieteinnahme : Kaltmiete 420 €

Objekt

Auf einem 713 m² großen Grundstück finden Sie dieses im Jahre 2016 sanierte Zweifamilienhaus mit zwei abgeschlossenen Wohneinheiten, welche sich jeweils auf Erd- und Obergeschoss verteilen. Eine Wohnung befindet sich noch im Rohbau und wird Ende 2016 fertiggestellt. Die Andere ist fest vermietet und bringt eine monatliche Miteinnahme von 420,00 € kalt.

Wohnen und Vermieten. Hier ist Beides möglich!
Das Beste: Koppeln Sie den Abtrag mit der Mieteinnahme!

Das dazugehörige Grundstück ist umzäunt und befindet sich in einem umsorgten Zustand. Ein kleiner, idyllischer Baumbestand rundet den Anblick ab. Hier können Kinder ungestört spielen. Jede Wohnung verfügt zudem über eine eigene Terrasse. Parkmöglichkeiten für zwei Kraftfahrzeuge stehen ebenfalls zur Verfügung.

Für weitere Informationen fordern Sie unser aussagekräftiges Exposé an.

Ihr Ansprechpartner:
Thorsten Bundtzen
Tel.: 04841 - 77 99 25
Mobil: 0170 - 9041264
E-Mail: t.bundtzen@lbsi-westkueste.de

Sonstiges

Bitte wahren Sie Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstückes ohne Begleitung durch unseren Immobilienberater ab.

Übergabe : nach Vereinbarung

Kaufpreis: 349.000,- €
zzgl. Makler-Courtage in Höhe von 5,95 % inkl. gesetzlicher MwSt. vom Käufer

Diese Unterlagen wurden uns vom Auftraggeber übergeben.
Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Nähere Informationen in der LBS-I Geschäftsstelle Husum
Norderstraße 22, 25813 Husum; Tel. 04841 / 77 99 25

Ihr Ansprechpartner:
Thorsten Bundtzen
Tel.: 04841 - 77 99 25
Mobil: 0170 - 9041264
E-Mail: t.bundtzen@lbsi-westkueste.de

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage
www.LBSI-Westkueste.de

Gebietsleiter: Ulrich Delfs

Allgemeine Geschäftsbedingungen
Dieses Angebot ist ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Alle dem Empfänger zugehenden Mitteilungen sind vertraulich zu behandeln. Gelangt durch eine vom Empfänger zu verantwortende Indiskretion ein Dritter zum Vertragsabschluss, wird damit der Anspruch der LBS Immobilien GmbH auf Zahlung der vereinbarten Courtage durch den Empfänger dieses Angebotes begründet.

Bezüglich der Angaben ist die LBS Immobilien GmbH auf die Auskünfte des Eigentümers angewiesen, so dass für die Richtigkeit und Vollständigkeit diese Angaben keine Haftung übernommen werden kann. Darüber hinaus kann sie auch für die Qualität des Objektes keine Haftung übernehmen. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Nur schriftliche Abmachungen haben Gültigkeit.

Aus datenschutzrechtlichen Gründen können nur Interessenten mit vollständiger postalischer Anschrift und Telefonnummer, aussagekräftige Unterlagen zugestellt bekommen.
Durch Eingabe Ihrer Telefonnummer im Kontaktformular willigen Sie ausdrücklich ein, dass die LBS-I, entgegen § 7 Absatz 2 Nr. 2 des Gesetzes gegen den unlauteren Wettbewerb (unerlaubte Telefonwerbung), Sie bzgl. Immobilien- bzw. Finanzierungsangebote anrufen darf.

Stichworte

Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Schleswig-Holstein

Ausstattung

  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Stellplatz: Stellplatz
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Ort
25813 Husum
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot