Hoppenrade
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Doppelhaushälfte Hier werden Träume wahr! (18292 Hoppenrade)

Hier werden Träume wahr!

Preis: 179.000,00 €

Rückansicht 
Rückansicht
Rückansicht
Giebel
Ansicht vom Grundstück
Garten
Zuwegung
Pool
Terrasse
Nebengebäude
Wohnzimmer
Kamin
Schlafzimmer
Küche
Badezimmer
... mit Wanne
Gäste-WC
Geschosstreppe
weiteres Zimmer
weiteres Badezimmer
   
   
Käuferprovision
Courtage inklusive MwSt.: 5,95 %
Referenznummer
650-381
Zimmer
5
Baujahr
1933
Wohnfläche
ca. 150,00 m²
Stellplätze
5
Online-ID
2CDJB46
Grundstücksfl.
ca. 1.470,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
OstseeSparkasse Rostock
Frau Frau Birgit Ölke
Am Vögenteich 23
18057 Rostock
Telefon: 0381 643-6526
Mobil: 0162 8534422
Telefax: 0381 643-666526

Lage

Hoppenrade ist eine Gemeinde im Süden des Landkreises Rostock in Mecklenburg-Vorpommern. Sie wird vom Amt Krakow am See verwaltet. Die Gemeinde Hoppenrade liegt zwischen der Kreisstadt Güstrow und Krakow am See. Das Gemeindegebiet am Rande der Mecklenburgischen Seenplatte wird vom Durchbruchstal der Nebel geteilt. Es ist eine in Mecklenburg seltene Talform mit Abbruchkanten und steht vollständig unter Naturschutz. Östlich des Ortes Schwiggerow liegt mit 84 m der höchste Berg im Gemeindegebiet. Zu Hoppenrade gehören die Ortsteile Koppelow, Kölln, Lüdershagen, Schwiggerow und Striggow. Ein 1853 im Neorenaissance-Stil erbautes Gutshaus in Hoppenrade wurde 70 Jahre lang als Alten- und Pflegeheim genutzt, seit der Sanierung 2001 befinden sich hier private Wohnungen. Zum denkmalgeschützten Ensemble gehören ein Park und das Inspektorenhaus. Letzteres wurde von 2002 bis ca. 2009 als Gästehaus mit einfacher Ausstattung betrieben.
Durch das Gemeindegebiet führt die Bundesstraße 103 von Güstrow nach Kyritz. Der nächste im Personenverkehr bediente Bahnhof befindet sich in Güstrow. Von Hoppenrade gelangt man über einen Zubringer zur Bundesautobahn 19 (Rostock - Berlin, Anschlussstelle Krakow). Güstrow ist ca. 12 km, Krakow ca. 10 km und Rostock ca. 52 km entfernt. Die Ostsee ist ca. nach 65 km erreicht.

Ausstattung

Modernisierungen:
- ca. 2002 Fußböden EG (Ausgleich, Fermazell), Fußbodenbeläge komplett modernisiert (Fliesen, Laminat, Teppichboden), Zimmeraufteilung geändert, Wände geöffnet, Fenster und Außentüren an der Rückseite des Gebäudes, Elektroanlage, Wände ausgeglichen, Decken abgehängt, Innentüren und Bad im EG komplett modernisiert, Küche, Schornstein und Kaminofen, Holzterrasse verlegt, Dachfenster modernisiert
- ca. 2004 Carport errichtet
- ca. 2006 Heizung modernisiert (Pelletheizung sowie Solaranlage)
- ca. 2006 Holzfassade, Isolierung
- ca. 2010 Poolbau und Gartenumgestaltung
- ca. 2012 Pfeiler und Metalltor
- ca. 2013 Pflasterarbeiten (Auffahrt und Zuwegung)
- ca. 2014 Treppe zum Hauseingang erneuert
- ca. 2016 Schuppen neu errichtet

Objekt

In Ortsrandlage von Koppelow zwischen Güstrow und Krakow am See befindet sich dieses schöne Grundstück mit dem interessanten Wohnhaus in massiver Bauweise aus dem Baujahr 1933.

Im Erdgeschoss finden Sie auf ca. 85 m² Wohnfläche ein großes Wohnzimmer mit offener Küche, dem gemütlichen Essbereich und einer modernen Einbauküche, ein Schlafzimmer mit raffiniertem Zugang zu einem Wohlfühlbad, einen Flur sowie einen Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC. Das große Bad lässt keine Wünsche offen, es bietet eine Badewanne, Dusche, Waschbecken, WC sowie Platz für eine Sauna. Die Anschlüsse hierfür sind schon vorinstalliert.
Über die Geschosstreppe aus Holz gelangen Sie in das Dachgeschoss. Auf ca. 65 m² warten auf Sie zwei Gästezimmer sowie ein weiteres großes Zimmer durch Rückbau einer Trennwand, ein Bad und ein Flur.

Das Grundstück ist begrünt, bewachsen, vollständig mit Hecken und einem Zaun eingefriedet und liebevoll angelegt. Ein großer Carport mit drei Stellplätzen sowie ein Schuppen und eine Toranlage befinden sich auf dem Grundstück. Eine ca. 40 m² große Terrasse am Haus sowie eine weitere mediterrane Terrasse am Außenpool laden zum Entspannen ein. Hier können Sie den Feierabend richtig genießen und den Sonnenuntergang beobachten.

Kindergärten befinden sich in Hoppenrade und in Krakow am See, hier sind auch diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Gaststätten. Der Schulbus fährt unmittelbar am Grundstück ab, die öffentlichen Busse halten in Kölln.

Sonstiges

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

Unser gesamtes Immobilienangebot sowie Informationen zu unseren günstigen Finanzierungskonditionen finden Sie auf www.ospa.de/immo.

AKTUELLES ANGEBOT:

Bei Erwerb einer Immobilie über das OSPA ImmobilienZentrum sparen Sie bei einer Sparkassen Baufinanzierung die Schätzkosten.

Stichworte

Nutzfläche: 25,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 70,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 1 Etagen, modernisiert, nur Nichtraucher

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten, Terrasse
  • Bauweise: Massiv
  • Böden: Fliesenboden
  • Dachform: Satteldach
  • Energieträger: Holz, Pellets, Solar
  • Erschließung: voll erschlossen
  • Heizungsart: offener Kamin, Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Wanne
  • Stellplatz: Carport, Stellplatz
  • TV: Kabelanschluss
  • Wellness: Swimming-Pool
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Ort
18292 Hoppenrade
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot