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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Zweifamilienhaus Schönes 2 Familienhaus mit Einliegerwohn... (66424 Homburg)

Schönes 2 Familienhaus mit Einliegerwohnung in Homburg-Erbach zu verkaufen

Preis: 300.000,00 €

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Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Bezug
nach Absprache
Referenznummer
2016332
Zimmer
8
Baujahr
1992
Wohnfläche
ca. 210,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2C3CG42
Grundstücksfl.
ca. 708,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
CJ-Immobilien
Myrjam Maul
Zur Lambertstraße 73
66787 Wadgassen
Telefon: 06834/460642
Mobil: 01777722800
Telefax: 06834/460641

Preise

2 Carportplätze

Lage

Die Immobilie liegt am Rande einer Wohnsiedlung inmitten eines wunderschön angelegten Gartens in Homburg Erbach mit sehr guter Verkehrsanbindung an die Autobahn A 8 Saarbrücken/Mannheim. Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Kindergarten sind vorhanden, Zur Uniklinik sind es nur 4 Kilometer.

Ausstattung

Technische Daten
Heizung: Gas 1992
Fenster: Tropenholz Iso 1992
Böden: Fliesen, Teppich und PVC
Dach: 1992
Elektro/Wasser: 1992

Aufteilung:
Keller: Heizungsraum incl. Bad mit Dusche, Gästezimmer mit WT

EL-Wohnung: Diele mit Küchenzeile, Bad mit WC und Dusche, Wohn-, Esszimmer
Erdgeschoss: Diele, Küche mit Vorratsraum, großes Wohn- Esszimmer mit Ausgang auf Terrasse und Garten, 2 Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Wanne
Dachgeschoss Großer Wohn- und Essbereich, Schlafzimmer, Bad mit Wanne, Küche, Abstellkammer, kleine Loggia

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 01.05.2014 geltende Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt.
Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Objekt

Die Erdgeschosswohnung betreten Sie durch eine kleine Diele. Der Küche mit Vorratsraum schließt sich der Wohn- und Essbereich nahtlos an. Über die große Terrasse kommt man in den sehr gepflegten schönen Garten der sich rund um das Haus begehen lässt. Ein Gartenhaus und Unterstand gehören zum Inventar. Im UG befindet sich noch ein Gästezimmer und eine Dusche die zur EG-Wohnung gehört. Zur ca. 40 qm großen Einliegerwohnung mit separatem Eingang, 1 Zimmer, Küche, innenliegendes Bad gehört auch eine eigens dafür angelegte Terrasse im Garten. Die DG-Wohnung verfügt über eine Küche, ein Badezimmer mit Wanne, ein Schlafzimmer und ein großes, offenes Wohn-Esszimmer mit einer Loggia mit Blick auf den Garten.

Sonstiges

Nachweis:
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bei Besichtigung Ihre Unterschrift benötigen, da wir zum Nachweis verpflichtet sind.

Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Die Angaben zum Objekt stammen vom EIGENTÜMER und dienen ersten Informationen.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir keine Gewähr.

Aufteilung:

Keller: Heizungsraum, Duschbad, Gästezimmer
ELW: Diele mit Küchenzeile, Duschbad, 1 Zimmer

Erdgeschoss: Diele, Küche, Vorratsraum, grosses Wohn-Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Bad

Dachgeschoss: Grosser Wohn- und Essbereich, Schlafzimmer, Bad, Küche, Abstellraum, Loggia

Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung.

Stichworte

Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Logias: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Saarland, Gemeindecode: 10045114, Lage im Wohngebiet

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Terrasse
  • Böden: Fliesenboden
  • Energieträger: Gas
  • Keller: voll unterkellert
  • Stellplatz: Carport
  • Zustand: gepflegt
empfehlen

Kontakt


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Ort
66424 Homburg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot