Homberg (Ohm)
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Zwei Doppelhaushälften als Kapitalanlage... (35315 Homberg (Ohm))

Zwei Doppelhaushälften als Kapitalanlage und zur Selbstnutzung, EFH + MFH mit 3 Wohnungen**

Preis: 455.000,00 €

Häuseransicht EFH + MFH 
Häuseransicht EFH + MFH
Häuseransicht EFH + MFH
Flur
Wohnbereich im Einfamilienhaus
Gäste-WC im EG (EFH)
Küche
Zimmer im EFH
Treppe zum OG (EFH)
Badewanne im OG (EFH)
tageslichtbad im OG (EFH)
Schlafzimmer im OG (EFH)
Zimmer 1 im OG (EFH)
Zimmer 2 im OG (EFH)
Zimmer im DG (EFH)
Wohnzimmer im DG, 4 ZKB (MFH)
Wohnzimmer im 4 ZKB, DG
Eingangsbereich im 4 ZKB, DG (MFH)
Tageslichtbad im 4 ZKB (MFH)
Gäste-WC i8m DG, 4 ZKB (MFH)
Hausansicht mit Balkone
Gartenansicht
Grundriss DG
Grundriss EG
   
   
Käuferprovision
4,76 % inkl. MwSt.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Geschosse
3
Zimmer
16
Baujahr
2007
Wohnfläche
ca. 392,00 m²
Stellplätze
6
Online-ID
29UBD4P
Grundstücksfl.
ca. 688,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Immobilien Office Gießen
Frau Inna Berger
Gutenbergring 21
35463 Fernwald
Telefon: 0163-1767097
Mobil: 0163-1767097

Objektbeschreibung

In ruhiger Wohnlage gelegen, ist dieses außergewöhnliche Wohnobjekt auf einem 688qm großem Areal neu zu veräußern.

Die massiv erstellte Immobilie besteht aus zwei Doppelhaushälften, wobei eine Hälfte als Einfamilienhaus und die andere Hälfte als Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen konzipiert wurde.

Das Einfamilienhaus mit gehobener Ausstattung bietet auf drei Etagen ca. 160qm Wohnfläche und 70qm Nutzfläche im Keller mit separatem Außenzugang. Aufgrund der räumlichen Aufteilung (Küchenanschlüsse,Bad,separater Eingang) der Kellerräume, könnten diese auch als Wohnung genutzt werden.

Das Mehrfamilienhaus besteht aus drei Mietwohnungen, die allesamt vermietet sind.
Die Souterrainwohnung hat einen eigenen separaten Eingang. Auf dieser Wohnebene befinden sich noch Gemeinschaftsräume wie Wasch- und Trockenraum und Fahrradkeller.

Alle Wohnungen haben einen Balkon oder Terrasse. Die Raumaufteilungen entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissplänen.

Als Fußbodenbeläge dienen Fliesen, Laminat und Granitböden. Die isolierverglasten Kunststofffenster sind mit elektrisch angetriebenen Rolläden ausgestattet. Beheizt wird das Objekt mittels einer Gaszentralheizung, teilw. über Fußbodenheizung. Anschlüsse für eine Solaranlage sind bereits vorgesehen.

Eine großzügige Doppelgarage sowie fünf Kfz.-Stellplätze runden dieses Angebot ab.

Järliche Mieteinnahmen sind zur Zeit 23760 €.

Lagebeschreibung

Homberg (Ohm) ist eine Stadt im Vogelsbergkreis in Hessen. Der staatlich anerkannte Luftkurort Homberg liegt etwa 19 km südöstlich von Marburg am Südostrand des Amöneburger Beckens und etwa 34 km nordöstlich von Gießen.

Alle Versorger wie Aldi, Lidl, Rewe sowie Schulen, Kita, Banken, Ärzte, Tankstelle in unmittelbarer Umgebung.

Austattung:

-3 Wohnungen(vermietet) und EFH
-Doppelgarage
-teilweise Fußbodenheizung
-6 Kfz.-Stellplätze
-Tageslichtbäder
-Gäste WC
-Gemeinschafts-Sat.-Anlage
-Balkone und Terrassen
-Zentralheizung

Sonstiges:

Wir weisen darauf hin, dass wir für inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des Kauf-/Mietobjektes nicht haften. Alle Daten erhalten wir von den Eigentümern bzw. Verkäufern, für die Richtigkeit der Daten bei Kauf- und Mietobjekten haften wir nicht, ebenso sind Abmahnungen diesbezüglich ausgeschlossen. Falls wir Daten veröffentlichen, deren Veröffentlichung Sie widersprechen möchten, teilen Sie uns dies bitte mit. Wir werden dies, im Falle Ihres Rechts, sofort richtig stellen bzw. korrigieren. Mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages über das von uns nachgewiesene Objekt wird ein Maklerhonorar in der Höhe von 4% des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer für den Erwerber 14 Tage nach der Notariellenbeurkundung fällig. Vertraulichkeit: Das Angebot ist nur für den Interessenten (Adressaten) bestimmt und vertraulich zu behandeln. Es darf ohne unsere Zustimmung nicht an Dritte weitergegeben werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Kaufvertrag (notariell) zustande, so ist der Auftraggeber zu Schadenersatz verpflichtet. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass unser Büro Ihre Anfrage nur bearbeiten kann, wenn folgende Daten vollständig angegeben werden:

- NAME
- WOHNANSCHRIFT
- TELEFONNUMMER
- E-MAIL ADRESSE

Mit freundlichen Grüßen
Immobilien Office Gießen

Ausstattung

  • Ausblick: Fernblick
  • Balkon/Terrasse: Balkon, Garten, Terrasse
  • Böden: Fliesenboden, Granitboden, Laminat
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Gas
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Haustyp: Massivhaus
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
  • Keller: Keller als Wohnraum nutzbar, voll unterkellert
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
  • Stellplatz: Stellplatz
  • TV: Satellitenanschluss
  • Zustand: gehoben, gepflegt
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Ort
35315 Homberg (Ohm)
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot