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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Zweifamilienhaus Freistehendes gepflegtes 3-Familienhaus... (66424 Homburg, Saar)

Freistehendes gepflegtes 3-Familienhaus in Homburg

Preis: 250.000,00 €

Außenansicht 
Käuferprovision
3,57 % (incl. 19 % MWST) des Kaufpreises
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
nach Absprache
Referenznummer
9690
Geschosse
2
Zimmer
8
Baujahr
1959
Wohnfläche
ca. 220,00 m²
Stellplätze
3
Online-ID
276EZ4S
Grundstücksfl.
ca. 492,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Dipl.-Kfm. Berthold Müller Immobilien-Service e.K.
Herr Dipl.-Kfm.Berthold Müller
Eisenbahnstr. 42
66424 Homburg
Telefon: 06841/62091
Mobil: 0171/7788964
Telefax: 06841/12340

Objektbeschreibung

Das im Jahr 1959 massiv erstellte 2 1/2 - geschossige Wohnhaus mit ausgebautem Dachgeschoß und voller Unterkellerung steht in ruhiger dennoch zentrumsnaher Wohnlage von Homburg.

Das solide erstellte Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist derzeit in Form von 3 abgeschlossenen Wohnungen aufgeteilt.

Ein Wärmedämmputz an der Vorder- und der Rückseite des Hauses wurde im Jahr 2014 angebracht; die beiden Giebelseiten sind ebenfalls mit Styropor isoliert und mit Kunstschieferplatten verkleidet.

Die beiden Gasheizkessel (einer für die EG-Wohnung, der andere für OG und DG) wurden in 1991 eingebaut.

Das ca. 492 m² große Grundstück ist überwiegend als gepflasterter Hofraum angelegt; für die Fahrzeuge stehen eine 7 x 8 m große neu errichtete Doppelgarage sowie eine seitlich an das Haus angebaute Einzelgarage zur Verfügung.

Raumaufteilung

EG: (ca. 80 m² Wohnfl.)
3 Zimmer, Küche mit Einbauküche, Diele, Bad (Wanne, Waschbecken, WC), Balkon

OG: (ca. 80 m² Wohnfl.)
3 Zimmer, Küche mit Einbauküche, Diele, Bad (Wanne, Waschbecken, WC), Wintergarten

DG: (ca. 60 m²)
2 große Studioräume, Küche, Diele, Bad (Dusche, Waschbecken, WC)

KG:
2 Kellerräume, separates WC mit Urinal und Waschbecken, Heizungsraum, Waschraum, Abstellraum, Kellerdiele

Ausstattung

- Gaszentralheizung (2 separate Heizkessel von 1991)
- Warmwasserbereitung über Gasdurchlauferhitzer
- Isoverglaste Aluminiumfenster, Kunststoffrolläden
- Frensterbänke innen und außen: Marmor
- Innentreppe zum KG: Betontreppe, zu OG und DG: Holztreppe
- Innentüren: einfache Holztüren
- Fußböden: Laminat, Fliesen und Teppichboden
- Innenwände: verputzt und tapeziert
- Decken: Raufaser

Sonstiges

EG ist derzeit eigengenutzt und wird nach Absprache freigemacht!
OG incl. 1 Garage ist vermietet zu 600,-- Euro Warmmiete (ca. 450.-- Euro netto)
DG ist vermietet zu 500,-- Euro Warmmiete (ca. 400,-- Euro netto)

Kaufpreis: 250.000,-- Euro

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Wintergarten
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
  • derzeitige Nutzung: frei werdend, vermietet
  • Energieträger: Gas
  • Fenster: Aluminiumfenster
  • Haustyp: Massivhaus
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • Sonstiges/Wohnen: Dach ausgebaut
  • Stellplatz: Duplex, Garage
  • Zustand: gepflegt
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Ort
66424 Homburg, Saar
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot