Holthusen
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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Hallen-, Industriefl. Gewerbehalle mit 1.328 m² auf einem... (19075 Holthusen bei Schwerin)

Gewerbehalle mit 1.328 m² auf einem 3.300 m² Grundstück

Preis: 460.000,00 €

Ansicht aus 2. Etage 
Ansicht aus 2. Etage
Verkaufsfläche 2. Etage
Verkaufsraum
Büro
Besprechungsraum
   
Käuferprovision
5,95 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer vom Käufer
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Referenznummer
17.45.2016-9
Baujahr
1995
Fläche
ca. 1.328,00 m²
Online-ID
29ZEH4V
Grundstücksfl.
ca. 3.300,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Doberstein Immobilien
Frau Carmen Doberstein
Geranienweg 3
29399 Wahrenholz - Gifhorn
Telefon: +49 5835 9655939
Telefax: +49 5835 9655948

Lage

Holthusen ist eine Gemeinde im Landkreis Ludwigslust-Parchim in Mecklenburg-Vorpommern und liegt etwa 5 km südlich der Landeshauptstadt Schwerin, an der Kreisstraße 62, mit einer Direktanbindung an die B 321.Die gute Lage hat zu einer Belegung von 6 ha geführt. Investiert haben hier Firmen des Bauhaupt- und -nebengewerbes, eine Spedition, Dienstleister, Handelseinrichtungen usw.

Ausstattung

Das Objekt verfügt über ca. 900 m² im Erdgeschoss und ca. 428 m² im 1. Obergeschoss (Emporé). Errichtet wurde das Gebäude in einer Stahl-Wellblechkonstruktion und wird laufend instandgehalten. Ein Sanierungsstau besteht nicht.

Auf beiden Ebenen befinden sich mehrere Büroräume inkl. Einbauschränke sowie ausreichend Sanitärbereiche und ein Sozialraum inkl. Einbauküche.

Die Vorderfront im Erdgeschoss besteht aus Glas. Den Eingangsbereich bildet eine großzügige Glastür - Automatikschleuse.In die Emporé (1. Obergeschoss) gelangen Sie über eine Metalltreppe.

Das Objekt ist ebenerdig zugänglich und mit Rolltoren ausgestattet.Im Außenbereich stehen umfangreiche Parkplätze zur Verfügung.

Sollte Interesse an einer Weitervermietung bestehen, so hat der jetzige Eigentümer Interesse daran, dass Objekt langfristig zu mieten. Der Mietzins beträgt 3.000 € Kaltmiete/Monat

Objekt

Das Objekt liegt im Gewerbegebiet Holthusen in unmittelbarer Nähe zu den Industriegebieten Schwerin Pampow und Schwerin Süd am Rande der Stadt Schwerin.Ca. 10 km zur Autobahn A24 und A14, ca. 1 km zur B321 Schwerin Hagenow

Sonstiges

Für Fragen und Besichtigungen nehmen wir uns auch nach Feierabend und am Wochenende gerne Zeit für Sie.

Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 5,95 % inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.

Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen, sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Sollten Sie die Immobilie außerhalb unserer Vermarktungstätigkeit erwerben, sind wir weiterhin courtageberechtigt. Annahme oder Verwertung dieses Angebotes begründet den Abschluss eines Maklervertrages mit uns. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte verpflichtet zur Zahlung der Maklercourtage, wenn es dadurch zum Abschluss eines Kaufvertrages kommt.

Kontaktanfragen werden nur mit Angaben der vollständigen Postanschrift und Telefon-Nr. bearbeitet. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Preise

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 36000.0

Ausstattung

  • Böden: Steinboden, Teppichboden
  • Energieträger: Gas
  • Gewerbe: Deckenbeleuchtung, LKW-Zufahrt, Rolltor, Teeküche
  • Zustand: neuwertig
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Ort
19075 Holthusen bei Schwerin
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot