Horb (Neckar)
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Zweifamilienhaus Vielseitig nutzbares Zweifamilienhaus... (72160 Horb)

Vielseitig nutzbares Zweifamilienhaus mit großzügiger Terrasse

Preis: 293.500,00 €

Objektansicht 
Objektansicht
Objektansicht
Terrasse
Terrasse
Balkon
Balkon
Garten
Wohn- und Esszimmer EG
Wohn- und Esszimmer EG
Wohn- und Esszimmer EG
Wohn- und Esszimmer EG
Wohn- und Esszimmer EG
Zimmer EG
Zimmer im EG
Bad im EG
   
   
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
5324
Zimmer
8
Baujahr
1961
Wohnfläche
ca. 287,51 m²
Online-ID
2AFNH4Z
Grundstücksfl.
ca. 651,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Geno Immobilien GmbH
Herr Markus Bok
Hauptstraße 13
78628 Rottweil
Telefon: +49 741 474-161
Telefax: +49 741 474-252

Lage

Die Kreisstadt Horb am Neckar liegt im nördlichen Schwarzwald zwischen Stuttgart und Bodensee. Sie wird auch gerne als "Tor zum Schwarzwald" bezeichnet. In der historischen Altstadt hat die über 900-jährige Geschichte sichtbare Spuren hinterlassen. Das malerische Ambiente der einst vorderösterreichischen Stadt bildet den Rahmen für eine Vielzahl kultureller Höhepunkte und Feste (beispielsweise die alljährlich stattfinden Ritterspiele).
Horb verfügt über Wohngebiete mit hoher Lebensqualität, gute Einkaufsmöglichkeiten, medizinische und soziale Einrichtungen für die Region sowie eine breite Palette von modernen Bildungseinrichtungen. Als Standort großer und bedeutender Unternehmen in den Branchen Metallverarbeitung und Maschinenbau hat Horb überregionale Bedeutung erlangt. Im Industriegebiet "Heiligenfeld" und mehreren Gewerbegebieten stehen attraktive Gewerbeflächen zur Verfügung.
Durch die direkte Anbindung an das Autobahnnetz Stuttgart / Bodensee (A81) und den Anschluss an das überregionale Schienennetz (stündliche Anbindung an den Flughafen Stuttgart-Echterdingen) liegt Horb sehr verkehrsgünstig.
Horb bietet mit seinen Stadtteilen ein reichhaltiges Naturerlebnis mit hervorragenden Freizeit- und Sportmöglichkeiten.

Dettingen ist ein Ortsteil der Stadt Horb am Neckar in Baden-Württemberg mit rund 1.600 Einwohnern etwa 40 Kilometer südwestlich von Tübingen im Neckartal. Es liegt rund 6,5 km südwestlich von Horb im Neckartal, auf dem Schuttkegel des Längenbachtales.
In Dettingen sind ein Kindergarten, eine Grundschule sowie eine Bäckerei vorhanden.
Das Gebäude liegt ruhig und dennoch unmittelbar im Ortskern von Horb-Dettingen.

Objekt

Dieses Zweifamilienhaus mit Garage sowie 4 Stellplätzen befindet sich in Dettingen mit einem herrlichen Blick ins Grüne. Das Grundstück hat eine Fläche von 651 m² .
Die Immobilie wurde 1961 in Massivbauweise erstellt. Seit 2009 wurde die ehemalige Gaststätte umfangreich saniert und umgebaut. Beispielsweise wurden die Erneuerung der Fenster, ein Großteil der Elektrik sowie der Heizung, Erneuerung aller Bäder und WC, Umgestaltung der Grundrisse, vorgenommen. Hierdurch entstanden zwei helle, großzügige Wohnungen. Eine Nutzung als Büro (Arbeiten und Wohnen unter einem Dach) wäre selbstverständlich auch problemlos realisierbar. Insgesamt hat die Immobilie eine Wohnfläche von ca. 287,51 m² sowie eine Nutzfläche von ca. 86,4 m².

Energieausweis: Bedarfsausweis vom 07.09.2008. Das Objekt verfügt über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2004. der Energieverbrauchskennwert beträgt 218,2 kWh/(m² a), EEK G

Nähere Informationen sowie einen Besichtigungstermin erhalten Sie jederzeit gerne auf Anfrage, Ansprechpartner: Markus Bok, Tel.: 07454-78228 bzw. 0151-15529269.

Dieses Angebot ist freibleibend. Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Die vorstehenden Daten basieren auf Angaben des Verkäufers, für deren Vollständigkeit und Richtigkeit die Geno Immobilien GmbH keine Haftung übernimmt.

Stichworte

Nutzfläche: 86,40 m²

Ausstattung

  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
empfehlen

Kontakt


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Ort
72160 Horb
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot