Hünfeld (Konrad-Zuse-Stadt)
gratis

Anzeige aufgeben

Kostenlos, lokal und einfach

Anzeige aufgeben
Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Wohn-/ und Geschäftshaus mit Potenzial (36088 Hünfeld)

Wohn-/ und Geschäftshaus mit Potenzial

Preis: 398.000,00 €

Straßenansicht 
Straßenansicht
Private Hofeinfahrt
Privater Hof
Pkw-Stellplätze Gewerbe
Gewerbefläche mit Garagen
Garten
Gartenhaus
Geräteschuppen
Ladenfläche
Ladenfläche
Ladenfläche
Garage/ Lagerfläche
Werkstatt
Lagerfläche
Mitarbeitertoilette
Sozialraum
Ess-/ Wohnzimmer EG
Küche EG
Vorderes Treppenhaus
Diele OG
Gästezimmer OG
Schlafzimmer OG
Bad OG
Diele DG
Wannenbad DG
Duschbad DG
Wohnzimmer DG
Schlafzimmer DG
Seitliches Treppenhaus
Seitliches Treppenhaus
Partyraum, mögliches Apartment
Mögliches Apartment
Ausbaufläche über Gewerbefläche
Ausbaufläche über Gewerbefläche
   
   
Käuferprovision
5,95% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
JL-HK046
Zimmer
9
Baujahr
1899
Wohnfläche
ca. 196,00 m²
Online-ID
2BEJA46
Grundstücksfl.
ca. 2.228,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
LOREI & MÖLLER Immobilien
Herr Josef Lorei
Herrmann-Heres-Straße 19
36093 Künzell
Telefon: 0661/93355810
Mobil: 0160-64 46 169
Telefax: 0661-933 55 812

Preise

Erbbaurecht nicht vorhanden

Lage

Die Immobilie befindet sich in 36088 Hünfeld/ Nüst. Krankenhaus, Ärzte, Apotheken, Lebensmittelgeschäfte, Kindergärten, Schulen, usw., sind in Hünfeld und in Mackenzell (Nachbarort) vorhanden. Bis zur Bundesstraße 27 sind es ca. 1,2 KM. Die Anschlussstelle zur Autobahn / ist ca. 8,0 KM entfernt.

Ausstattung

- Parkett
- Fliesen
- Laminat
- PVC
- Teppich
- Paneelen
- Doppelverglaste-Holzfenster
- Nachtspeicheröfen
- Elektrische Torantriebe

Objekt

Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um Grundstück mit Mehrfamilienhaus und gewerblich genutztem Anbau. Auf dem schön angelegten Grundstück sind weitere Garagen, sowie ein traumhaftes kl. Gartenhaus und ein Geräteschuppen vorhanden.
Das Wohnhaus wurde ca. 1899 mit Teilunterkellerung sowie ausgebautem Erd-, Ober- und Dachgeschoss in Satteldachform errichtet. Das L-förmige Wirtschaftsgebäude schließt Giebelseitig nach Nordwesten an. Mit dem Ausbau (Ständerwände) des Dachgeschosses in dem Wirtschaftsgebäude wurde begonnen. Alle notwendigen Leitungen für Wasser, Abwasser, Heizung und Strom wurden zum großen Teil gelegt. Ein separater Hauseingang ist vorhanden. 1989 wurde das Wohnhaus vollständig im Innen- und Außenbereich saniert. Desweiteren erfolgte der Umbau des Wirtschaftsgebäudes als Ladengeschäft für Elektrohaus-Geräte mit Büro- und Sozialtrakt sowie als Installationsfirma. 1993 wurde der vorhandene Lagerbereich des Gewerbetrakts um eine Fahrzeughalle mit 4 Garagen erweitert. 1994 erfolgte die Errichtung des Gartenhauses. Dieses ist vollständig zur Wohnnutzung ausgebaut und als Apartment nutzbar. Eine Doppelgarage wurde 2005 in Holzrahmen-Bauweise errichtet.
Aufgrund der Lage mit sehr guter Verkehrsanbindung, der vorhandenen Infrastruktur in Hünfeld, sowie der großen Grundstücksfläche mit ausreichenenden Stellplätzen, sind gute Eigenschaften für die Nutzung als Wohn- und Geschäftshaus gegeben.
Wohnhaus:
Wohnung EG: ca. 68 m², 3 Wohnräume, Küche, Speisekammer, Flur, WC (weiteres WC im Treppenhaus) Wohnung OG: ca. 78 m², 4 Wohnräume, Bad, Hauswirtschaftsraum, Flur, Dusche
Wohnung DG: ca. 50 m², 2 Wohnräume, Bad, Flur, Dusche/ WC Dachboden: Bodenraum (kann ausgebaut werden)
Geschäftsanbau mit Laden, Bürotrakt, Lager und Garagen:
EG: ca. 215 m², Laden/ Verkaufsraum, Lager für Elektro-Installationsmaterial, 2 Büros, Flur, Sozialraum, WC/ Dusche, Fahrzeughalle (4 Garagen), 1 Garage Altbestand DG: ca. 265 m², Lager über Fahrzeughalle und Garage Altbestand.

Sonstiges

Der Kaufpreis beträgt 398.000,- Euro. Bei Abschluss eines Kaufvertrages berechnet LOREI MÖLLER Immobilien GbR dem Käufer eine Maklercourtage in Höhe von 5,95% inkl. MwSt. vom Kaufpreis. Neugierig geworden? Dann rufen Sie uns an oder schicken uns eine Anfrage per Mail (bitte unter Angabe einer Telefonnummer). Wir vereinbaren gerne einen Termin zur Besichtigung vor Ort. Alle Angaben dieses Exposés wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Fa. LOREI MÖLLER Immobilien GbR übernimmt keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben. Fotos und Grafiken unterliegen dem Copyright der Fa. LOREI MÖLLER Immobilien GbR.

Stichworte

Nutzfläche: 480,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 4, Bundesland: Hessen, 3 Etagen

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten
  • Bauweise: Massiv
  • Böden: Parkettboden
  • Dachform: Satteldach
  • Energieträger: Elektro
  • Heizungsart: Ofenheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Wasch-Trockenraum
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
  • TV: Kabelanschluss
  • Zustand: gepflegt
empfehlen

Kontakt


Nachricht senden
Absender:
E-Mail:
Telefon:
Bitte beachten Sie die Sicherheitshinweise und markt.de Nutzungsbedingungen. Werbung oder Spam wird gelöscht. Treten Sie gegenüber Unbekannten nie in Vorleistung.

Anzeige


Ort
36088 Hünfeld
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot