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Startseite Immobilien Grundstücke Großes Grundstück für Ein- oder... (15366 Neuenhagen)

Großes Grundstück für Ein- oder Zweifamilienhaus

Preis: 95.000,00 €

Ansicht 
Ansicht
Grundstücksansicht
Bungalow (Abriß)
Schuppen (Abriß)
Anliegerstraße
   
Käuferprovision
7,14 % inkl. MwSt.
Referenznummer
bg 160701
Online-ID
2B52E4N
Grundstücksfl.
ca. 1.043,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Immobilienservice Budig
Herr Thomas Budig
Mittelstr. 13
15366 Neuenhagen
Telefon: 03342/23850
Telefax: 03342/238518

Lage

Das Grundstück liegt im nordöstlichen Randgebiet der Gemeinde Neuenhagen an einer unbefestigten Anliegerstraße. An die Rückseite des dahinterliegenden Grundstücks schließt die Schallschutzmauer der Autobahn A10 an. Der S- Bahnhof Neuenhagen ist ca. 2,3 Kilometer entfernt. Das Wohngebietszentrum "Schäferplatz" mit Kindertagesstätte, Grundschule, Einkaufs- und Dienstleistungseinrichtungen ist in ca. 15 Minuten zu Fuß zu erreichen.
Die Gemeinde Neuenhagen liegt in unmittelbarer Nähe des östlichen Berliner Stadtrandes. Der Berliner Autobahnring A10 und die Bundesstraße 1/5 sind jeweils nach wenigen Kilometern erreicht. Neuenhagen ist durch die S-Bahn direkt mit der Hauptstadt verbunden. Das Zentrum Berlins ist mit der S-Bahn oder dem PKW in ca. 40 Minuten zu erreichen. Busverbindungen bestehen innerhalb der Ortschaft sowie zu den Nachbargemeinden. Neuenhagen hat ca. 18.000 Einwohner mit steigender Tendenz und gilt wegen seiner aufgelockerten Bebauung mit viel Grün als Gartenstadt. Kindertagesstätten, mehrere Grundschulen, eine Förderschule, eine berufsorientierte Oberschule und ein Gymnasium befinden sich im Ort und sind oft fußläufig, mit dem Fahrrad oder dem Bus zu erreichen. Verschiedene Einkaufs-, Dienstleistungs- und medizinische Einrichtungen runden das Angebot eines bevorzugten Wohnortes ab.

Objekt

Das Baugrundstück ist 1.043 m² groß und hat eine Straßenfront von ca. 18 Metern. Es handelt sich um ein ehemaliges Wochenendgrundstück, das mehrere Jahre nicht genutzt wurde. So konnte sich die Natur ihren Raum zurückerobern. Es ist mit einigen größeren Bäumen, Sträuchern und Büschen bewachsen sowie mit einem abrißreifen Bungalow und einem Schuppen bebaut. Aufgrund seiner Größe bietet das Grundstück verschiedene, interessante Möglichkeiten der Bebauung. An der linken Grundstücksseite muss auf einer Breite von 3 Metern ein Geh-, Fahr- und Leitungsrecht für das dahinterliegende Grundstück eingeräumt und geschaffen werden.

Sonstiges

Das Grundstück ist nicht verpachtet und kann nach dem Erwerb zeitnah übernommen werden. Das dahinterliegende Grundstück steht ebenfalls über unser Büro zum Verkauf, ist aber noch verpachtet. Es besteht die Möglichkeit beide Grundstücke (insgesamt 2.157 m²) zusammen zu einem Preis von 175.000 € zu erwerben. Bei Interesse sprechen Sie uns bitte an!

Ausstattung

  • Bebaubar nach: Nachbarschaft (§34)
  • Zustand: Abrissobjekt
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Ort
15366 Neuenhagen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot