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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Büro-/Praxisflächen Hochwertige Praxisräume in Top-Lage (66424 Homburg)

Hochwertige Praxisräume in Top-Lage

Preis: 950.000,00 €

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Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Bezug
sofort
Referenznummer
01970
Preis/m²
1.557,38 €
Baujahr
1998
Stellplätze
14
Online-ID
28XRX4N
Kontaktdaten des Inserenten
Finanzkonzept Saarpfalz GmbH
Kontakt:
Talstr. 36
66424 Homburg
Telefon: 06841/1002055
Telefax: 06841/1002099

Lage

Für eine angedachte Nutzung im Gesundheitswesen befinden sich die Räume in einer Toplage, nur rd. 1 km vom Universitätsklinikum des Saarlandes entfernt.

Homburg ist mit 41.000 Einwohnern die größte Stadt u. Verwaltungssitz des Saarpfalz-Kreises. Viele Unternehmen von überregionalem u. internationalem Ruf bieten rd. 30.000 Arbeitsplätze und sorgen für eine überdurchschnittlich hohe Kaufkraft. Durch die Autobahnen A6 (Paris-Metz-Mannheim) u. A8 (Karlsruhe-Luxemburg-Köln) sowie durch die B423 (Saargemünd-Nancy) ist eine auch überregional sehr gute Verkehrsanbindung vorhanden.

Ausstattung

Einbauschränke
Das Erdgeschoss bietet 8 Behandlungs- oder Beratungsräume zwischen 11 m² und rd. 100 m², insgesamt 6 Toiletten (davon 2 behindertengerecht), 1 eingerichtete Küche sowie Umkleiden für Personal und Patienten. Schallschutzfenster sorgen für ein ruhiges Arbeitsklima, die Decken sind ebenfalls durchgehend schallschutzgedämmt. Im Empfangsbereich befindet sich eine repräsentative Rezeption im Topzustand. Alle Räume sind barrierefrei über 3 Eingänge zu erreichen, von denen 2 auch für Liegendtransporte geeignet sind. Die Räume im Untergeschoss sind durch einen Aufzug zu erreichen. Sie sind absolut trocken, vollkommen abgeschlossen und überdurchschnittlich hoch. Direkt vor dem Haus befinden sich 10 Parkplätze, die per Sondernutzungsrecht ausschließlich der Praxis zugeordnet sind. Weitere 4 Stellplätze in der Tiefgarage stehen im Sondereigentum und sind im Angebot ebenfalls enthalten.

Objekt

Hochwertig ausgestattet und in gut gepflegtem Zustand stehen in dieser Immobilie im EG etwa 508 m² zur Verfügung, die sich bestens für eine Arztpraxis, für Physio- oder Ergotherapie, Fitness oder für eine gemeinschaftliche Praxis eignen. Im UG befinden sich weitere rd. 103 m², welche als Lager- oder Archivräume genutzt werden können.

Stichworte

Gesamtfläche: 610,00 m², Grundstücksfläche: 4036,00 m², Bundesland: Saarland

Ausstattung

  • Aufzug: Personenaufzug
  • Bauweise: Massiv
  • Böden: EDV-Verkabelung, Fliesenboden, Linoleum, Teppichboden
  • Energieträger: Gas
  • Erschließung: voll erschlossen
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum, barrierefrei
  • Stellplatz: Stellplatz, Tiefgarage
  • Zustand: gehoben, gepflegt
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Ort
66424 Homburg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot