Hürup
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Hübscher Dreiseitenhof mit 5 Wohneinheit... (24975 Hürup)

Hübscher Dreiseitenhof mit 5 Wohneinheiten

Preis: 695.000,00 €

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Käuferprovision
Courtage inklusive MwSt.: 3,57 %
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
02674
Zimmer
14
Baujahr
1826
Wohnfläche
ca. 451,00 m²
Stellplätze
4
Online-ID
2ADCW4S
Grundstücksfl.
ca. 3.800,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
VR Bank Flensburg-Schleswig e.G.
Herr Michael Pleger
Königstraße 17
24837 Schleswig
Telefon: 0461 14404-35
Mobil: 0171 6848153
Telefax: 0461 14404-87

Lage

Hürup hat ca. 1.200 Einwohner und ist ca. 5 Kilometer von Flensburg entfernt, wo sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten befinden. In Hürup gibt es für die tägliche Versorgung einen Supermarkt sowie einen Kindergarten.

Ausstattung

Endenergiebedarfskennwert Hauptgebäude 100,6 kWh/(m²a)
Endenergiebedarfskennwert Nebengebäude 95,9 kWh/(m²a)
Raumaufteilungen:
Wohnung1: Flur, Schlafzimmer, Küche, Duschbad, Wohnzimmer inkl. dän. Kaminofen, ca. 49m² Wfl., aktuell vermietet
Wohnung 2: Diele, Schlafzimmer, großer und heller sowie offener Küchen- und Esszimmerbereich,
inkl. dän. Kaminöfen und Einbauküche, Schlafzimmer, Bad, ein kleines Arbeitszimmer, Seiteneingang/ -flur und Gäste-WC, ca. 145m² Wfl.
Wohnung 3: im Dachgeschoß; Flur, Duschbad, Küche inkl. EBK, 2 Zimmer ca. 60m² Wfl.
Wohnung 4: Flur, Küche inkl. EBK, Bad, Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer, vermietet ca. 95m² Wfl.,
Wohnung 5: wie Wohnung 4 nur mit ca. 102m² Wohnfläche
Die Wohnungen Nr. 4 und Nr. 5 verfügen jeweils über eine eigene Gastherme und Warmwasserversorgung. Jede Wohnung bis auf die Ferienwohnung verfügt über einen dän. Kamiofen (die Hauptwohnung hat 2 dän. Öfen).
Fenster: Holz-, Kunststoff- und Alu-Holzisolierverglasung

Nebengebäude: Party- bzw. Allzweckraum, Werkstattbereich, Heizungs- und Oellagerraum, div. weitere Abstell- und Bodenräume.

Objekt

Diese sehr gepflegte Immobilie liegt in einer tollen Gemeinde in Angeln unweit von Flensburg entfernt. Es stehen aktuell 5 Wohnungen zur Verfügung, wobei die vom Eigentümer genutzte Wohneinheit eine Größe von ca. 145m² hat. Diese befindet sich neben zwei kleineren Einheiten (ca. 49,5m² und 60m²) im Haupthaus. In einem der Nebengebäude wurden ab dem Jahr 2001 zwei weitere Wohnungen mit jeweils ca. 95m² und 102m² ausgebaut. Drei der beschriebenen Wohneinheiten sind aktuell fest vermietet.
Des weiteren stehen Gebäude zur Verfügung, in denen sich Garagen und Lagermöglichkeiten
befinden.
Das Haus- und Hofgrundstück hat eine Größe von ca. 3.800m². Nach Abprache kann man eine am Haus befindliche Fläche dazu pachten oder kaufen..
Man hat vom hinteren Bereich des Grundstücks einen tollen Blick in die Landschaft.

Stichworte

Anzahl der Badezimmer: 5, Bundesland: Schleswig-Holstein, modernisiert

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten, Terrasse
  • Bauweise: Massiv
  • Böden: Dielenboden
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Gas, Öl
  • Erschließung: voll erschlossen
  • Heizungsart: offener Kamin, Zentralheizung
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
  • Stellplatz: Garage
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Ort
24975 Hürup
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot