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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Neubau-Einfamilienhaus || sehr... (46569 Hünxe)

Neubau-Einfamilienhaus || sehr hochwertige Ausstattung || Doppelgarage || 3 Stellplätze || Pool

Preis: 598.000,00 €

Bild1 
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Bezug
01.01.2017
Referenznummer
0-2153
Zimmer
5,5
Preis/m²
3.456,65 €
Baujahr
2012
Wohnfläche
ca. 173,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2ADM64Q
Grundstücksfl.
ca. 1.223,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
TINNEFELD IMMOBILIEN ivd
Inh.: Dipl.-Kfm. Volker Meininghaus
Hansaring 21
46483 Wesel
Telefon: 0281-28591
Telefax: 0281-29852

Objekt

Wunderschönes Neubau-Einfamilienhaus in guter Wohnlage der Gemeinde Hünxe (Ortsteil Drevenack):
- sehr hochwertige Ausstattung
- helle, moderne Architektur
- großzügige Fensterelemente
- Erdwärme- / Fußbodenheizung
- schönes Süd-Grundstück
- Teichanlage
- sehr großzügige Terrasse
- Pool mit Solarabdeckung
- Gartenhaus mit Dusche und Toilette
- Doppelgarage mit Nebenräumen
- 3 Stellplätze

Lage:
====
Der Ortsteil Drevenack gehört zur Gemeinde Hünxe und liegt naturnah am Rande des Naturparks "Hohe Mark". Drevenack verfügt über mehrere Geschäfte für den täglichen Bedarf (u. a. EDEKA-Markt), einen Kindergarten und eine Grundschule, eine Gesamtschule ist in Hünxe ansässig.

Das vielfältige Sport- und Freizeitangebot sowie 2 Golfplätze in der näheren Umgebung runden das Angebot ab. Dank der guten Verkehrsanbindung über die Autobahn A3 sind die Regionen Ruhrgebiet, Niederlande und Münsterland in ca. 15 Autominuten erreichbar. Die angrenzende Kreisstadt Wesel und die Stadt Dinslaken sind ebenfalls in wenigen Autominuten erreichbar.

Aufteilung:
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EG:
- großzügiges Wohn-/Esszimmer mit offener Küche
- Gäste-/ Arbeitszimmer
- Gäste-WC mit Dusche
- Diele
- großzügiger Hauswirtschafts-/ Technikraum,
- Doppelgarage mit Nebenräumen

DG:
- 3 Schlaf- / Kinderzimmer
(davon 1 Raum mit begehbarem Kleiderschrank),
- großzügiges Bad,
- großzügiger Balkon

Das Haus ist nicht unterkellert.

Heizung:
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Erdwärme-Fußbodenheizung; sehr günstige Energiewerte: Bedarfsausweis v. 25.06.2012, 49,2 kWh/m²*a

Fenster:
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hochwertige Holzfenster mit 3-fach-Isolierverglasung

Besichtigung:
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Gerne stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminvereinbarung zu einer gemeinsamen Besichtigung zur Verfügung. Vorab möchten wir Sie bitten, sich durch Anforderung eines ausführlichen Exposés einen genauen Überblick über das Angebot zu verschaffen.

Stichworte

Gesamtfläche: 173,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Gemeindecode: 05170001

Preise

3 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Ausstattung

  • Zustand: Neubau
empfehlen

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Ort
46569 Hünxe
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot