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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Doppelhaushälfte +++Sahnestück mit repräsentativem... (50354 Hürth)

+++Sahnestück mit repräsentativem Grundstück in Randlage+++

Preis: 547.000,00 €

Hausansicht 
Hausansicht
Rückansicht mit Terrasse
Rückansicht
Garten
Hausansicht
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Zimmer
Flur
Dachgeschosszimmer
Badezimmer
Grundriss Kellergeschoss
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Grundriss Dachgeschoss
   
   
Käuferprovision
Die Angaben in diesem Exposé beruhen ausschließlich auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
20151216
Zimmer
7
Baujahr
2004
Wohnfläche
ca. 196,00 m²
Online-ID
2CRCX4A
Grundstücksfl.
ca. 846,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
WohnKompetenzZentrum Ludwigsburg Wohnbaugenossenschaft eG
WohnKompetenzZentrum Ludwigsburg Wohnbaugenossenschaft eG
Wöhlerstraße 21
71636 Ludwigsburg
Telefon: 07141/14 69-800
Telefax: 07141/14 69-899

Stichworte

Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Provisionshinweis

Die Angaben in diesem Exposé beruhen ausschließlich auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Unser Nachweis- und/oder Vermittlungshonorar beträgt vom Käufer bei einem Kauf 3,57 % des Kaufpreises, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig bei Vertragsabschluss. Wir sind für den Verkäufer ebenfalls provisionspflichtig tätig.

Bitte beachten Sie, dass wir gemäß § 4, Abs. 6, des Geldwäschegesetzes (GWG) verpflichtet sind, bei der Besichtigung die Legitimation des Interessenten zu prüfen und eine Kopie des Personalausweises zu archivieren.

Lage

Mitten in Alt-Hürth. Der Hürth-Park und das Naherholungsgebiet Otto-Maigler-See sind zu Fuß schnell erreicht. Schule und Kindergarten sind fußläufig nur wenige Minuten entfernt. Sehr gute Infrastruktur mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs im Nahbereich.

Ausstattung

Das Einfamilienhaus aus dem Jahr 2004 wurde im Jahr 2016 frisch Renoviert. Und steht nun zum Erstbezug nach der Renovierung bereit.

Highlights:
Doppelgarage
Fußbodenheizung
zwei Bäder + Gäste-WC
Großer Garten mit Terrasse

Objekt

Die Großzügigkeit dieser Immobilie lässt keine Wünsche der Nutzung offen. Die Grundvoraussetzung für ein gemütliches Zuhause sind vorhanden. Das kaum einsehbare Grundstück liegt im wunderschön gelegenen Ortsteil Alt-Hürth, hier bestimmt die Farbe Grün das Landschaftsbild. Hier können Sie auf der Terrasse die Sonne genießen und den Tag ausklingen lassen. Über den Haupteingang des Hauses gelangen Sie in die Wohnräume, diese verfügen über einen großen Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang auf die Terrasse, einer extra großen Küche mit 22,81 m² und einem Gäste-WC.
Im 1. Obergeschoss befinden sich ein Eltern- sowie zwei Kinderzimmer mit einem Tageslichtbad. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet ihnen zwei weitere Schlafzimmer, sowie ein lichtdurchflutetes Bad. Im Keller befindet sich ein großzügiger Hobbyraum sowie zwei weitere Abstellräume.

Sonstiges

Aufgrund der Erneuerung der Heizungsanlage und Sanierung des Hauses liegt der Energieausweis erst nach Fertigstellung vor.

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Terrasse
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Sanitär: Gäste-WC
empfehlen

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Ort
50354 Hürth
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot