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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Schnäppchenjäger, Bauträger, Investoren... (96142 Hollfeld)

Schnäppchenjäger, Bauträger, Investoren aufgepasst - Anwesen in Hollfeld zum VERKAUF - Kernsanierung erforderlich

Preis: 89.000,00 €(Mindestpreis, Verkauf gegen Angebot)

Außenansicht des Anwesens/Mehrfamilienhauses 
Außenansicht des Anwesens/Mehrfamilienhauses
Bild 1
Außenansicht des Anwesens/Mehrfamilienhauses
Außenansicht des Anwesens/Mehrfamilienhauses
Außenansicht des Anwesens/Mehrfamilienhauses
Außenansicht des Anwesens/Mehrfamilienhauses
Hauseingang
Blick zum Hauseingang
Wohnraum EG
Wohnraum EG
Altes Bad im EG
Wohnraum EG
Kellerzugang
Treppenhaus
Wohnraum 1. OG
Flur im 1.OG
Wohnraum 1.OG
Wohnraum 1.OG
Blick vom 1.OG
Seitenblick vom 1.OG
2.OG/DG
2.OG/DG
2.OG/DG
Blick vom 2.OG/DG
Seitenanblick mit Zugang Werkstatt im EG
Werkstatt im EG
Werkstatt im EG
Rückansicht mit 2.Werkstatt im 1.OG
2. Werkstatt im 1.OG
2.Werkstatt im 1.OG
2 Garagen im UG
Garage I
Garage II
Grundriss UG / Keller u. Garagen
Grundriss EG
Grundriss 1.OG
Grundriss 2.OG/DG
Außenansicht des Anwesens/Mehrfamilienhauses
   
   
Käuferprovision
Wir weisen darauf hin, daß dieses Angebot für den Erwerber courtagepflichtig ist.
Wir erlauben uns dem Käufer nach Vertragsabschluß eine Provision in Höhe von 4,76% inkl. 19% Mwst., des notariell festgelegten Kaufpreises in Rechnung zu stellen.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
Frei ab sofort
Geschosse
2
Zimmer
10
Baujahr
1953
Wohnfläche
ca. 180,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2BLQL4Y
Grundstücksfl.
ca. 279,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
IKS - Immobilien - Bayreuth
Herr Steven Kirchhoff
Rathenaustr. 31
95444 Bayreuth
Telefon: 0921-4600199
Mobil: +49 15117238765
Telefax: 0921-4600239

Objektbeschreibung

AUFGEPASST,.....an alle Schnäppchenjäger, Baufirmen, Bauträger....das hier zum Verkauf stehende Anwesen aus dem Jahre 1953 für einen Mindestpreis von 89.000,-€ steht in zentraler Lage in Hollfeld und könnte mit einer Kernsanierung zum neuen Glanz erstrahlen!!
Insgesamt besteht das Anwesen aus 3 Wohneinheiten:
- EG mit 2 Zimmer Wohnung - 48,47m²
- EG mit Werkstatt
- 1.OG mit 3 Zimmer Wohnung - 72,48m²
- 1.OG mit Werkstatt, Durchbruch zur Wohnung möglich / Umbau als Wohnung
- 2.OG/G mit 2 Zi.-Whg mit 58,73m² zzgl. weiteres Wohnpotential
Gesamtfläche lt. Eigentümer ca. 180m² Wohnfläche.
Nimmt man die kl Werkstatt im EG und die im OG dazu, so eröffnen sich nochmal ca. 180m² Fläche, die mal z.B. als Loft auf 2 Ebenen ausbauen könnte.
Mit einer Kernsanierung könnte man hier mind. 6 Wohneinheiten erstellen,......die man dann als Eigentumswohnungen verkauft oder vermietet.
Im UG befinden sich noch 2 Garagen, direkt dahinter noch ein Kellerbereich.
Sollten Sie Interesse an diesem Objekt haben,....kontaktieren Sie uns.
BESICHTIGUNGENANFRAGEN per E-Mail bitte immer mit Angabe Ihrer Mobilnummer, damit wir Sie zeitnah kontaktieren können, zwecks Absprache eines Besichtigungstermines.

Ausstattung:

Das Wohnhaus stammt aus dem Jahre 1953, dementsprechend ist die Ausstattung.
Aufteilung:
- UG mit Keller und 2 Garagen
- EG mit 2 Zimmer Wohnung - 48,47m²
- EG mit Werkstatt, weiteres Wohnpotential
- 1.OG mit 3 Zimmer Wohnung - 72,48m²
- 1.OG mit Werkstatt, Durchbruch zur Wohnung möglich / Umbau als Wohnung
- 2.OG/G mit 2 Zi.-Whg mit 58,73m² zzgl. weiteres Wohnpotential

Lage:

Direkte Stadtlage in Hollfeld

Sonstiges:

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Eine haftung wegen unrichtiger oder unvollständiger Exposeángaben erfolgt nur, wenn Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit vorliegt; dies gilt auch für die Verletzung- evtl. Aufklärungs- oder Hinweispflichten.
Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Bitte vereinbaren Sie die Besichtigungstermine mit uns persönlich unter:
+49 921- 4600199 (ggf. auf AB sprechen, wir rufen zurück) oder per E-Mail unter:
info@iks-immobilien-bayreuth.de
Bei E-Mailanfragen bitte IMMER die Rufnummer angeben.
Angeboten von:
Herr Steven Kirchhoff
IKS-Immobilien
www.iks-immobilien-bayreuth.de

Ausstattung

  • Böden: Dielenboden
  • derzeitige Nutzung: frei
  • Fenster: Holzfenster, Sprossenfenster
  • Heizungsart: Ofenheizung
  • Sonstiges/Wohnen: Dach ausbaufähig
  • Stellplatz: Garage
  • Zustand: sanierungsbedürftig
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Ort
96142 Hollfeld
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot