Hünfeld (Konrad-Zuse-Stadt)
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Zweifamilienhaus Attraktives Zweifamilienhaus mit... (36088 Hünfeld)

Attraktives Zweifamilienhaus mit Renovierungsbedarf in Top-Lage von Hünfeld zu verkaufen!

Preis: 249.000,00 €(Verhandlungsbasis)

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Käuferprovision
5,95 % inkl. MwSt.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Geschosse
2
Zimmer
7
Baujahr
1955
Wohnfläche
ca. 160,00 m²
Online-ID
2BN2Y4M
Grundstücksfl.
ca. 950,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Ella Hohmann Immobilien
Frau Ella Hohmann
Am Schmiedberg 22
36088 Hünfeld
Telefon: 06652/7949026
Mobil: 0171/5064807

gepflegtes Zweifamilienhaus

In Top-Lage in Hünfeld steht dieses gepflegte Zweifamilienhaus, Bj. 1955 und Anbau 1960 auf einer Grundstücksfläche von ca. 950 qm zum Verkauf.

Im Erdgeschoß mit ca. 90 qm Wfl. befindet sich das Wohnzimmer mit Kachelofen, welcher von der Diele aus befeuert wird, eine Wohnküche mit angrenzendem Eßzimmer, das Schlafzimmer mit Zugang zu einem weiteren Zimmer welches als Ankleide genutzt werden kann und ein Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche;


Die ca. 70 qm große Wohnung im 1. OG erreicht man über das Treppenhaus im Eingangsbereich; diese Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer Wohnküche sowie ein Tageslichtbad. Der nach Süden ausgerichtete Balkon lädt an Sommertagen zum Verweilen ein.

Die Whg. im 1. OG ist vermietet.

Der großzügige, schön eingewachsene und gepflegte Garten bietet einer Familie mit Kindern ausreichend Platz zum Spielen und zum Erholen. Im hinteren Bereich des Gartens befindet sich auch eine kleine Nutzfläche für den eigenen Gemüseanbau. Im Schuppen findet man ausreichend Platz um Gartenmöbel und Gartengeräte im Winter unterzubringen. Lagermöglichkeit für das Holz um den Kachelofen zu beheizen ist auch ausreichend vorhanden.

Für nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch zur Verfügung. Rufen Sie uns an, und lassen Sie sich informieren.

Lagebeschreibung

Hünfeld ist das einzige Mittelzentrum im Biosphärenreservat Rhön und zweit grösster Arbeitsplatzstandort im Landkreis Fulda. Über 5.000 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte und weit mehr als 7.500 Arbeits- und Erwerbsmöglichkeiten sind für eine 16.000 Einwohner zählende Stadt keineswegs selbstverständlich und kennzeichnen den Stellenwert Hünfelds in der Region.
Zur attraktiven Lage Hünfelds als Wirtschafts- und Wohnstandort trägt sicherlich auch die gute Verkehrsanbindung bei. Die nahe gelegene Autobahn A 7, die Bundesstraßen 27 und 84, der neu gestaltete Bahnhof und Busbahnhof sowie der nahe gelegene ICE-Anschluss in Fulda machen Hünfeld mittlerweile auch attraktiv als Tagungsstandort im Herzen Deutschlands. Ein weiterer Vorteil für den Standort bedeutete die Öffnung der benachbarten innerdeutschen Grenze. Hünfeld wurde dadurch nach 40 Jahren von einer Randlage in die Mitte Deutschlands und Europas gerückt.
Auch kulturell hat Hünfeld weitaus mehr zu bieten, als man in einer Kleinstadt vermuten möchte. Internationale Bekanntheit erlangte Hünfeld durch das Konrad-Zuse-Museum mit Stadt- und Kreisgeschichte, das über die größte Sammlung von frühen Zuse-Computern, aber auch über Dokumente und Gemälde des Computerpioniers verfügt, der von 1956 bis 1995 in Hünfeld lebte. Den Namen ihres Ehrenbürgers Konrad Zuse trägt Hünfeld seit 2006 per Erlass des Hessischen Innenministers als Zusatz in ihrem Namen, der Konrad-Zuse-Stadt Hünfeld.
Die Stadt Hünfeld bietet sehr viele Sport- und Freizeitmöglichkeiten, wie z. B., die Freizeitanlage Haselsee, Sportbad Haslegrund, Hallenbad, Nordic Walking-Park Praforst, Stadtion Rhönkampf, Tennisanlagen und 2 Tennishallen, Golfplatz Praforst mit einem 9-, und 18-Loch-Platz, 2 Minigolfplätze, Stadtpark, Wanderwege, Erholung am Kegelspielradweg mit 160 km Radwege, unzählige Vereine für Sport, Kultur und Musik und vieles mehr. Nur wenige Städte in Deutschland haben eine vergleichbare gute Infrastruktur zu bieten. Leben, Arbeiten und Wohnen, wo andere Urlaub machen – und dazu noch in der Mitte von Deutschland. Eine sehr gute medizinische Versorgung ist in Hünfeld durch ein eigenes Krankenhaus gewährleistet. Eine schöne kleine Innenstadt mit Restaurants und kleinen Geschäften sowie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf zeichnen die Stadt Hünfeld aus.

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Garten
  • Böden: Linoleum, Teppichboden
  • Fenster: Holzfenster, Kunststofffenster
  • Haustyp: Massivhaus
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Küche: Einbauküche, Speisekammer
  • Stellplatz: Garage
  • Zustand: gepflegt, renovierungsbedürftig
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Ort
36088 Hünfeld
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot