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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Handwerker aufgepasst!! Freistehendes 2... (66424 Homburg)

Handwerker aufgepasst!! Freistehendes 2 Familienhaus am Jägersburger Weiher zu verkaufen.

Preis: 95.000,00 €

Bild 1 
Käuferprovision
3,57
Bezug
sofort
Referenznummer
29
Zimmer
7
Baujahr
1959
Wohnfläche
ca. 126,40 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2BGTJ4U
Grundstücksfl.
ca. 712,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Müller & Müller Immobilien Inhaber Hans Müller
Herr Hans Müller
Neunkircher Str. 1
66299 Friedrichsthal
Telefon: 0152 286 09 772
Mobil: 0152 286 09 772

Lage

Jägersburg ist ein Stadtteil der saarländischen Kreisstadt Homburg im Saarpfalz-Kreis. Im örtlichen Dialekt wird der Ort Järschborch oder Jächersburch genannt. Die bis Ende 1973 eigenständige im Landkreis Homburg gelegene Gemeinde besitzt heute den Status eines Gemeindebezirks mit eigenem Ortsvorsteher und Ortsrat, der allerdings den Stadtrat nur beratend unterstützt.

Der Ort Jägersburg entstand während der zweiten fränkischen Besiedlung um 750 auf den Resten einer keltischen Siedlung als Hattweiler in der Nähe der heutigen Stadt Homburg (seinen Heutigen Namen erhielt Jägersburg erst 1749). Zahlreiche Hügelgräber in den Wäldern um den Ort zeugen von früheren Siedlungsstätten.

In den Resten der Wasserburg Hattweiler, die Herzog Gustav Samuel Leopold von dem schwedischen Architekten Jonas Erikson Sundahl zum Jagdschloss Gustavsburg umbauen ließ, befindet sich das heutige Burg- und Schlossmuseum Jägersburg. Erste Erwähnung fand die Burg Anno 1272 mit den Burgherren Berthelo (Bartholomaeus) de Hetwilre und seiner Ehefrau (uxor) Salmine, Tochter des Conrad genannt Colbe de Butreville. In der Folgezeit wechselte die Burg häufig den Besitzer und viele klangvolle Namen tauchen in den Annalen auf.

Objekt

Sie suchen ein Haus in dem Sie Ruhe und Entspannung finden?
Ein Haus in dem Sie mit Ihrer Familie in ländlichen Idylle leben können.
In 7-8 Minuten fussläufig am Jägersburger Weiher.

Hier bieten wir Ihnen eine Immobilie an die durch einen Renovierungs Aufwand zu einer waren Traumimmobilie werden kann.

Laut vorliegendem Gutachten aus dem Jahr 2013 wurde der Verkehrswert der Immobilie 108.000 € festgelegt.

Das Gutachten liegt uns vor und kann eingesehen werden.

Laut Gutachten wurde folgender Betrag zur Renovierung ermittelt: 60.200 €
Das Dach wurde mittlerweile renoviert.

Die unterstellten Modernisierungen können auch im Gutachten eingesehen werden.

Die Immobilie verfügt über eine solide Grundsubstanz.

Der Ort liegt inmitten ausgedehnter Waldungen, die noch zu den Ausläufern des Pfälzerwaldes gehören, und ist bekannt durch seine vielen Weiher die zusammen genommen eine Wasserfläche von ca. 25 Hektar bedecken.

Die Größten davon sind der Möhlwoog (7,4 Hektar), der Brückweiher (7,09 Hektar), Schloßweiher (1,71 Hektar) und der im Naturschutzgebiet Jägersburger Wald/Königsbruch gelegene Spickelweiher (3 Hektar).

Die gesamte Umgebung des Ortes dient als Naherholungsgebiet, das jährlich von vielen Besuchern aus dem Saarland und der angrenzenden Westpfalz besucht wird.

Neben den Weihern befinden sich am Brückweiher noch weitere Attraktionen, unter anderem:
Der Abenteuerpark Homburg - ein Kletterpark mit verschiedenen Schwierigkeitsstufen, das Arboretum, in dem seltene Hölzer wachsen, sowie ein Bootsverleih.

Bilder folgen Zeitnah!!

Sonstiges

Gerne stehe ich für weitere Informationen zur Verfügung.
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Ich freue mich auf Sie.

Provision:
Die Maklerprovision in Höhe 3,57% inkl. 19 % MwSt vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig.

Hinweise:
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Saarland, 1 Etagen

Preise

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Terrasse
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • TV: Kabelanschluss
  • Zustand: renovierungsbedürftig
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Ort
66424 Homburg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot