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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Freistehendes Wohnhaus mit möglicher... (66424 Homburg)

Freistehendes Wohnhaus mit möglicher Einliegerwohnung und zusätzlichem Bauplatz

Preis: 349.000,00 €

Südansicht 
Südansicht
Grundstücksansicht
Grundstück
Grundstück
Rückansicht
Eingangsdiele
Treppenhaus
Gäste-WC
offene Küche
Eßzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Galerie/Lesezimmer OG
Bad OG
Studioraum/Elternzimmer OG
Logo
   
   
Käuferprovision
3,57 % (incl. 19 % MWST) des Kaufpreises
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
nach Absprache
Referenznummer
9770
Geschosse
2
Zimmer
9
Baujahr
1960
Wohnfläche
ca. 215,00 m²
Stellplätze
4
Online-ID
29W7A4V
Grundstücksfl.
ca. 2.611,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Dipl.-Kfm. Berthold Müller Immobilien-Service e.K.
Herr Dipl.-Kfm.Berthold Müller
Eisenbahnstr. 42
66424 Homburg
Telefon: 06841/62091
Mobil: 0171/7788964
Telefax: 06841/12340

Objektbeschreibung

Das gepflegte freistehende Anwesen steht auf in schöner waldnaher Ortsrandlage auf einem ca. 2611 m² großen parkähnlichen Grundstück mit Rasenfläche, Ziersträuchern und altem Baumbestand.

Das in 1960/61 errichtete Objekt besteht aus dem 2-geschossigen Haupthaus mit Satteldach und einem seitlichen 1-geschossigen Anbau mit Schrägdach; beide Gebäudeteile sind voll unterkellert, wobei sich im KG des Haupthauses 1 Garage und im KG des Anbaus eine große Garage für bis zu 3 PKW hintereinander befinden.

Die Wohnfläche des Haupthauses beläuft sich auf ca. 150 m², die des Anbaus auf ca. 65 m².

Das Objekt kann sowohl als großzügiges Einfamilienhaus wie auch als Wohnhaus mit Einliegerwohnung genutzt werden, da für den Anbau auch ein separater Zugang vorhanden ist. Ebenso wäre eine Nutzung des Anbaus zu- Büro- oder Praxiszwecken denkbar, beispielsweise für einen Steuerberater, Rechtsanwalt,
Versicherungsmakler, Arzt etc..

Seit 1998 wurde das Objekt umfangreich renoviert und modernisiert und befindet sich in einem gepflegten neuzeitlichen Zustand.

Der hintere Teil des rechteckig geschnittenen Grundstücks kann über eine separate Zufahrt erreicht und gemäß einer diesbezüglichen Bauvoranfrage auch als zusätzlicher Bauplatz genutzt werden.

Raumaufteilung Haupthaus

KG:
2 Kellerräume, Heizungsraum, Garage

EG:
großzügige Eingangshalle mit Treppenhaus, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, offene Küche mit Ausgang zu überdachtem Balkon, Wohn- und Eßzimmer mit Ausgang zur Südterrasse (mit großer Markise)

OG:
Galeriebereich, großes Elternzimmer mit Ankleide, 2 Kinderzimmer, großer Südbalkon, Bad (Wanne, Dusche, Waschbecken; erneuert in 1998), separates WC

Raumaufteilung Anbau

KG:
große Garage für bis zu 3 PKW

EG:
4 Zimmer, Dusche, Gäste-WC, Diele

Ausstattung

- Ölzentralheizung mit Warmwasserbereitung
- Heizkessel von 1976 ist erneuerungsbedürftig, Brenner von 1998
- Isoverglaste Kunststoffenster, weiß (neu eingebaut in 1998)
- Kunststoffrolläden, teilweise elektrisch bedienbar
- Fensterbänke innen Marmor, außen Stein
- Innentreppe: Stahlkonstruktion mit Holzstufen
- Innentüren: teilweise edelholzfurniert, teilweise weiße Holztüren
- Fußböden im Haupthaus: moderne weiße Keramikfliesen
- Fußböden im Anbau: Teppichboden
- Innenwände im Haupthaus: Edelputz; im Anbau: Tapete/Raufaser
- Innendecken: verputzt und gestrichen
- Kabelanschluß und Satellitenempfangsanlage sind vorhanden

Sonstiges

Das Haus kann nach Absprache freigemacht werden!

Energieausweis liegt noch nicht vor, ist in Bearbeitung!

Kaufpreis: 349.000,-- Euro

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Garten, Terrasse
  • Böden: Fliesenboden, Teppichboden
  • derzeitige Nutzung: frei werdend
  • Energieträger: Öl
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Haustyp: Massivhaus
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Küche: Einbauküche, offene Küche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Galerie
  • Stellplatz: Garage
  • TV: Kabelanschluss, Satellitenanschluss
  • Zustand: gepflegt, renoviert
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Ort
66424 Homburg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot