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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Gebaut 2004! IHR NEUES IDEALES ZUHAUSE -... (66424 Homburg)

Gebaut 2004! IHR NEUES IDEALES ZUHAUSE - Sehr schönes Einfamilienhaus mit Terrasse, Garten u. Stellplätzen in gefragter Lage von Homburg

Preis: 160.000,00 €

Außenansicht  
Außenansicht
Teilansicht Küche
Wohnzimmer mit Kaminofen
Bad 1. OG
Bad 2. OG
Teilansicht Garten
Kaminzimmer EG
Treppe zum 2. OG
kleiner Wintergarten
Kopf Yvonne
   
Käuferprovision
3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3 % zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer in Höhe von 19% des notariell beurkundeten Kaufpreises, also insgesamt 3,57 % (inklusive Mehrwertsteuer).
Bezug
sofort
Referenznummer
5503
Zimmer
7
Baujahr
2004
Wohnfläche
ca. 185,00 m²
Stellplätze
6
Online-ID
2B6CY49
Grundstücksfl.
ca. 600,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Yvonne Buchmann Immobilien e.K.
Frau Yvonne Buchmann
Ziehwaldstr. 4
66538 Neunkirchen
Telefon: 06821/27070
Telefax: 06821/25663

Lage

Dieser historische Stadtteil, nur 12 km von der Universitätsstadt Homburg entfernt wird Sie begeistern. Die Zisterzienser-Klosterruine, die Walpurgiskapelle des ehemaligen
Schloss Gutenbrunnen laden ein zum Spazieren und Erholen.
Mit einem Anschluss( 6 Min.) an die Autobahn A6 (Mannheim - Saarbrücken) ist die Anbindung an das überregionale Fernstraßennetz auf kurzem Weg gegeben. Durch die Nähe zur saarländischen Kreis- und Universitätsstadt Homburg lässt sich auch das Nah- und Fernverkehrsnetz der Bahn problemlos erreichen. (Bahnhof in Bierbach, nur 6 Min. entfernt) Dabei kann zudem auf den Nahverkehr mit den verschiedenen Buslinien zurückgegriffen werden. Die Gemeinde bietet darüber hinaus eine umfassende Versorgung für die Bevölkerung in allen Lebensbereichen. Nicht zuletzt ist der Freizeit- und Erholungswert besonders ausgeprägt. Wörschweiler ist zudem Stolz auf seine Naherholungsgebiete.

Ausstattung

Bei der 1. Etage überraschen Sie ein kleiner Wintergarten mit Ausgang zum Garten, eine Küche mit EBK, ein Wohn-Esszimmer mit heimeligem Kaminofen sowie ein exklusives Bad mit Wanne, Dusche und Tageslichtfenster.
Im darunter liegenden Geschoss erschließen sich ein weiteres Zimmer mit Kaminofen und 2 Kinder- oder Gästezimmer.
Die 2. Etage verfügt über 3 weitere Zimmer, ein schönes helles modernes Bad mit Tageslichtfenster und einen Heizungsraum (Abstellraum).
Zu diesem Haus gehören 6! Stellplätze, 4 hinter dem Haus und 2 Stellplätze vor dem Haus.
Die Böden im EG sind gefliest. Im 1. und 2. OG finden Sie Marmorböden und teilweise Fliesen.
Beheizt wird dieses Familienidyll über eine Gaszentralheizung (55,00 kWh /(m²*a)
und natürlich über die beiden energiesparenden Kaminöfen.
Die Fenster sind isoverglast und mit Rollläden versehen.
Das Haus ist voll unterkellert.
Auf der Rückseite liegt ein schöner in sich geschützter Garten mit rückwärtiger Zufahrt. (hier 4 Stellplätze)
Vor dem Haus praktischerweise 2 Stellplätze.
Die ruhige Lage und der schöne Garten (ideal für Kinder zum Spielen) runden die familiengerechte Wohnatmosphäre ab.

Objekt

Ihr ideales Zuhause ! Sehr schönes Einfamilienhaus. Bei einer Wohnfläche von ca. 185 qm stehen Ihnen ca. 7 Zimmer, eine Küche und 2 exklusive Bäder zur Verfügung. Weiterhin gehören zu dem Haus ein kleiner Wintergarten, ein Garten und insgesamt 6 Stellplätze (4 hinter dem Haus und 2 vor dem Haus).
Bitte beachten Sie folgende Hinweise
Ein Energieausweis ist vorhanden.
Alle folgenden Informationen sind ca.-Größen und ca.-Angaben. Sie können von den tatsächlichen Werten abweichen, auch wenn die Angaben vom Verkäufer stammen; wir können keine Gewähr dafür übernehmen, dies gilt auch für die Angaben des Baujahres.
Zur Sicherheit sollten Sie vom Käufer vor Vertragsabschluß noch einmal nachgefragt werden.
Sollte Ihnen das Objekt schon bekannt sein, bitten wir Sie, uns unverzüglich den Nachweis zu führen.
Das Angebot ist vertraulich zu behandeln; die Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise

6 Stellplätze

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
  • Stellplatz: Stellplatz
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Ort
66424 Homburg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot