Husum (Schleswig-Holstein)
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Bungalow Husum/Nordsee! Exklusiver Bungalow in... (25813 Husum)

Husum/Nordsee! Exklusiver Bungalow in Sackgassenlage!

Preis: 349.000,00 €

Ansicht  
Ansicht
Ansicht
Blick zum Wintergarten
Aussenansicht
Grundriss
Wohnzimmer
Kamin
Wohnzimmer
Essen
Küche
Küche/Essen
Wintergarten
Wintergarten
Arbeiten
Schlafen
Gästezimmer
Bad
Ansicht
Garten
Ansicht
Doppelgarage
Ansicht vorne
Ansicht vorne
Ansicht
Ansicht
   
   
Käuferprovision
3,57% inkl. 19% MwSt. auf den Kaufpreis inkl. MwSt.
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
0-1517
Zimmer
5
Baujahr
1978
Wohnfläche
ca. 177,00 m²
Stellplätze
3
Online-ID
2B8JM4L
Grundstücksfl.
ca. 1.498,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Marsch u. Geest Immobilien Inh. Oliver Gernert e.K.
Herr Oliver Gernert
Lukschift 11
25813 Schwesing b. Husum
Telefon: 04841/66 92 50
Telefax: 04841/66 38 62

Preise

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Lage

Das Anwesen befindet sich auf einem traumhaft schönen und blickdicht eingewachsenen Grundstück in der Kreisstadt HUSUM/NORDSEE, im bevorzugtem Ortsteil Rödemis, in ruhiger Wohnlage am Ende einer Sackgasse. In wenigen Gehminuten erreicht man von hier aus den Bahnhof, den Husumer Binnenhafen und den Marktplatz. Die Nordseestadt Husum bietet Ihnen maritimes Hafenflair, Kultur und Vergnügliches für jeden Anspruch. Shoppingerlebnis für die ganze Familie und an jeder Ecke Spuren des großen Dichters Theodor Storm. Die Nordsee liegt in der Ferienregion Husumer Bucht direkt vor der Tür - bei Ebbe und Flut. Das weltweit einzigartige Wattenmeer, das 2009 zum UNESCO Weltnaturerbe gekürt wurde, beginnt am Hafen in Husum.

Husum, literarisch bekannt als graue Stadt am Meer, verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung (Bus u. Bahn). Sämtliche Bildungs- und Versorgungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten sowie diverse Freizeitangebote sind vorhanden.

Ausstattung

Wichtige Ausstattungsmerkmale:

Wintergarten ( Bj. 2006 ) mit Fußbodenheizung u. elektr. Beschattungsanlage, Einbauküche im Landhausstil, offener Kamin, neuwertiges Echtholz-Parkettfußboden im Wohnzimmer, gedämmt Aussenfassade, sehr gepflegter Teilkeller, Gäste-WC, Ölzentralheizung ( Brenner erneuert in 2015 ), Dachgeschoss ausbaufähig, Doppelgarage ( beheizbar ) mit Abstellraum u. elektrischer Toranlage

Objekt

Der sehr ansprechende Winkel-Walmdachbungalow ermöglicht das Wohnen auf einer Ebene, alle Räume befinden sich im Erdgeschoss. Der großzügige Wohnbereich mit Zugang zur Süd/West-Terrasse und offenem Kamin ist mit einem neuwertigen und edlen Echtholz-Parkettboden versehen. Die gut ausgestattete Einbauküche im Landhausstil ist in den regionaltypischen Farben gehalten und liegt unmittelbar neben dem Esszimmer mit eingebauter Essecke. Von hier aus erreicht man den nachträglich angebauten und ganzjährig nutzbaren Wintergarten. Zur linken Seite der Eingangsdiele liegen ein Arbeitszimmer sowie ein Gästezimmer mit sep. Duschbad. Über den hinteren Flur erschließt sich der Schlafbereich mit einem weiteren Bad, das sowohl über eine Dusche als auch über eine Badewanne verfügt. Die Bäder und der Wintergarten sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Weiterhin befinden sich im EG ein Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC. Das Haus ist teilunterkellert. Der hübsch angelegte Garten mit Teichanlage und Terrasse bietet viel Freiraum zum Entspannen und lädt zum gemütlichen Verweilen im Freien ein. Eine beheizbare Doppelgarage mit Abstellraum rundet das Paket schließlich ab.

Sonstiges

Energieverbrauchsausweis, Energieverbrauchskennwert 233 kWh/(m²*a), inkl. Warmwasser, Ölzentralheizung

Sonstiges:

Dieses ist ein Angebot der Firma Marsch u. Geest Immobilien Inh. Oliver Gernert e.K., Lukschift 11, 25813 Schwesing b. Husum, Telefon 04841/669250, Telefax 04841/663862, E-Mail: info@mgimmo.de, www.mgimmo.de. Das Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen gefertigt. Sämtliche Informationen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber übermittelt. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir daher keine Gewähr.
Zwischenverfügungen und Irrtum vorbehalten.

Stichworte

Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, 1 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.55, Distanz vom Zentrum: 1.20

Ausstattung

  • Bauweise: Massiv
  • Dachform: Walmdach
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
  • Küche: Einbauküche
  • TV: Kabelanschluss
  • Zustand: gepflegt
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Ort
25813 Husum
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot