Horb (Neckar)
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Kapitalanlage Mehrfamilienhaus... (72160 Horb)

Kapitalanlage Mehrfamilienhaus Freistehend mit acht Wohnungen in Horb am Neckar mit guter Sicherheit

Preis: 655.000,00 €

Haus Frontansicht 
Haus Frontansicht
Frontansicht
Frontansicht
Terrasse
Appartment Nr.3
Appartment Nr.2
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Esszimmer
Küche
Schlafzimmer
Flurbereich
Treppenhaus
   
   
Käuferprovision
4,76 % inkl. 19 % MwSt.
Referenznummer
13.126
Zimmer
13
Baujahr
1995
Wohnfläche
ca. 439,00 m²
Stellplätze
11
Online-ID
2CHL54A
Grundstücksfl.
ca. 762,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
S.I.G.mbH Ihr Dienstleister Rund um ihre Immobilie
Herr/Frau S.I.G. mbH Team
Jahnstr. 23/1
75173 Pforzheim
Telefon: 07231/2815234
Telefax: 07231 / 2815235

Preise

Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 33408.0

Lage

6 km südwestlich von Horb auf der Höhe über dem Isenburger Tälchen und dem Neckarknie bei Dettingen. Eine der ältesten Wohnsiedlungen Hohenzollerns. Zu Betra gehört auch der im Neckartal gelegene Ortsteil Neckarhausen.

In und nach Horb a.N. verkehren der Stadtverkehr Horb und verschiedene regionale Buslinien, die zusammen ein attraktives Angebot im öffentlichen Nahverkehr schaffen.

Horb hat direkten Autobahnanschluss an die Bundesautobahn 81 Stuttgart-Singen. Ferner führen die Bundesstraßen 14, 32 und 463 durch das Stadtgebiet.

Ausstattung

~ Laminat und Fliesenböden
~ Öl- Zentralheizung
~ 11 Pkw-Stellplätze
~ Balkon / Terrassen bei jeder Wohnung
~ sehr gepflegtes Objekt
~ voll vermietet


Nettomieteinnahme (Jahr): ca 33.408 €

Objekt

Das sehr gepflegte Mehrfamilienhaus in TOP Wohnlage im schönen Stadtteil Betra in Horb am Neckar verfügt insgesamt über 8 Wohneinheiten, aufgeteilt in Ein-. Zwei-, und Dreizimmerwohnungen auf drei Etagen.

Alle Wohnungen haben einen Balkon oder Terrasse.

Es stehen insgesamt 11 Stellplätze zur Verfügung, davon eine Doppelgarage, drei Einzelgaragen, zwei Carports und vier Außenstellplätze.

Im Keller finden Sie eine großzügige Nutzfläche, wie Kellerräume, Waschküche etc.
Die Fassade wurde zusätzlich von außen gedämmt.
Es gibt keinen Sanierungsstau oder anstehende notwendige Renovierungsarbeiten.

Eine Bushaltestelle ist zu Fuß innerhalb weniger Minuten erreichbar.

Durch das knappe Angebot an Mietwohnungen in Betra ist eine sehr gute Vermietbarkeit gewährleistet mit Gesamtmieteinnahmen von ca. 33.408 € KM jährlich inkl Garagen

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.3.2024.
Endenergieverbrauch beträgt 146.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.

Die Adresse und Termine können wir erst nach Anfrage mit Datenangabe ihrerseits mitteilen. Ihre Angaben werden selbstverständlich vertraulich behandelt. Vielen Dank!

Sehr gerne kümmern wir uns auch um die Finanzierung Ihrer Immobilien und erstellen ein maßgeschneidertes Angebot für Sie. Auch für Immobilien, die nicht direkt durch uns vermittelt werden!

Wir arbeiten im Alleinauftrag zu festen Konditionen.
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Informationen und Daten wurden nach bestem Wissen gemacht und beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber.
Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag .
Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

© Alle Rechte vorbehalten! Die in unseren Exposés verwendeten Texte, Bilder, Grafiken usw. unterliegen dem Urheberrecht. Ihre Weitergabe, Veränderung, gewerbliche Nutzung oder Verwendung in anderen Medien ist nicht gestattet. (Wir verweisen auf unser Beiblatt "Allgemeine Geschäftsbedingungen")
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Mieteinnahmen: 33408

Stichworte

Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 8, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen

Ausstattung

  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Stellplatz: Garage
  • Zustand: gepflegt
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Ort
72160 Horb
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot