Horstedt (Schleswig-Holstein)
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Exklusives Komfort-Wohnanwesen mit neuem... (25860 Horstedt)

Exklusives Komfort-Wohnanwesen mit neuem Dach und sep. Einliegerwohnung! Nahe Husum/Nordsee

Preis: 485.000,00 €

Hausansicht 
Hausansicht
Hausansicht
Hausansicht
Hausansicht
Frontansicht
Wintergarten
Frontansicht
Blick auf Wintergarten
Ansicht vorne
Ansicht
Ansicht
Garten
Terrasse
Ansicht hinten
Wintergarten
Wintergarten
Wohnen
Küche
Schlafen
Flur
Bad
Wohnen
Wohnen ELW
Wohnen ELW
Schlafen ELW
Küche ELW
Bad ELW
Grundriss EG
Grundriss DG
Grundriss Spitzboden
Gartenhaus
   
   
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt. auf den Kaufpreis inkl. MwSt.
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
0-1457
Zimmer
6
Baujahr
1986
Wohnfläche
ca. 268,00 m²
Stellplätze
3
Online-ID
25JV74Z
Grundstücksfl.
ca. 1.987,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Marsch u. Geest Immobilien Inh. Oliver Gernert e.K.
Herr Oliver Gernert
Lukschift 11
25813 Schwesing b. Husum
Telefon: 04841/66 92 50
Telefax: 04841/66 38 62

Preise

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Lage

Dieses sehr gepflegte Wohnanwesen befindet sich in hübscher Ortslage der beliebten Gemeinde HORSTEDT, Stadtrandgemeinde der Kreisstadt HUSUM/NORDSEE. Am Übergang von der Marsch zur Geest liegt Horstedt, ein beschaulicher Wohnort mit ländlicher Ruhe aber kurzer Entfernung zur angrenzenden Stadt Husum. Eine direkte Busverbindung nach Husum besteht. Husum verfügt über sämtliche Bildungs- und Versorgungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote sowie über eine sehr gute Infrastruktur mit eigenem Bahnhof. Grundschule, Handel, Kleingewerbe und Dienstleister sind in Horstedt vorhanden, ein Bäcker sorgt für täglich frische Brötchen.

Ausstattung

Über eine akkurat gepflasterte Zufahrt gelangt man zu dem stattlichen Wohnanwesen. Zum Verweilen lädt der neue und lichtdurchflutete Wintergarten sowie der gemütliche und offene Wohn- und Essbereich des Haupthauses ein. Neben einem Arbeitszimmer liegen auch ein Gäste-WC, die Küche mit wertvoller EBK, eine Speisekammer, ein Duschbad, ein Schlafzimmer mit angrenzendem und sep. Wannenbad, Hauswirtschafts-, Hobby- und Heizungsraum auf dieser Ebene. Die PKW-Garage mit elektr. Torantrieb und Abstellraum ist in das Haus integriert. Ein sep. Hauseingang an der Nordseite des Hauses führt zur Einliegerwohnung: Diele im Erdgeschoss, Wohnflur, sehr großzügiger Wohnbereich, Schlafzimmer, Küche mit EBK und Duschbad im Obergeschoss. Die Wohnung ist zzt. gut vermietet. Beheizt wird das Haus mit einer Gaszentralheizung ( Biogas ), unterstützt durch Solarthermie. Aufwändig gestaltete Gartenanlage mit geschützter Südterrasse, Bepflanzungen und Blockbohlenhaus. Sep. Gartenanteil mit Gartenhaus,Terrasse und 2 PKW-Stellplätzen für die Einliegerwohnung.

Objekt

Eindrucksvolles und völlig neuwertiges KOMFORT-WOHNHAUS mit EINLIEGERWOHNUNG für höchste Ansprüche! Im Jahr 2015 komplette Dachsanierung inkl. Erneuerung der Dacheindeckung.

Sonstiges

Energieverbrauchsausweis. Energieverbrauchskennwert: 112,7 kWh/(m²a). Energieverbrauch für Warmwasser enthalten. Befeuerungsart: Gas ( Biogas ).

Sonstiges:

Dieses ist ein Angebot der Firma Marsch u. Geest Immobilien Inh. Oliver Gernert e.K., Lukschift 11, 25813 Schwesing b. Husum, Telefon 04841/669250, Telefax 04841/663862, E-Mail: info@mgimmo.de, www.mgimmo.de.
Das Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen gefertigt. Sämtliche Informationen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber übermittelt.
Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir daher keine Gewähr.
Zwischenverfügungen und Irrtum vorbehalten.

Stichworte

Nutzfläche: 60,00 m², 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.70, Distanz zur Grundschule: 0.40, Distanz zum Hauptbahnhof: 7.00, Distanz vom Zentrum: 6.10

Ausstattung

  • Bauweise: Massiv
  • Dachform: Krüppelwalmdach
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Küche: Einbauküche
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
  • TV: Kabelanschluss
  • Zustand: gepflegt
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Ort
25860 Horstedt
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot