Horn-Bad Meinberg
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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Schnäppchen!!!!! Perfektes Baugrundstück... (32805 Horn-Bad Meinberg)

Schnäppchen!!!!! Perfektes Baugrundstück in einer gepflegten Nachbarschaft.. zzgl. ein freistehendes 3 MFH! zu verkaufen!! Rendite

Preis: 99.000,00 €

Bild 1 
Käuferprovision
4 % zzgl. MwST
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
nach Absprache
Zimmer
10
Baujahr
1901,57,65,2013
Fläche
ca. 275,00 m²
Online-ID
2BBMC4N
Grundstücksfl.
ca. 1.600,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Das Immobilienbüro
Frau Sabine Schaefer
Hauptstr. 278
33818 Leopoldshöhe
Telefon: 05202 -99 55 020
Mobil: 0172 - 56 55 246
Telefax: 05202- 99 55 022

Objektbeschreibung

Hier spreche ich auch Inverstoren an!!!

Bei dieser Liegenschaft haben Sie mehrere Möglichkeiten der Nutzung.

Das 3- Parteienhaus befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage in der Bachstr. in Horn- Bad Meinberg.

Alle drei Wohnungen sind vermietet, und erwirtschaften einen monatlichen Mietzins von ca.1.175€

Aufteilung:

EG:
ca. 100m² Wohnfläche * 4,0 Zi, Küche, Bad - Kaltmiete: 425€ zzgl. 180€ NK
Mietvertrag September 2015

1.OG

ca. 100m² Wohnfläche * 3,5 Zi, Küche, Bad - Kaltmiete: 450€ zzgl. 120€ NK
Mietvertrag Nov. 2015:


DG:

ca. 75m² Wohnfläche * 2,5 Zi, Küche, Bad - Kaltmiete: 300€ zzgl. 150€ NK
Mietvertrag Nov. 2015

Die Immobilie müsste evtl. weiter renoviert werde, da Rückstau.

Die 2. Möglichkeit wäre, die Immobilie zu renovieren, und als Kapitalanlage zu nutzen.

Des Weiteren haben Sie hier lt. Aussage vom Eigentümer noch weiteres Bauland.
Hier wäre noch genügend Platz für ein 1 1/5 geschossiges EFH.

3. Möglichkeit: kompletter Abriss der Immobilie und neu bauen!

Der Bodenrichtwert beläuft sich auf ca. 130€ m² X 1600m² = 208.000€ Bodenrichtwert!!

Verkauft wird zu einem Preis von 95.000€!!!

Hier muss man nicht lange überlegen, sofort kaufen!!

Ausstattung

  • Zustand: renovierungsbedürftig
empfehlen

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Ort
32805 Horn-Bad Meinberg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot