Hüllhorst
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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Hallen-, Industriefl. Gewerbegebiet Hüllhorst - Neuwertige... (32609 Hüllhorst)

Gewerbegebiet Hüllhorst - Neuwertige Gewerbehalle mit Waschplatz

Preis: 358.000,00 €

Außenansicht 
Außenansicht
Außenansicht
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Außenansicht
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Außenansicht
Außenansicht
Außenansicht
Bild 10
Bild 11
Zuwegung
Innenansicht
Innenansicht
Innenansicht
Innenansicht
Schnitt
Ansicht
Ansicht
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Grundriss
   
   
Käuferprovision
3,57 % inkl. 19% Mehrwertsteuer
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
GW 358T
Baujahr
2005
Fläche
ca. 800,00 m²
Online-ID
2CWMX42
Grundstücksfl.
ca. 4.131,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Brinkmann Immobilien e.K.
Herr Michael Ptatscheck
Weihestr. 29
32584 Löhne
Telefon: 05731/844052
Telefax: 05731/844078

Lage

Das Objekt liegt im GEWERBEGEBIET BEENDORF in Hüllhorst. Die sehr gute Infrastruktur zeichnet sich durch die Nähe zur Bundesstraße B239 und zu den Autobahnen A30 oder A2 aus.

Objekt

Produktions- und Industriehalle:
Das zum Verkauf stehende Objekt liegt in einem Gewerbegebiet in Hüllhorst / Oberbauerschaft.
Die Hallenfläche beträgt 800 m² mit zusätzlicher Lagerfläche/Magazin auf zweiter Ebene.
Zur Reinigung von Maschinen und Fahrzeugen gibt es einen Außen-Waschplatz, der mit einem Ölabscheider ausgestattet ist.
Das eingezäunte Grundstück hat eine Größe von ca. 4.200 m² mit einer hochverdichteten gepflasterten Freifläche von ca. 1.000 m² und einer Zufahrt mit Schiebetoranlage. Für die Zuwegung besteht ein gegenseitiges Nutzungsrecht mit dem unmittelbaren Nachbargrundstück.
Ein 4 Meter Werbepylon zur Straßenseite vervollständigt das Angebot.
Ideale Nutzungsbedingungen für Handel, Dienstleister, Lager und Produktion sowie Kfz.

Die Halle wurde als freitragende Stahlrahmenkonstruktion mit einer Grundfläche von 20 x 40 m mit Industriefußboden erstellt und ist mit einem 10° Satteldach gedeckt. Die Fassade ist in Isotherm-Sandwichbauweise, Lichtgrau, errichtet und mit Isolierverglasung ausgestattet. Für Tageslicht sorgen die Lichtbänder im Hallendach. Zwei 4 x 4 m große Rolltore sorgen für die problemlose Einfahrt, auch für LKW. Die Halle ist mit Deckenventilatoren, Leuchtstoffröhren und mit 230 und 380 V Strom-Anschlüssen ausgerüstet. Die vorhandenen Büros, Sozialflächen und WC nehmen eine Fläche von ca. 130 m² in Anspruch. Die Isolierung / Wärmedämmung entspricht auf Grund der Bauweise dem aktuellen Stand des Baujahres. Beheizt wird die Halle durch eine Gas-Gebläse-Heizung.
Das Gebäude ist ideal geeignet für Lagerung, Kommissionierung oder Kleinteilefertigung!

Sonstiges

Die Freistellung erfolgt nach Vereinbarung

Der Energieausweis ist in Vorbereitung

Besichtigung:
nur nach vorheriger Absprache mit uns
Energieausweis ist in Vorbereitung und liegt zur Besichtigung vor


Da wir unseren Auftraggebern gegenüber nachweispflichtig sind, möchten wir Sie bitten, uns Ihre vollständige Anschrift, sowie Ihre Telefonnummer mitzuteilen. Sehr gerne senden wir Ihnen dann umgehend ein Exposé über das gewünschte Objekt.

Wir danken für Ihr Verständnis.
Ihr BRINKMANN IMMOBILIEN TEAM

Hinweis:
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns vom Verkäufer überlassenen Objektdaten übernehmen wir keine Haftung. Irrtümer und Auslassungen bleiben vorbehalten. Bei den Flächenangaben handelt es sich um ca. Angaben. Das Baulastenverzeichnis hat der Makler nicht eingesehen.

Stichworte

Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise

Erbbaurecht nicht vorhanden

Ausstattung

  • Böden: Estrich
  • Zustand: neuwertig
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Kontakt


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Ort
32609 Hüllhorst
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot