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Startseite Immobilien Grundstücke Großes Grundstück mit vielfältigen... (15366 Neuenhagen)

Großes Grundstück mit vielfältigen Bebauungsmöglichkeiten

Preis: 125.000,00 €

Ansicht 
Ansicht
Ansicht
abrißreife Baulichkeiten
Bungalow (Abriss)
Anliegerstraße (links das zu verkaufende Grundstüc
Anliegerstraße (rechts das zu verkaufende Grundstü
   
Käuferprovision
7,14% incl. 19% MwSt. inkl. MwSt.
Referenznummer
bg 161002
Online-ID
2BQ6F4Z
Grundstücksfl.
ca. 1.529,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Immobilienservice Budig
Herr Thomas Budig
Mittelstr. 13
15366 Neuenhagen
Telefon: 03342/23850
Telefax: 03342/238518

Lage

Das Grundstück liegt im nordöstlichen Randgebiet der Gemeinde Neuenhagen an zwei unbefestigten Anliegerstraßen. Die direkte Nähe der Autobahn (A10 Berliner Ring) ist bei der Kaufpreisfindung bereits berücksichtigt. Der S- Bahnhof Neuenhagen ist ca. 2,2 Kilometer entfernt. Das Wohngebietszentrum "Schäferplatz" mit Kindertagesstätte, Grundschule, Einkaufs- und Dienstleistungseinrichtungen ist in ca. 12 Minuten zu Fuß zu erreichen.
Die Gemeinde Neuenhagen liegt in unmittelbarer Nähe des östlichen Berliner Stadtrandes. Der Berliner Autobahnring A10 und die Bundesstraße 1/5 sind jeweils nach wenigen Kilometern erreicht. Neuenhagen ist durch die S-Bahn direkt mit der Hauptstadt verbunden. Das Zentrum Berlins ist mit der S-Bahn oder dem PKW in ca. 40 Minuten zu erreichen. Busverbindungen bestehen innerhalb der Ortschaft sowie zu den Nachbargemeinden. Neuenhagen hat ca. 18.000 Einwohner mit steigender Tendenz und gilt wegen seiner aufgelockerten Bebauung mit viel Grün als Gartenstadt. Kindertagesstätten, mehrere Grundschulen, eine Förderschule, eine berufsorientierte Oberschule und ein Gymnasium befinden sich im Ort und sind oft fußläufig, mit dem Fahrrad oder dem Bus zu erreichen. Verschiedene Einkaufs-, Dienstleistungs- und medizinische Einrichtungen runden das Angebot eines bevorzugten Wohnortes ab.

Objekt

Bei dem zu verkaufenden Grundstück handelt es sich um ein Eckgrundstück, das sich an zwei unbefestigten Anliegerstraßen befindet. Es hat eine Größe von 1.529 m² und ist nahezu dreieckig geschnitten. Dadurch eröffnen sich interessante Möglichkeiten der Bebauung. Der Bau eines großzügigen Einfamilienhauses- auch im Bungalowstil, ist genauso denkbar, wie ein Zweifamilien- oder ein Doppelhaus. Eventuell ist auch die Errichtung von zwei Einfamilienhäusern möglich. Eine rechtsverbindliche Auskunft zur Bebaubarkeit ist nur über eine kostenpflichtige Bauvoranfrage beim zuständigen Bauordnungsamt zu erhalten. Der Verkauf erfolgt nur als Gesamtfläche, eine Teilung ist nicht möglich.
Das vormals als Wochenend- und Freizeitgrundstück genutzte Areal blieb inzwischen lange Zeit ungenutzt. So konnte sich die Natur ihren Raum zurück erobern.
Für die Bebauung müssen Baumfällungen unter Beachtung der örtlichen Baumschutzsatzung eingeplant werden. Gartenlaube und Schuppen befinden sich in abrißreifen Zustand.

Sonstiges

Das Grundstück ist nicht verpachtet und kann nach dem Erwerb zeitnah übernommen werden.

Ausstattung

  • Bebaubar nach: Nachbarschaft (§34)
  • Zustand: Abrissobjekt
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Kontakt


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Ort
15366 Neuenhagen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot