Horb (Neckar)
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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Attraktives Einfamilienhaus in ruhiger... (72160 Horb)

Attraktives Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage mit Büroräumen und zwei Garagen

Preis: 339.000,00 €

Vorderansicht 
Vorderansicht
Außenansicht
Hinteransicht
Wohn-Essbereich
Küche
Zimmer
Büroraum
WC mit Dusche
Gästezimmer
Tageslichtbad
Treppenhaus
Separates WC
Hobbyraum
Terrasse
Garagen
Energieausweis
Grundriss Gartengeschoss
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Dachgeschoss
   
   
Käuferprovision
4,76% inkl. MwSt.
Referenznummer
2279-K
Zimmer
8
Baujahr
1988
Fläche
ca. 252,00 m²
Online-ID
2B9TL4X
Grundstücksfl.
ca. 606,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
FUNK Immobilien GmbH
Herr Hans-Dieter Funk
Lauterbadstraße 43
72250 Freudenstadt
Telefon: +49 7441 4200
Mobil: +49 171 9797974
Telefax: +49 7441 83497

Besichtigung:

Bitte vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit unserem Büro.

Mieteinnahme:

Die jährliche Kaltmiete würde in Absprache der Eigentümer und späteren Mieter ca. 22.200EUR (ca. 1.850EUR mtl.) betragen.

Lage:

Horb liegt am östlichen Rande des Nord-Schwarzwalds im oberen Gäu, bei der Einmündung des Grabenbachs in den Neckar. Der Stadtteil Nordstetten, in dem sich das Objekt befindet, liegt 2,5 km südöstlich von Horb auf der Hochebene über dem rechten Neckartalabhang. Nordstetten zählt zu den größten Stadtteilen und neben einer Grundschule und Kindergärten bietet sich den Einwohnern des Ortes eine gute Infrastruktur, unter anderem findet ein Wochenmarkt statt. Dank 15 Vereinen sind zahlreiche Einrichtungen und ein gutes Freizeitangebot vorhanden. Durch die Bahnlinie Stuttgart-Singen und die Autobahn A81 ist die Gemeinde überregional hervorragend angeschlossen.

Objektbeschreibung:

Das gepflegte Einfamilienhaus mit zwei Garagen unterteilt sich in 3 Stockwerke.

Untergeschoss:
Hobbyraum/Büroraum, Separates WC, Waschküche, Keller- und Abstellraum, Flur, Heizungsraum, Raum mit Öltanks

Erdgeschoss:
Wohnen/Essen, Küche, Zwei Büroräume, WC mit Dusche, Diele, Separates Gäste WC, Terrasse mit Garten

Dachgeschoss:
Elternschlafzimmer. Zwei Kinderzimmer/Büroräume, Abstellraum, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, Separates WC, Diele, Balkon

Ausstattung:

-Teilweise Holzdielenboden und Marmorboden
-Fußbodenheizung in Küche und Wohnzimmer,
-Dach isoliert
-Massiv gebaut
-Öl Zentralheizung mit 6000L Fassungsvermögen
-Unitymedia Anschluss vorhanden, derzeitige Nutzung erfolgt über SAT

Sonstiges:

Die jetzigen Eigentümer möchten das Haus gerne als Kapitalanlage verkaufen. Die jährliche Kaltmiete würde in Absprache der Eigentümer und späteren Mieter ca. 22.200EUR (ca. 1.850EUR mtl.) betragen.

Ausstattung

  • Abschreibung/Anlage: Kapitalanlage
  • Balkon/Terrasse: Balkon, Terrasse
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Kachelofen
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
  • Wohnungslage: Dachgeschoss
  • Zustand: gepflegt
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Ort
72160 Horb
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot