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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Wohn- u. Geschäftshaus zentral in... (73460 Hüttlingen, Württ)

Wohn- u. Geschäftshaus zentral in Hüttlingen

Preis: 795.000,00 €

Ansicht N 
Ansicht N
Ansicht NW
Ansicht S
00 Lageplan
01 Grundriss UG
02 Grundriss EG
03 Grundriss OG
04 Grundriss DG
   
Käuferprovision
3,57% aus dem tatsächlichen Kaufpreis
Hausgeld
1.390,00 €
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
1991
Referenznummer
1.2.026
Geschosse
4
Fensterfront
8,00 m
Preis/m²
1.609,30 €
Baujahr
1991
Fläche
ca. 494,00 m²
Stellplätze
3
Online-ID
26H6F4F
Grundstücksfl.
ca. 340,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Immofinanz GbR Immobilien Hausverwaltung
Herr Schwarz
Kanalstr. 4
73430 Aalen
Telefon: 07361/64084

Objektbeschreibung

Gepflegtes, gut vermietetes Gebäude mit einer Gewerbeeinheit im EG (Laden mit ca. 158 m²) und 6 Wohnungen in den Obergeschossen (ges. ca. 336 m²). Die Fassade erhielt vor wenigen Jahren einen Erhaltungsanstrich. Reparaturstau ist derzeit nicht bekannt.

Lagebeschreibung

Das Haus steht absolut zentral in Hüttlingen im Geschäftsviertel. Benachbart sind Einzelhändler und Dienstleistungsunternehmen, aber auch Wohngebäude und eine Seniorenwohnanlage.

Raumaufteilung

Im EG eine Gewerbeeinheit, aufgeteilt nach den Bedürfnissen des derzeitigen Mieters. Das 1. und 2.OG haben den gleichen Schnitt mit links 3-Zi.-Wohnungen mit Süd-Balkon und rechts 2-Zi.-Wohnungen. Im DG 2 1-Zi.-Appartements.
Im UG steht den Bewohnern ein gemeinsamer Waschmaschinenraum zur Verfügung sowie Kellerabteile bzw. -räume für die Wohnungen. Für die Gewerbeeinheit sind Lagerräume reserviert.
Heiz- u. Hausanschlussraum sind ebenfalls im UG untergebracht.

Besichtigungstermine

Jederzeit gerne nach vorheriger Terminvereinbarung über unser Büro.

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Gas
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Haustyp: Massivhaus
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Kommunikation: ISDN-Anschluss
  • Stellplatz: Stellplatz
  • TV: Kabelanschluss
  • Zustand: gepflegt
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Straße
An der Pfitze 14
Ort
73460 Hüttlingen, Württ
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot