Hüllhorst
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus ~~Wohn-Geschäftshaus im absoluten... (32609 Hüllhorst)

~~Wohn-Geschäftshaus im absoluten Zentrum von Hüllhorst!~~

Preis: 459.000,00 €

Ansicht 
Ansicht
Südansicht
Südansicht 2
Nordansicht
Garten
Wärmepumpe
Treppenhaus
Wohnen OG
Küche OG
Bad OG
Flur
Garten
Ansicht
Ansicht
Kristin und Thomas Wolf
Wolf Immobilien
   
   
Käuferprovision
Courtage inklusive MwSt.: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
5290
Zimmer
12
Baujahr
1980
Wohnfläche
ca. 527,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2A4BF4B
Grundstücksfl.
ca. 1.233,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
WOLF IMMOBILIEN
Herr Thomas Wolf
Bahnhofstrasse 35
32257 Bünde
Telefon: 05223/185522
Telefax: 05223 185523

Preise

2 Garagenstellplätze

Lage

Die Immobilie befindet sich in absoluter Zentrumslage von Hüllhorst. Die vollständige Infrastruktur ist somit fußläufig zu erreichen. Zur Gesamtschule und zum Kindergarten von Hüllhorst sind es lediglich nur 100 Meter Entfernung.

Ausstattung

+++ Luftwasserwärmepumpe mit Pufferspeicher
und Fußbodenheizung im Haupthaus und Büro
+++ Rollläden, an den großen Fenster elektrisch
+++ gefliester Keller mit 2,35 Meter Deckenhöhe
+++ SAT-Antennenanlage
+++ Tonpfannen
+++ zwei große Garagen ca, 6 x 6 Meter
+++ im Erdgeschoss Terrasse zum Garten
+++ zwei Loggien bzw. Balkone
+++ etc.

Objekt

Dieses Wohn-Geschäftshaus im absoluten Zentrum von Hüllhorst, verfügt über insgesamt 4 Wohneinheiten und ein Ladengeschäft im Erdgeschoss. Die exponierte Lage ist ein Garant, für eine gute Vermietbarkeit. Die Einheiten sind, bis auf die vom Eigentümer bewohnte Wohnung, vollständig vermietet.
Das im Baujahr 1980 sehr solide erstellte Haus befindet sich auf einem ca. 1.233 m² großen Grundstück und ist unterkellert. Die Balkone und Terrassen sind nach Süden ausgerichtet.

Die Mieteinheiten teilen sich wie folgt auf:

Erdgeschoss Buchladen Ladengeschäft ca. 128 m²
Erdgeschoss Wohnung 3 Zimmer, Küche, Vollbad, WC, Flur, Abstellraum ca. 97 m²
Obergeschoss Wohnung 3 Zimmer, Küche, 2 Bäder und Abstellraum ca. 130 m²
Obergeschoss Wohnung 2 Zimmer, Küche, , Bad, Abstellraum ca. 62 m²
Dachgeschoss Wohnung 3 Zimmer, Bad, HWR, WC, Flur, Küche offen ca. 110 m²

Sonstiges

Alle Angaben erfolgen durch den Verkäufer. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Hier sehen Sie eins unserer Angebote, in einem Immobilienportal. Alle unsere Angebote können sie auf unserer Internetseite www.immobilienwolf.de einsehen.

Stichworte

Gesamtfläche: 646,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl Balkone: 3, Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Terrasse
  • Böden: Fliesenboden
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
  • Keller: voll unterkellert
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Wanne
  • Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Wasch-Trockenraum
  • Zustand: gepflegt
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Ort
32609 Hüllhorst
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot