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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Reihenmittelhaus Doppelhaushälfte in ruhiger Lage und... (66424 Homburg)

Doppelhaushälfte in ruhiger Lage und doch Zentrumsnah in Homburg zu verkaufen

Preis: 244.000,00 €

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Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Bezug
sofort
Referenznummer
2016298
Zimmer
4
Baujahr
1958/1996/2002
Wohnfläche
ca. 160,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2B58J4C
Grundstücksfl.
ca. 583,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
CJ-Immobilien
Myrjam Maul
Zur Lambertstraße 73
66787 Wadgassen
Telefon: 06834/460642
Mobil: 01777722800
Telefax: 06834/460641

Preise

2 Garagenstellplätze
2 Stellplätze

Lage

Das Objekt liegt in einer verkehrsberuhigten Straße in einer reinen Wohngegend in der Nähe des Hauptbahnhofs. Schulen, Geschäfte sind fußläufig zu erreichen. Zur Stadtmitte sind es nur wenige Minuten. Zur Uniklinik ca. 4 km. Die Autobahnauffahrt zur A6 erreicht man in ca. 7 km

Ausstattung

Technische Daten
Heizung: Gasheizung mit Warmwasseraufbereitung aus dem Jahr 1996
Fenster: Alu mit Iso
Böden: Fliesen, Dielenboden
Dach: Satteldach
Elektro/Wasser: Elektro aus 2002

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 01.05.2014 geltende generelle Vorlagenpflicht, beantragt.
Dieser liegt in Kürze vor.
Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie, bis ein gültiger Energieausweis vorliegt.

Objekt

Doppelhaushälfte in ruhiger Lage und doch Zentrumsnah, ideal für Familie mit Kindern. Sehr gepflegter schöner Garten, Doppelgarage und ausbaufähiges Dachgeschoss lassen keine Wünsche offen.

In diese sehr gepflegte Doppelhaushälfte könnten Sie sofort einziehen, es gibt absolut keinen Renovierungsbedarf. Im Erdgeschoß überzeugt ein großes Wohn- Esszimmer mit Kamin sowie eine zum Garten hin gelegene Küche incl. moderner Einbauküche sowie Terrassen- und Gartenzugang. Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer und ein weiteres Bad mit Wanne. Im Dachgeschoss gibt es z. Zt. nur ein kleines Musikzimmer, bietet aber die Möglichkeit zum kompletten Studioausbau. Zwei Garagen, davon eine mit elektrischem Torantrieb sowie ein sehr gepflegter Garten runden das Objekt perfekt ab.

Sonstiges

Nachweis:
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bei Besichtigung Ihre Unterschrift benötigen, da
wir zum Nachweis verpflichtet sind.

Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen ersten Informationen.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Gerne vereinbaren wir einen Termin mit Ihnen

Aufteilung:

Keller: 2 Kellerräume, Hauswirtschaftsraum, Ausgang zum Garten

Erdgeschoss: Diele, offenes Wohn-Esszimmer mit Kamin, Küche mit Ausgang zur Terrasse und Garten, Tageslichtbad mit Wanne

1. Obergeschoss: Diele, 3 Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Wanne

Dachgeschoss: teilwiese ausgebautes Musikzimmer, Rest komplett ausbaufähig als Studiowohnung

Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung.

Stichworte

Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Saarland, Gemeindecode: 10045114, Lage im Wohngebiet

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Terrasse
  • Böden: Fliesenboden
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: offener Kamin, Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Sonstiges/Wohnen: Wasch-Trockenraum
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
  • Zustand: gepflegt
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Ort
66424 Homburg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot