Homberg (Ohm)
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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Büro-/Praxisflächen Bürogebäude mit 6 Garagen und 4... (35315 Homberg)

Bürogebäude mit 6 Garagen und 4 Stellplätze in der Kernstadt von Homberg/Ohm

Preis: 165.000,00 €

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Frontansicht
Rückansicht
Sekretariat EG
Büro 1 EG
Büro 2 EG
Büro 3 UG
Büro 4 UG
   
Käuferprovision
5,95 % inkl. MwSt.
Bezug
nach Absprache
Referenznummer
5163-002688
Zimmer
5
Preis/m²
1.398,31 €
Baujahr
1964
Fläche
ca. 104,00 m²
Stellplätze
10
Online-ID
2ABJF4Y
Kontaktdaten des Inserenten
Sparkassen-Immobilien
Herr Daniel Träger
Kaiserstr. 126
61169 Friedberg
Telefon: 06401 / 2233-41
Mobil: 0174 / 3162268
Telefax: 06401 / 2233-43

Stichworte

Lagerfläche: 14,00 m², Gesamtfläche: 118,00 m², Grundstücksfläche: 861,00 m², Bundesland: Hessen, 2 Etagen, modernisiert: 2000

Kurzbeschreibung

5 Büroräume, pflegeleichter Garten, Umbau zum Wohnhaus denkbar

Lage

Dieses gepflegte Bürogebäude befindet sich in der Kernstadt von Homberg/Ohm. Homberg ist staatlich anerkannter Luftkurort und liegt 19 km südöstlich von Marburg. Mit ca. 7.600 Einwohnern hat die Kernstadt Homberg/Ohm 13 weitere Stadtteile: Appenrod, Bleidenrod, Büßfeld, Dannenrod, Deckenbach, Erbenhausen, Gontershausen, Haarhausen, Höingen, Maulbach, Nieder- und Ober-Ofleiden und Schadenbach. Die Stadt grenzt im Norden an die Stadt Stadtallendorf, im Nordosten an die Stadt Kirtorf, im Südosten an die Gemeinde Gemünden, im Süden an die Gemeinde Mücke sowie im Südwesten an die Stadt Grünberg und die Gemeinde Rabenau. Die Stadt Homberg verfügt neben Grund- sowie Gesamtschule, Kita, Ärzte, Sparkasse, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten über alles für den täglichen Bedarf.
Autobahnzufahrt in ca. 7 km entfernt.
Weitere Entfernungen: Marburg 19 km, Grünberg 20 km, Gießen 35 km u. Frankfurt 95 km.

Ausstattung

Das Bürogebäude ist teils mit doppelverglasten Kunststofffenstern, teils mit doppelverglasten Holzfenstern mit Rollläden und teils mit doppelverglasten Aluminiumfenstern mit elektrischen Lamellen-Jalousien sowie Linoleum, Teppich und Fliesenboden ausgestattet. Weitere zusätzliche Einbauten: Kabelanschluss und Einbauschrank. Beheizt wird das Haus über eine Gaszentralheizung. Das Gewerbeobjekt kann bei Bedarf in ein Wohnhaus umgebaut werden. Die Büroräume im Untergeschoss werden zurzeit selbst genutzt. Die Büroräume im Erdgeschoss sind zurzeit frei. Beide Einheiten verfügen über separate Strom-, Wasser- und Heizungszähler.
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung über den gepflegten Zustand begeistern. Vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin.

Objekt

Energieausweistyp: Energiebedarf, 267,9 kWh/(m²a), Baujahr Gebäude: 1964, Baujahr Wärmeerzeuger: 1993, Befeuerung: Erdgas
Dieses ca. 1964 massiv gebaute Bürogebäude mit 6 Garagen und 4 PKW-Stellplätzen befindet sich in Homberg/Ohm auf einem ca. 861 m² großen Grundstück. Auf dem Grundstück befinden sich des Weiteren ein pflegeleichter Garten und gepflasterte Zuwege. Das gepflegte Gewerbeobjekt verfügt über ca. 117 m² Gewerbefläche und ca. 98 m² Garagenfläche.
Die Gesamte Gewerbe- und Garagenfläche (ca. 215 m²) teilt sich wie folgt auf:
Untergeschoss Gewerbe, Nutz und Garagenflächen (ca. 105 m²):
2 Büros, Heizungsraum & Lager, Kopierraum, Flur & Treppe, 3 Garagen.
Erdgeschoss Gewerbe- und Garagenfläche (ca. 110 m²):
Sekretariat, 2 Büros, WC und Dusche, Flur, 3 Garagen.

Sonstiges

Besuchen Sie uns unter www.sparkassenmakler.de und entdecken Sie unser umfangreiches Angebot.
Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails zusenden.
Bei einem Vertragsabschluss werden dem Erwerber 5,95 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer vom verhandelten Kaufpreis berechnet. Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach
GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann
Tel:069-6050920, Fax: 069-619078, E-Mail:info@lbs-immobilien.de
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: www.lbs-immobilien.de/vb-info

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten
  • Bauweise: Massiv
  • Böden: Fliesenboden, Linoleum, Teppichboden
  • Energieträger: Gas
  • Erschließung: voll erschlossen
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
  • TV: Kabelanschluss
  • Zustand: gepflegt
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Ort
35315 Homberg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot