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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Gepflegtes Wohnhaus in ruhiger... (66424 Homburg)

Gepflegtes Wohnhaus in ruhiger Stadtrandlage von Homburg

Preis: 249.000,00 €

Frontansicht 
Frontansicht
Eingangsdiele
Gäste-WC
Küche
Esszimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer EG
Bad EG
Kinderzimmer bzw. Wohnraum ELW EG
Logo
   
Käuferprovision
3,57 % (incl. 19 % MWST) des Kaufpreises
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
nach Absprache
Referenznummer
9716
Geschosse
1
Zimmer
9
Baujahr
1976
Wohnfläche
ca. 190,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
285SD47
Grundstücksfl.
ca. 480,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Dipl.-Kfm. Berthold Müller Immobilien-Service e.K.
Herr Dipl.-Kfm.Berthold Müller
Eisenbahnstr. 42
66424 Homburg
Telefon: 06841/62091
Mobil: 0171/7788964
Telefax: 06841/12340

Objektbeschreibung

Das großzügige Wohnhaus mit Einliegerwohnung wurde im Jahr 1976 in schöner und ruhiger Wohnlage von Homburg errichtet; das ca. 480 m² große abgeschlossene Grundstück ist zur Süd-West-Seite hin orientiert, mit Rasenfläche und Ziersträuchern angelegt und nicht einsehbar.

Das in Porotonsteinen massiv errichtete Objekt ist eingeschossig mit Pultdach und teilweise ausgebautem Dachgeschoss. Desweiteren ist das Objekt voll unterkellert, teilweise allerdings nur als Kriechkeller mit ca. 1,5 Meter lichte Höhe; dieser kann allerdings gut als Abstellfläche verwendet werden.

Der größte Teil der Wohnfläche (ca. 140 m²) befindet sich im Erdgeschoss auf einer Ebene, so daß das Haus auch von älteren oder behinderten Menschen gut genutzt werden kann.

Die ca. 37 m² große Einliegerwohnung befindet sich ebenfalls im EG und ist ideal geeignet zur Unterbringung eines Elternteiles oder eines größeren Sohnes oder Tochter; sie kann allerdings problemlos auch von der Hauptwohnung aus mitgenutzt werden.

Raumaufteilung:

KG:
Gästezimmer (Hobbyraum) ca. 24 m², Duschbad/Waschbecken/WC, Heizungsraum, gleichzeitig Waschraum, Werkraum, 2 große Abstellräume, Kriechkeller ca. 1,50 m lichte Höhe

EG:
Eingangsdiele/Garderobe, Arbeitszimmer, Küche mit Speisekammer, Esszimmer mit Treppe zum Dachgeschoss, großes Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad (Wanne, Dusche, 2 Waschbecken, WC), Südwestterrasse

Einliegerwohnung (bzw. Junior-Appartement): Wohnraum mit Kochzeile, Schlafzimmer, Duschbad/Waschbecken/WC

DG:
2 Kinderzimmer, Duschbad/Waschbecken/WC, große Speicherfläche

Ausstattung:

- Außenmauerwerk: Poroton
- Bodenfläche im Speicherraum ist mit Glaswolle als Wärmedämmung ausgelegt
- Heizung:Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung
- neuer Buderus Brennwertkessel von 2008
- Fenster:isoverglaste Holzfenster
- Fensterbänke: innen: Marmor; außen: Terrazzo
- Innentreppe: zum KG: Betontreppe, Teppichbelag
- Innentreppe zum OG: Stahlkonstruktion mit Palisander-Holzstufen
- Innentüren: Eiche natur
- Fußböden: Parkett im Wohnzimmer der Hauptwhg. und im Schlafzimmer der ELW
sonst: Fliesen bzw. Teppichboden
- Innenwände: verputzt und tapeziert
- Decken: teilweise Styroporplatten; sonst: Raufasertapete
- Decken im Kriechkeller sind mit Styropor isoliert

Sonstiges:

Haus kann kurzfristig übernommen werden.

Kaufpreis: 249.000,-- Euro

Käufercourtage: 3,57 % (incl. 19 % MWST) des Kaufpreises

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten, Terrasse
  • Böden: Fliesenboden, Parkettboden, Teppichboden
  • derzeitige Nutzung: frei werdend
  • Energieträger: Gas
  • Fenster: Holzfenster
  • Haustyp: Massivhaus
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Küche: Speisekammer
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • Stellplatz: Garage
  • Zustand: gepflegt
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Ort
66424 Homburg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot