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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Zweifamilienhaus Homburg - Stilvolles großzügiges 1- bis... (66424 Homburg, Saar)

Homburg - Stilvolles großzügiges 1- bis 2-Familienhaus mit parkähnlichem Grundstück

Preis: 225.000,00 €

Rückansicht 
Rückansicht
Gartenansicht
Garten mit Gartenhaus
Gartenansicht
Gartenansicht
Küche EG
Wohn-/Esszimmer EG
Wohn-/Esszimmer EG
Treppenhaus
Schlafzimmer EG
Bad EG
Terrasse EG
Küche OG
Wohn-/Esszimmer OG
Wohn-/Esszimmer OG
überdachter Balkon EG mit Treppe zum Garten
Schlafzimmer OG
Bad OG
Studioraum OG
Arbeitszimmer OG
Waschküche
   
   
Käuferprovision
3,57 % (incl. 19 % MWST) des Kaufpreises
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
kurzfristig beziehbar
Referenznummer
9325
Geschosse
3
Zimmer
7
Baujahr
1926
Wohnfläche
ca. 245,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
22T6P4D
Grundstücksfl.
ca. 1.100,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Dipl.-Kfm. Berthold Müller Immobilien-Service e.K.
Herr Dipl.-Kfm.Berthold Müller
Eisenbahnstr. 42
66424 Homburg
Telefon: 06841/62091
Mobil: 0171/7788964
Telefax: 06841/12340

Objektbeschreibung

Das stilvolle einseitig angebaute 2 1/2 - geschossige Wohnhaus mit ausgebautem Dachgeschoß steht in zentraler Ortslage eines Homburger Stadtteils mit herrlichem Blick ins Grüne; das ca. 1100 m² große südwestorientierte Grundstück ist mit Rasenfläche, Ziersträuchern und altem Baumbestand parkähnlich angelegt, auch ein Gartenholzblockhaus steht zur Verfügung.

Das im Jahr 1926 in ca. 50 cm starkem Bruchsteinmauerwerk errichtete Gebäude wurde in 1980 und in 2000 renoviert und befindet sich in Topzustand; so wurden im Jahr 2000 das Dach neu eingedeckt, die Elektroinstallationen mit Unterverteilungen auf jedem Stockwerk sowie der Heizkessel erneuert.

Das halb unterkellerte Haus wurde zuletzt als 2-Familienhaus genutzt, wobei sich Wohnung 1 im Erdgeschoß befand und sich die zweite größere Wohnung über OG und DG erstreckte.

Eine große Doppelgarage mit darüber befindlichem Speicherraum ist seitlich angebaut.

Raumaufteilung

KG:
großer Vorrats-/Abstellkeller, Heizungsraum, Waschküche, Bügelzimmer mit Durchgang zur Garage

EG:
Diele, Wohnküche, großes Wohn-Eßzimmer mit Ausgang auf große überdachte Terrasse, Schlafzimmer, Bad (Wanne, Dusche, Waschbecken, WC)

OG:
Diele, Wohnküche, Wohn-Eßzimmer mit Ausgang auf großen überdachten Südwestbalkon, Schlafzimmer, Bad (Wanne, Dusche, großer Waschtisch, WC)

DG:
3 Studioräume

Ausstattung

- Decke über KG: Eisenträgerdecke; über EG und OG: Holzbalkendecken
- Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung über separaten Standspeicher
- Viessmann-Heizkessel von ca. 2000
- Isoverglaste Holzfenster
- Holzklappläden zur Straßenseite, Kunststoffrolläden zur Gartenseite
- Fensterbänke: innen Marmor, außen Stein
- Innentüren: Holztüren, Limba bzw. Buche furniert
- Innentreppe zum KG: Betontreppe, Marmorbelag
- Innentreppe zum OG und DG: Holztreppe, Teppichbelag
- Fußböden: Marmor im Eingangsbereich, Parkett, Laminat, Fliesen
- Innenwände: überwiegend Rauhfaser, weiß
- Decken: holzverkleidet, Rotzeder

Sonstiges

- Endenergiebedarf 322,50 kWh/(m²a) lt. Energiebedarfsausweis.


Das Haus ist kurzfristig beziehbar!

2 Einbauküchen können im Haus verbleiben!

Kaufpreis: 225.000,-- Euro

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten, Terrasse
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Marmorboden, Parkettboden
  • derzeitige Nutzung: frei
  • Energieträger: Gas
  • Fenster: Holzfenster
  • Haustyp: Massivhaus
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Wanne
  • Sonstiges/Wohnen: Dach ausgebaut
  • Stellplatz: Duplex
  • Zustand: gepflegt, renoviert
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Ort
66424 Homburg, Saar
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot