Hütterscheid
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Zweifamilienhaus Vianden + 22 km - Großes Einfamilienhaus... (54636 Hütterscheid)

Vianden + 22 km - Großes Einfamilienhaus auf schönem Grundstück

Preis: 139.000,00 €

01-Ansicht 
01-Ansicht
02-Ansicht
03-Ansicht
04-Ansicht
05-Ansicht
06-Eingang-Haustür
07-Eingang-Diele
08-Eingang-Diele
09-Diele-Flur
10-Büro.oder.Esszimmer
11-Wohnzimmer
12-Wohnzimmer-Kaminofen
13-Küche
14-Küche.mit.Essplatz
15-Abstellraum
16-Schlafzimmer.Erdgeschoss
17-Bad.Erdgeschoss
18-Bad.Erdgeschoss
19-Treppenhaus
20-Flur.Obergeschoss
21-Kinderzimmer.OG
22-Küche.oder.Schlafzimmer.
23-Wohnzimmer.oder.Schlafzi
24-Schlafzimmer.OG
25-Badezimmer.OG
26-Treppe.zum.Speicher
27-Speicher
28-Kellertreppe
29-Garage.oder.Werkraum
30-Keller.Abstellraum
31-Buderus.Ölheizung
32-Keller-Außenzugang
33-Freizeitwiese
34-Carport
35-Außenanlage
36-Umgebung
   
   
Käuferprovision
3,57 %
Referenznummer
89
Zimmer
12
Baujahr
1960
Wohnfläche
ca. 140,00 m²
Online-ID
257FH4C
Grundstücksfl.
ca. 850,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
DeLux Immo
Herr Johann Begon
Am Tower 11
54634 Bitburg
Telefon: 06561/683838
Mobil: 0171/1210231
Telefax: 06561/683839

Lage


Das Dorf Hütterscheid, mit seinen 210 Einwohnern, liegt in der schönen Südeifel und gehört zur Verbandsgemeinde Bitburg-Land. Das Haus liegt in einer sehr ruhigen Seitenstraße ohne Durchgangsverkehr.

Infos zu Hütterscheid finden Sie unter:

Die Entfernungen zu den wichtigsten Zentren der Region sind:
L-Vianden = 22 km; L-Echternach = 35 kg; L-Diekirch = 32 km; L-Stadt Luxemburg = 67 km; L-Dudelange = 85 km; D-Neuerburg = 14 km; D-Bitburg = 16 km; D-Trier = 43 km.

Ausstattung


Mauerwerk: 30 cm Massiv.

Decken: 3 Betondecken.

Innentreppe: Beton mit Kunstmarmor belegt.

Dach und Dacheindeckung: Dachstuhl mit grauer Betonziegel Eindeckung.

Kamin: 2 Kamine; 1 x für die Ölheizung, 1 x für den Kaminofen im Wohnzimmer.

Haustüranlage: Stil Haustür mit Ornament Insolierverglasung.

Fenster und Außentürelemente: PCV Fenster mit Isolierverglasung.
Fensterbänke innen Granit.

Bäder: EG - 1 neues Duschbad; OG Bad mit Wanne.

Rollläden: vorhanden

Innentüren: Buche Nachbildung

Bodenbelag: Diverse: Kunstmarmor, Fliesen, PVC, Laminat und Parkett.

Wandbelag: Tapete und Raufaser

Deckenbelag: Raufaser

Einbauküche: Die vorhandene Einbauküche in L-Form ist im Kaufpreis enthalten.

Heizung: Buderus Ölheizung mit Warmwasserspeicher, PVC Ölfässer mit 4.000 Liter Inhalt.

Warmwasseraufbereitung: Über die Heizung

SAT: vorhanden

DSL: ist möglich

Garage: vorhanden

Objekt


Die Grundstücksparzelle hat eine schöne rechteckige Form mit einer ebenen großen Freizeitwiese. Das Eingangsniveau des Hauses liegt auf Straßenhöhe, mit einer eigenen Zufahrt gelangt man mit Fahrzeugen aber auch hinter das Haus und auf die Grundstücksanlage. Das natürliche Gefälle wurde ausgenutzt um das Haus ganz zu unterkellern.

Dass massiv gebaute Haus verfügt über 3 betonierte Geschossdecken, und stellt somit einen sehr stabilen Baukörper dar.

Das Erdgeschoss ist die Wohnetage, jedoch vor kurzem wurde bei Renovierungsarbeiten im Erdgeschoss ein Schlafzimmer und ein Duschbad hinzu gebaut.

Die Obergeschoss Etage könnte eine separate Wohneinheit darstellen. Zurzeit wird die Etage so genutzt. Es handelt sich aber nicht um ein reines Zweifamilienhaus, weil das Treppenhaus keine separaten Zugänge hat. Im Obergeschoss könnten bis zu 4 Schlafzimmer sein.Darüber ist auch noch ein großer ausbaufähiger Speicher.

Das Haus ist voll unterkellert, verfügt über ausreichen große Kellerräume, separater Heizungs- und Öllagerraum. Rechts vom Haus ist eine separate Garage.

Das Haus ist zu empfehlen für Leute mit mehreren Kindern aber auch als Zweifamilienhaus.
Der große ebene Freizeit Wiesenbereich hat einen Carport und hier kann man die Freizeit auf vielfältige Art und Weise genießen.

Größere Renovierungen sind nicht erforderlich, je nach Geschmack könnten Verschönerungen gemacht werden.
Aufteilung:
Erdgeschoss:  Flur/Diele mit Treppenhaus, Esszimmer oder Büro, Wohnzimmer, Küche und Abstellraum, Schlafzimmer, Bad mit Dusche. Garage rechts vom Haus.

Obergeschoss:
4 Schlafzimmer und Bad; oder wie zurzeit genutzt: 1 kleines und 1 großes Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche und Badezimmer.

Keller:
Diverse Kellerräume, Heizungs- und  Öllagerraum

Sonstiges

Besichtigungen können gerne nach telefonischer Absprache gemacht werden.
Wir stellen Ihnen dann auch ein ausführliches schriftliches Exposé zur Verfügung.
Für die Richtigkeit der Angaben übernimmt DeLux Immobilien keine Gewähr.
Die Maklercourtage beträgt 3,57 % vom Kaufpreis.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2

Ausstattung

  • Keller: nicht unterkellert
empfehlen

Kontakt


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Ort
54636 Hütterscheid
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot