Hürth
gratis

Anzeige aufgeben

Kostenlos, lokal und einfach

Anzeige aufgeben
Startseite Immobilien Mieten: Gewerbe Büro-/Praxisflächen Großzügige Gewerbefläche in Hürth-Gleuel (50354 Hürth, Rheinl)

Großzügige Gewerbefläche in Hürth-Gleuel

Preis: 1.875,00 €(Verhandlungsbasis)

Bild 40 
Bild 40
Bild 4
Bild 3
Bild 5
Bild 1
Bild 6
Bild 8
Bild 9
Bild 10
Bild 11
Bild 12
Bild 13
Bild 15
Bild 18
Bild 20
Bild 21
Bild 22
Bild 24
Bild 27
Bild 28
Bild 30
Bild 32
Bild 35
Bild 36
Bild 38
Bild 39
   
   
Mieterprovision
3 Nettokaltmieten zzgl. MwSt. + 1 Nettokaltmiete bei zusätzlicher Optionsauswahl.
Nebenkosten
1.500,00 €
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
ab sofort
Geschoss
1
Zimmer
14
Baujahr
1992
Warmmiete
5.250,00 €
Fläche
ca. 750,00 m²
Stellplätze
10
Online-ID
2CGJL48
Kontaktdaten des Inserenten
Fornarelli Estates
Herr/Frau Marco Fornarelli
Stadtwaldgürtel 8
50931 Köln
Telefon: 0221 / 7900 7019
Mobil: 01575 / 155 0635
Telefax: 0221 / 7900 7019

Objektbeschreibung

Die großzügige Gewerbefläche befindet sich auf der ersten Etage in einem gepflegten Gewerbekomplex mit 4 Einheiten.

Über den Empfangsbereich im Eingangsbereich erreichen Sie insgesamt 14 Büroräume in der Größe zwischen 17 – 50m². Der große zentral auf der Fläche gelegene Konferenzraum hat die Größe von rd. 53m². Platz für Akten oder Sonstiges bieten die insgesamt 4 Archivräume. Eine Teeküche und Sanitäreinrichtungen für Mann/Frau in weiß gefliest sind obligatorisch.

Die genaue Aufteilung und die Größen der einzelnen Büroräume können Sie dem angehängten Grundrissplan entnehmen. Auf Wunsch und in Absprache mit dem Eigentümer sind Umbaumaßnamen nach Kundenwunsch möglich. Die Umbaumaßnahme könnten im Rahmen einer Investitionsmiete umgelegt werden.
Auf dem Grundstück befinden sich zusätzlich 10 PKW Stellplätze die wahlweise mit angemietet werden können.

Eine Netzwerk Struktur ist nicht vorhanden und muss neu verlegt werden.

Alternativ wird die genannte Fläche auch zum Kauf angeboten. Der Kaufpreis beträgt € 1000,00 / m² zzgl. Maklercourtage in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt..

Lagebeschreibung

Das Gewerbegebiet Hürth-Gleuel befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Autobahndreieck A1/A4. Die öffentlichen Verkehrsmittel mit direkter Verbindung nach Köln sind fußläufig erreichbar.

Über die Gleuelerstr. ist die Kölner Innenstadt nach 10 Min Fahrtzeit erreicht.
Die Fahrtzeit zum Flughafen Köln/Bonn beträgt ca. 25 Min.

Besichtigungstermine

Termine können nach telefonischer Absprache individuell vereinbart werden.

Ausstattung

  • Aufzug: Personenaufzug
  • Böden: Fliesenboden, Parkettboden, Teppichboden
  • derzeitige Nutzung: frei
  • Energieträger: Fernheizung
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Gewerbe: Deckenbeleuchtung, getrennte Damen- und Herren-WC, Raumaufteilung flexibel, Teeküche
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
  • Klima/Belüftung: kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Sicherheitstechnik: Empfang
  • Stellplatz: Stellplatz
empfehlen

Kontakt


Nachricht senden
Absender:
E-Mail:
Telefon:
Bitte beachten Sie die Sicherheitshinweise und markt.de Nutzungsbedingungen. Werbung oder Spam wird gelöscht. Treten Sie gegenüber Unbekannten nie in Vorleistung.

Anzeige


Straße
Gildenweg 2
Ort
50354 Hürth, Rheinl
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot