Homberg (Efze)
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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Attraktives Wohn-und Geschäftshaus in... (34576 Homberg)

Attraktives Wohn-und Geschäftshaus in der Fußgängerzone von Homberg-Efze

Preis: 298.000,00 €

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Käuferprovision
5,95 % inkl. MwSt.
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
2-1811
Preis/m²
986,75 €
Baujahr
1965
Fläche
ca. 302,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2AM6G4Y
Grundstücksfl.
ca. 170,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Hödtke & Morold GmbH Immobilien
Königstor 1 A
34117 Kassel
Telefon: 0561/970 970
Telefax: 0561/970 97-22

Objekt

Interessante Gewerbeimmobilie mit großer Wohnung in guter Geschäftslage Homberg-City.

Am Anfange der Einkaufsmeile, direkt im Zentrum von Homberg befindet sich dieses vielseitig nutzbare Wohn- und Geschäftshaus, welches wir Ihnen zum Kauf anbieten möchten. Das Objekt wurde in 1965 erbaut, in 1992 erfolgte der Anbau mit der Erweiterung der Wohnfläche im Ober-und Dachgeschoss. Das Grundstück hat eine Größe von 170 m², ein eigener PKW-Stellplatz befindet sich hinter dem Gebäude, 2 öffentliche Parkplätze vor dem Laden.

Die Aufteilung:

Erdgeschoss, insg. ca. 114 m² Gewerbefläche mit 2 großen Schaufenstern und 2 Eingängen (als eine Einheit oder wie derzeit als 2 separate Läden nutzbar) mit kleinem Lager, 2 Büros und WC

Obergeschoss, ca. 100 m² Wfl. mit Wohnzimmer, Kamin/Esszimmer mit Zugang zur Dachterrasse, (ca. 15 m² -ohne Berechnung-) Gästezimmer sowie Küche,

Dachgeschoss, ca. 88 m² Wohnfläche mit großem Schlafzimmer, Ankleidezimmer, 2 Kinderzimmer (jeweils mit zusätzlichem Raum im Spitzboden -ohne Berechnung-) Bad und sep. WC.

Untergeschoss, diverse Kellerräume, Heizungsraum (Vaillant GZH aus 1991)

Das Objekt wurde in den letzten Jahren in vielen Bereichen modernisiert (u.a. Fassadendämmung in 2012, Dacherneuerung in 2013) der Zustand ist ordentlich und gepflegt.

Die Immobilie kann nach Absprache zeitnah, frei und geräunmt übergeben werden.

Stichworte

Nutzfläche: 114,00 m², Wohnfläche: 188,00 m², Bundesland: Hessen, Gemeindecode: 06634000

Preise

1 Stellplatz

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Ort
34576 Homberg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot