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Startseite Immobilien Grundstücke +++ 988m² bebautes Grundstück +++ letzte... (46569 Hünxe)

+++ 988m² bebautes Grundstück +++ letzte Chance im ausverkauften Neubaugebiet

Preis: 349.000,00 €

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Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt. Käuferprovision auf den Kaufpreis zzgl. MwSt.
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
274403
Zimmer
6,5
Stellplätze
2
Online-ID
2BUPU4W
Grundstücksfl.
ca. 988,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Maklerkanzlei CEO Deutschland GmbH
Herr Christian Oprea
Schwanenstr. 22
40721 Hilden

Lage

Wie man an der Geschwindigkeit der Entwicklung des Neubaugebietes erkennen kann, erfreut sich der Standort durch die günstige Verkehrsanbindung und die Wohnqualität einer anhaltend wachsenden Beliebtheit.

Aus diesem Grund könnte dieses Angebot gerade für Diejenigen besonders interessant sein, die einen gewachsenen Anspruch an das Wohnumfeld besitzen und bei der Verteilung der Grundstücke bislang leer ausgegangen sind.

Nutzen Sie die letzte Chance, die eigenen Baupläne an diesem schönen Standort umzusetzen.

Die nahegelegene Bushaltestelle verbindet Sie mit den umliegenden Städten. Die Autobahnauffahrt erreichen Sie nach gerade mal 4 Minuten und

In Kürze eröffnet im Ort ein moderner Supermarkt mit breitem Produktsortiment. Dieser ist schell erreichbar. Genau wie Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken.

Ausstattung

Der Bebauungsplan lässt die Möglichkeit offen, weitere Wohneinheiten auf dem Grundstück zu errichten. Sicherlich wäre die Weiterführung des hier Erschaffenen wünschenswert. Allerdings steht Ihnen das Grundstück selbstverständlich auch für ein Neubauprojekt frei, für das es sich unserer Meinung nach besonders gut eignet. Hierzu finden Sie demnächst ein separates Angebot mit detaillierter beschriebenen Möglichkeiten und Details des B-Planes.

Das exakte Baujahr ist nicht bekannt und auch die Erfüllung aller heutigen Standards was den Umfang der Objektunterlagen und -pläne betrifft, darf man hier nicht erwarten.

Es besteht kein Denkmalschutz, keine Hochwassergefahr und auch kein Erbbaurecht.

Bei Interesse an dem Angebot, bei dem die Immobilie der aktuelle Bebauung beschrieben ist, bitte Angebotsnummer 274399 (Kategorie Haus Kauf Hünxe) wählen.

Hinweis: Nach Prüfung der Unterlagen wurde die freie Grundstücks-Fläche von 1180 auf 988m² angepasst. Der Preis von 379.000 auf 349.000 Euro. Die Angaben auf den Grundstücks-/Objektfotos und Grafiken, werden kurzfristig angepasst.

Objekt

+++ Wichtiger Hinweis +++
+++ unbedingt komplett lesen ++

Wir garantieren Ihnen den sorgsamen Umgang mit Ihren Daten. Ein Weiterverkauf oder eine Verwertung außerhalb der Zusammenarbeit mit der Maklerkanzlei, findet nicht statt.

Nur mit der ONLINE-Anfrage sichern Sie sich ein ausführliches Exposé, einen Rückruf mit Besichtigungstermin sowie Antworten auf Ihre eingereichten Fragen.

Mit Ihrer Anfrage akzeptieren Sie, dass Ihre Angaben zeitnah, spätestens im Rahmen der Besichtigung mittels Ausweis überprüft werden. Bei Falschangaben behalten wir uns den Ausgleich des administrativen Aufwandes sowie die Sperrung aller bei der Maklerkanzlei geführten Konten.

Sollten Sie mit der Anfrage beauftragt worden sein, sind Ihre UND die Empfängerdaten vollständig anzugeben. Bei Ehepartnern, Wohn-/Lebensgemeinschaften sind die Namen ALLER Personen vollständig anzugeben.

Anfragen und Fragen, die nicht über das Online-Anfrage-Formular gestellt werden, werden auch nicht bearbeitet.

Die hier im Exposé angegebenen Abläufe und Provisionssätze sind mit einer Anfrage akzeptiert und nicht verhandelbar.
+++ Danke für Ihre Aufmerksamkeit +++




Dieses voll erschlossene Grundstück liegt an der Ortsgrenze von Hünxe, am Rand eines begehrten Neubaugebietes. Die Nachfrage dhat zu einem Ausverkauf der Grundstücke geführt.

Aktuell sind die 988m² noch mit einem vor ca. 250 Jahren errichteten Fachwerkhaus ohne Keller), und einerm sanierungsbedürftigen Fachwerk-Schuppen sowie einem Außenpool bebaut.

Hinter dem Haus befindet sich ein breiter Grünstreifen, der unbebaubat ist und Distanz zu der dort verlaufenden Bundesstraße bietet.

Die Straße zum Grundstück ist hochwertig gepflastert und da es sich um eine Sackgassenstraße handelt, ist kein Durchgangsverkehr vorhanden.

Es besteht kein Denkmalschutz, keine Hochwassergefahr und keine Erbpacht.

Wer vollständige Baupläne, Grundrisse, Baugenehmigungen, Baubeschreibungen etc. erwartet, sollte von einer Anfrage absehen. Danke

Sonstiges

Falls Sie mit der Anfrage beauftragt wurden, sind Sie verpflichtet, dies mit der Anfrage DEUTLICH anzugeben! Die Weitergabe der durch unsere Dienstleisung empfangenen Informationen, ist strengstens untersagt.
Ein Verstoß gegen diese sehr leicht erfüllbare Voraussetzung für die Beanspruchung unserer Premiumdienstleistung, wird zur Anzeige gebracht.

Falls Ihnen das Objekt bereits bekannt sein sollte, ist eine Anfrage zu unterlassen. Nehmen Sie dennoch unsere Dienstleistung in Anspruch, fällt die ausgewiesene Provision an.

Auch wir sind nicht unfehlbar. Doch negative Bewertungen, die sich auf die telefonische Erreichbarkeit beziehen, werden mit einem formellen Löschungsantrag beim zuständigen Provider und der Belastung der dafür entstandenen Kosten erwidert. In jedem Angebot weisen wir unmissverständlich darauf hin, dass die Bereitstellung einer Dienstleistung, die eine telefonische Anfragenerfassung oder -bearbeitung vorsieht, nicht Teil des Angebotes ist.

Jede unangemessene Bewertung, die der Öffentlichkeit z.B. auf auf Internetportalen zugänglich gemacht wurde, wird durch die Veröffentlichung von Gegendarstellungen erwidert. Dabei werden Belege und Auszüge aus der bei uns geführten Akte verwendet, die geeignet sind, die Behauptungen zu entkräften.
Kosten, die im Zusammenhang mit der Löschung ungerechtfertigter Bewertungen entstehen, werden dem Verursacher in Rechnung gestellt.

Sollten Sie Makler sein oder sonstige gewerbliche Absichten verfolgen, ist eine Anfrage über das Formular untersagt. Unter Angabe der Objektnummer können Sie Ihr Anliegen an folgende Emailadresse richten:

gemeinschaftsgeschaeft@maklerkanzlei.de.

Die hier im Exposé angegebenen Abläufe und Provisionssätze sind mit einer Anfrage akzeptiert und nicht verhandelbar.

Stichworte

Wohnfläche: 150,00 m², Gesamtfläche: 150,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Terrasse
  • Dachform: Satteldach
  • Keller: nicht unterkellert
  • Zustand: gepflegt, Standard
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Ort
46569 Hünxe
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot