Hupperath
gratis

Anzeige aufgeben

Kostenlos, lokal und einfach

Anzeige aufgeben
Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Zweifamilienhaus Ein-Zweifamilienhaus mit großem Garten (54518 Hupperath)

Ein-Zweifamilienhaus mit großem Garten

Preis: 149.000,00 €

Bild 1 
Bild 1
Bild 2
Bild 3
Bild 4
Bild 5
Bild 6
Bild 7
Bild 8
Bild 9
Bild 10
Bild 11
Bild 12
Bild 13
Bild 14
Bild 15
Bild 16
Bild 17
Bild 18
   
   
Käuferprovision
5,95 % inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.
Bezug
sofort
Referenznummer
TA-16-020-A
Zimmer
11
Baujahr
1825
Wohnfläche
ca. 270,00 m²
Stellplätze
3
Online-ID
2BEA84T
Grundstücksfl.
ca. 675,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Gradwohl Immobilien
Frau Lilli Gradwohl
Katharinenstrasse 42
68199 Mannheim
Telefon: 0621/86279400
Telefax: 0621/86279390

Preise

3 Stellplätze
3 Garagenstellplätze

Lage

Hupperath mit seinen ca. 570 Einwohnern gehört zur Verbandsgemeinde Wittlich-Land und befindet sich in ruhiger Lage zwischen Landscheid und Wittlich, beide Orte sind nur ca. 6 km entfernt.

Ausstattung

Das Objekt verfügt über eine moderne Öl-Zentralheizung von 2004, welche sich in der angrenzenden Scheune befindet.
Die Böden bestehen aus überwiegend neu verlegtem Laminat, Fliesen und Teppich.
Am rückwärtigen Teil des Gebäudes befinden sich zwei Balkone sowie eine große Terrasse, jeweils mit Blick in den Garten.
Die Einzelgarage mit direkter Verbindung zum Garten bietet zusammen mit den zwei Aussenstellplätzen Abstellfläche für drei Fahrzeuge.

Objekt

Dieses Ein-/Zweifamilienhaus liegt im Ortskern von Hupperath und bietet sich als Selbstnutzungs- oder als Mietobjekt an.
Eine besondere Attraktivität wird durch das sehr große Grundstück gewährleistet, der Garten bietet viel Raum zur Freizeitgestaltung und zur Nutzbepflanzung.
Aktuell ist das Objekt an drei Parteien vermietet, die Nettomieteinnahmen betragen 960,00 Euro/Monat.

Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.6.2025.
Endenergiebedarf beträgt 289.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1825.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

Die Käuferprovision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis und ist mit Vertragsabschluss verdient und fällig.

Wir bitten um Verständnis, dass wir ausschließlich schriftliche Anfragen bearbeiten und weiterführende Informationen, sowie Unterlagen erst nach Nennung Ihrer persönlichen Kontaktdaten (vollständiger Name, Adresse und Telefonnummer) zur Verfügung stellen können. Irrtum und Zwischenverwertung bleiben vorbehalten. Alle genannten Daten zum Objekt beruhen auf Angaben des Eigentümers. Wir können daher trotz sorgfältiger Prüfungen keine Haftung übernehmen. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor.

FÜR SIE ALS VERKÄUFER:
Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf Ihrer Immobilie. Lassen Sie Ihre Immobilie von uns kostenfrei und unverbindlich von uns bewerten.
http://gradwohlimmobilien.de/ihre-vorteile
Sie kennen jemand, der seine Immobilie verkaufen möchte? Wir freuen uns über Ihre Empfehlung und Sie freuen sich beim erfolgreichen Verkauf über ein Taschengeld von bis zu 500 EUR.
Karriere bei Gradwohl Immobilien als Immobilienmakler?
Hier erfahren Sie mehr: http://gradwohlimmobilien.de/karriere
Wir sind tätig in Baden-Württemberg, Rheinlandpfalz, Hessen und Bayern.

Stichworte

Nutzfläche: 215,00 m², vermietbare Fläche: 270,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 9, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Fahrradraum, 3 Etagen

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Terrasse
  • Bauweise: Massiv
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: offener Kamin, Zentralheizung
  • Keller: nicht unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • Sonstiges/Wohnen: Wasch-Trockenraum
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
  • TV: Kabelanschluss
  • Zustand: renovierungsbedürftig, Standard
empfehlen

Kontakt


Nachricht senden
Absender:
E-Mail:
Telefon:
Bitte beachten Sie die Sicherheitshinweise und markt.de Nutzungsbedingungen. Werbung oder Spam wird gelöscht. Treten Sie gegenüber Unbekannten nie in Vorleistung.

Anzeige


Ort
54518 Hupperath
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot