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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Ein großes Haus voller Möglichkeiten (72584 Hülben)

Ein großes Haus voller Möglichkeiten

Preis: 198.000,00 €

Ansicht 
Ansicht
Wohnen OG
Schlafen OG
Küche OG
Schlafen EG
Küche EG
Kind EG
Bad
WC OG
Zimmer DG
Zimmer DG
Grundriss EG
Grundriss OG
Grundriss DG
   
   
Käuferprovision
4,76% Käuferprovision (inkl. MwSt.)
Bezug
Auf Wunsch kurzfristig möglich.
Referenznummer
A1412
Zimmer
9
Baujahr
1929
Wohnfläche
ca. 175,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2AMN34J
Grundstücksfl.
ca. 359,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Immobilienbüro Lutz GmbH
Herr Jochen Lutz
Christian-Völter-Straße 30
72555 Metzingen
Telefon: 07123 42026
Telefax: 07123 18671

Beschreibung

Das in den Vorkriegsjahren erbaute Fachwerkhaus wurde Ende der 50er Jahre baulich um weitere Stockwerke erweitert, 1978 erfolgte der Garagenanbau. Die letzten Modernisierungsmaßnahmen erfolgten im Jahre 2002 mit dem Einbau neuer Kunststoff-Isolierglasfenster. Die übrigen Bereiche entsprechen noch einem einfacheren 50/60er Jahre Standard und erfordern umfassende Modernisierungsmaßnahmen.

Die Beheizung der Räumlichkeiten erfolgt über eine Öl-Zentralheizung mit verbundener Warmwasseraufbereitung (1970), die ebenfalls durch den Erwerber erneuert werden müsste. Besonders hervorzuheben sind das großzügige Platzangebot, weiteres Ausbaupotenzial (Bühnenraum) und die Doppelgarage mit anschließender Werkstatt.

Lage

Das freistehende Ein- bis Zweifamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage im Ortskern von Hülben. Das Haus liegt dort an einer verkehrsberuhigten Einbahnstraße in sonniger Südausrichtung.

Alle wichtigen Infrastruktureinrichtungen liegen direkt vor der Haustüre; alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch die Schule und der Kindergarten liegen in fußläufiger Entfernung.

Sonstiges

Die vom Käufer nur im Erfolgsfalle zu zahlende Provision, für die Vermittlung oder den Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Kaufvertrags, beträgt 4,76% aus dem effektiven Kaufpreis inkl. Mehrwertsteuer, unbeschadet einer etwaigen Gebühr von der Gegenseite.

Vorstehende Angaben sind Circa-Werte und beruhen auf Informationen des Eigentümers. Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden.

Weitere Angebote und Informationen unter Tel. 07123 42026 oder auf www.LutzImmo.de

Preisinformation

2 Garagenstellplätze

Ausstattung

  • Böden: Kunststoffboden, Parkettboden
  • Energieträger: Öl
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Küche: Speisekammer
  • Sanitär: Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
  • TV: Kabelanschluss, Satellitenanschluss
  • Zustand: renovierungsbedürftig
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Straße
Jakobstraße 2
Ort
72584 Hülben
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot