Hütschenhausen
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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Gastronomie/Hotels Urgemütlicher bekannter Landgasthof mit... (66882 Hütschenhausen)

Urgemütlicher bekannter Landgasthof mit gr. Grundstück Parkplätze

Preis: 165.000,00 €

Raum 1 
Raum 1
Duschbad OG Wohnung
Vollbad Dusche
Vollbad Wanne
Front links
Küche Gaststätte
Seitenzimmer B1
Eingebaute Liftanlage
Rückansicht B1
Seitenzimmer B1
Seitenzimmer
Treppe zum Keller
Waschküche
Gastraum
   
   
Käuferprovision
3% vom Kaufpreis zzgl. MwSt
Referenznummer
DDI 351
Zimmer
12
Preis/m²
1.100,00 €
Baujahr
1766
Online-ID
295XQ4T
Grundstücksfl.
ca. 1.924,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Doris Drewlow Immobilien
Frau Doris Drewlow
Ludwigstr. 22
66849 Landstuhl
Telefon: 06371-5940059
Telefax: 06371-5940100

Lage

In der Hauptstraße von Hütschenhausen gelegen und perfekt für diverse Nutzungsmöglichkeiten geeignet.

Ausstattung

Aussenfassade instandgestzt - 2000
Dach inklusive Dach Tanzsaal neu eingedeckt inklusive neuer Lattung - 2000
Neue Gasheizung - 2003
Teilrenovierung inklusive neues Bad - 2006
Ca 528m² Gästeparkplatz

Objekt

Diese herrliche Immobilie bietet Ihnen viele Möglichkeiten.

Sie können hier in einer teilweise renovierten Wohnung wohnen und das alteingesessene Restaurant, welches momentan vermietet ist übernehmen. Auch hier wurde Einiges renoviert. Diese ist ausgestattet mit der Gaststube, 2 Nebenzimmer (wobei 1 Nebenzimmer noch vergrössert werden kann) 2 Gaststättenküchenbereiche und Gästetoiletten. Zusätzlich gehört dazu noch der Keller mit Kühlraum, Hauswirtschaftsraum, Speiselift, usw.
Die Wohnung (welche von den Eigentümern selbst bewohnt wird) verfügt über ca. 150 qm Wohnfläche und bietet einiges an Charme eines alten Anwesens. Hier können Sie auch mit einer Großfamilie wohnen.
Im Dachgeschoß befinden sich noch weitere Zimmer, welche jedoch in einem renovierungsbedürftigen Zustand sind.
Zum Restaurant gehört noch ein schöner Biergarten und man hat die Möglichkeit auf dem großen gepflastertern Hof zu parken und auch größere Feste zu feiern. Dieses kann man auch in dem neu renovierten großen Saal und auch für kleinere Feierlichkeiten gibt es hier genügend Platz. Dieses Restaurant bietet eine gemütliche Atmosphäre.

Ein ehemaliger riesiger Tanzsaal von ca 130m² und mit einer Höhe von ca 5 Metern (dieser ist jedoch renovierungsbedürftig) bietet zusätzlich weiteres großes Potenzial.

Die Front des Gebäudes steht unter Denkmalschutz

Sonstiges

Der Energieausweis wird nachgereicht und ist momentan in Bearbeitung.

Dieses Expose und die Angaben darin wurden mit Sorgfalt und Gewissenhaftigkeit nach den vorhandenen Unterlagen und Angaben der Verkäuferin erstellt. Ein Vorhandensein von Fehlern kann jedoch nicht ausgeschlossen werden.
Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr.

Stichworte

Wohnfläche: 150,00 m², Nutzfläche: 300,00 m², Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 12, 2 Etagen

Ausstattung

  • Abschreibung/Anlage: Denkmalschutz-Afa
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Küche: Einbauküche
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Ort
66882 Hütschenhausen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot