Hückelhoven
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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Attraktives Wohn- und Geschäftsobjekt... (41836 Hückelhoven)

Attraktives Wohn- und Geschäftsobjekt direkt an der B 57

Preis: 495.000,00 €

Frontansicht 
Frontansicht
Gartenansicht
Gästehaus
Halle Schaufenster
Halle zum Garten
Küche
Wohnzimmer
Schlafzimmer
1 OG Badezimmer
begehbare Dusche
DG Schlafzimmer
DG Duschbad
   
   
Käuferprovision
3.57 % inkl. MwSt.
Referenznummer
6849
Zimmer
5
Baujahr
1949
Fläche
ca. 460,00 m²
Online-ID
28RMT46
Grundstücksfl.
ca. 1.200,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
G. Obrock Immobilien- u. Finanzierungsvermittlung GmbH
S. Obrock
Viersener Straße 48
41061 Mönchengladbach
Telefon: 02161-247590
Telefax: 02161-2475920

Lage

Hückelhoven liegt zentral zwischen Düsseldorf, Aachen und den Niederlanden. Das Objekt liegt direkt an der B57, weitere Verkehranbindungen gibt es über die A44, A 46 und A61. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.

Ausstattung

-Gaszentralheizung
-Pool und Gästehaus auf dem Grundstück
-Verkaufshalle in 3 Bereiche aufgeteilt, vielseitig nutzbar.
-große Fensterflächen
-zwei große Garagen
-Stellplätze vor dem Haus

Objekt

Sie wollen arbeiten und wohnen am gleichen Ort verbinden?
Genau das bietet Ihnen dieses schöne Wohn- u. Geschäftshaus in Hückelhoven. Die optimale Erreichbarkeit der Verkaufsräume ist durch die direkte Lage an die B57 gegeben. Die rund 350 m² Verkaufsfläche teilen sich in 3 Bereiche auf, somit ist dieses Objekt für fast alles geeignet. Ihre Kunden können direkt vor dem Ladenlokal, auf eigenem Hof parken. Der Wohn- und Arbeitsbereich ist durch eine Tür voneinander getrennt. Im Erdgeschoss des Einfamilienhauses finden Sie eine Diele und ein Gäste WC, einen großzügigen Küchenbereich, sowie ein großes, helles Wohn-/Esszimmer. Im Obergeschoss befindet sich ein großes Schlafzimmer und ein großes Badezimmer mit begehbarer Dusche und großer Wanne. Das gut ausgebaute Dachstudio bietet einen großen Raum, den man auch zu zwei Kinderzimmern umbauen könnte. Ein Duschbad ist dort schon vorhanden. Auf dem ca. 1.300 m² großen Grundstück befindet sich ein gemauerter 4 m x 10 m großer Pool und ein Gästehaus/Gartenhaus. Das Grundstück verfügt zusätzlich über eine rückwärtige Zugangsmöglichkeit un deinen weiteren PKW Stellplatz.

Stichworte

Wohnfläche: 110,00 m², Sonstige Fläche: 350,00 m²

Ausstattung

  • Energieträger: Gas
  • Zustand: gepflegt
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Ort
41836 Hückelhoven
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot