Holzminden
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus MFH als Kapitalanlage (37603 Holzminden)

MFH als Kapitalanlage

Preis: 197.500,00 €

Außenansicht 
Außenansicht
Treppenhaus
Beispiel
Beispiel
Durchfahrt
Bild 6
Bild 7
Beispiel einer Küche
Wohnbeispiel
Bild 10
Bild 11
Grundriss
   
   
Käuferprovision
7,14 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Es fällt eine Provision von 7,14% inkl. MwSt. an.
Referenznummer
10
Zimmer
10
Baujahr
1800
Wohnfläche
ca. 287,00 m²
Online-ID
2BX9L4V
Grundstücksfl.
ca. 144,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Immobilienbüro Thomas Keller
Herr Thomas Keller
Mathildenstr. 8
86152 Augsburg
Telefon: 0821 / 3495531
Mobil: 0152 / 54140610
Telefax: 0821 / 8102820

Preise

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 19399.00

Lage

Holzminden ist eine Stadt zwischen Hannover und Kassel mit etwa 20.000 Einwohnern.
Das Objekt selbst befindet sich in zentraler Lage im verkehrsberuhigten Bereich, nahe Fußgängerzone.

Ausstattung

- Fachwerk
- Gewölbekeller
- Holzbalkendecken
- Satteldach mit Tonziegeln
- Holz- und Kunststofffenster
- Je Wohnung 1 Bad mit Dusche
- EG Gaszentralheizung, sonst Nachtspeicher

Objekt

Das Wohnhaus befindet sich auf einem kleinen grundstück, welches nahezu vollständig bebaut ist.
Im Erdgeschoss befinden sich eine Durchfahrt, sowie 2 Wohnungen mit je 35m² Wohnfläche.
Im ersten Stock findet man 2 Wohnungen mit 58m² bzw, 50m² Wohnfläche.
Im Dachgeschoss befinden sich eine Wohnung mit 68m² Fläche, als auch eine Wohnung mit 41m² Wohnfläche.

Das ältere Fachwerkhaus wurde 1970 saniert. Die Anlagentechnik stammt von 2009.

Das Haus ist voll vermietet. Die rechnerische Rendite beträgt 10% ohne Berücksichtigung der Nebenkosten des Erwerbs.

Sonstiges

Bei Interesse kommen Sie gern jederzeit auf uns zu.

Es fällt eine Provision von 7,14 % inkl. MwSt. an, welche nach Unterzeichnung eines Kaufvertrags bei einem Notar fällig wird.

Alle Angaben sind übernommen und daher ohne Gewähr.

Stichworte

3 Etagen

Ausstattung

  • Energieträger: Elektro, Gas
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Ort
37603 Holzminden
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot