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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Malerisch gelegenes Wohnhaus in Homburg (66424 Homburg, Saar)

Malerisch gelegenes Wohnhaus in Homburg

Preis: 400.000,00 €

Vorderansicht 
Käuferprovision
3,57 % (incl. 19 % MWST) des Kaufpreises
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
nach Absprache
Referenznummer
9821
Geschosse
2
Zimmer
5
Baujahr
1999
Wohnfläche
ca. 125,00 m²
Online-ID
2ATDU4U
Grundstücksfl.
ca. 453,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Dipl.-Kfm. Berthold Müller Immobilien-Service e.K.
Herr Dipl.-Kfm.Berthold Müller
Eisenbahnstr. 42
66424 Homburg
Telefon: 06841/62091
Mobil: 0171/7788964
Telefax: 06841/12340

Objektbeschreibung

Das hier angebotene Objekt steht in bevorzugter und herrlicher Halbhöhen- und Waldrandlage von Homburg auf einem ca. 453 m² großen sonnigen Grundstück.

Bei dem im Jahr 1999 erstellten und in neuwertigem Zustand befindlichen Wohnhaus handelt es sich um ein 1 1/2-geschossiges finnisches Holzblockhaus mit ca. 1 m Kniestock und weitem Dachüberstand; das Dach ist ein Krüppelwalmdach mit Tonziegeleindeckung; der Kehlspeicher ist als gemütlicher Studioraum mit Holzfußboden ausgebaut; das Gebäude ist nicht unterkellert.

Das Objekt ist in quadratischen Balken, also nicht in Rundbalken, mit doppelschaligem Wandaufbau als Ökohaus unter Energiespargesichtspunkten errichtet worden; die Beheizung erfolgt über ein Viessmann-Gasbrennwertgerät.

Das gut aufgeteilte Wohnhaus vermittelt mit seinen plexierten Holzdielenböden ein behagliches Wohngefühl; die großen Holzfenster, die als Kastenfenster mit Dreifachverglasung ausgebildet sind, lassen - auch aufgrund der Südwestausrichtung - viel Licht und Sonne herein.

Es handelt sich hier um das ideale Anwesen für alle, die im Grünen ruhig, sonnig und doch stadtnah wohnen möchten!

Raumaufteilung

EG:
Eingangsdiele, Gäste-WC mit Dusche, Hauswirtschaftsraum, Küche, Wohn-Esszimmer, Südterrasse

OG:
Elternzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad (Eckwanne, Waschtisch, WC, Handtuchheizkörper),Diele, Südbalkon, Heizungsraum

DG:
ausgebauter Studioraum

Ausstattung

- doppelschaliger Wandaufbau: außen Blockbohlen, innen Profilbretter, dazwischen Isolierung mit Glaswolle
- Heizung: Gasthermenheizung mit Warmwasserbereitung, Brennwertgerät Viessmann Vitodens 300, erneuert in 2004
- Fenster: große Holzfenster als Kastenfenster mit Dreifachverglasung (innen isoverglaste Holzfenster, außen einfachverglaste Holzfenster)
- schmiedeeiserne Gitter an allen Fenstern und Türelementen
- Innentreppe: Holztreppe
- Innentüren: Kiefernholztüren, Landhausstil
- Fußböden: Küche, Bad, Diele: gefliest; sonst: Holzdielenboden, plexiert
- Innenwände: massive Holzprofilbretter, teilweise Verputz, Bäder: gefliest und Holz
- Decken: EG: Sichtgebälk mit Schalung; OG und DG: Verkleidung mit Profilbrettern
- Kabelanschluss ist vorhanden
- Internetzugang derzeit über Telefonleitung

Sonstiges

Haus kann nach Absprache freigemacht werden!

Energieausweis liegt noch nicht vor; ist in Bearbeitung!

Kaufpreis: 400.000,-- Euro

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Garten, Terrasse
  • Böden: Fliesenboden, Holzdielen
  • derzeitige Nutzung: frei werdend
  • Energieträger: Gas
  • Fenster: Holzfenster
  • Haustyp: Holzhaus
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: nicht unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Wanne
  • Sonstiges/Wohnen: Dach ausgebaut
  • TV: Kabelanschluss
  • Zustand: neuwertig
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Ort
66424 Homburg, Saar
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot