Hollenstedt
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Großes Raumangebot * Großes Grundstück *... (21279 Hollenstedt)

Großes Raumangebot * Großes Grundstück * zum außergewöhlichen Preis

Preis: 548.000,00 €

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Erdgeschoss
Obergeschoss
   
   
Käuferprovision
6,25 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Bezug
n. Absprache
Referenznummer
6310-NH
Zimmer
8
Wohnfläche
ca. 421,97 m²
Stellplätze
3
Online-ID
2BR3V42
Grundstücksfl.
ca. 2.526,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Anita Schönfeldt Agentur für Immobilien und Finanzierung Büro Bremen
Frau Anita Schönfeldt
Hollerallee 14
28209 Bremen
Telefon: +49/4182/29500
Telefax: +49/4182/295049

Preise

3 Carportplätze
3 Garagenstellplätze

Lage

Hollenstedt, ein idealer Standort vor den Toren Hamburgs mit BAB-Anbindung (A1) in weniger als 10 Minuten, angenehmer Infrastruktur und einem vielseitigen Freizeitangebot. Das Gebäude selbst liegt in einem niveauvollen Wohnquartier mit exklusiven Einfamilienhäusern und gepflegten Gärten.

Ausstattung

Ein raumhohes Entrèe mit Galerie, eine Inszenierung in Glas, mit Garderobenbereich und Gäste-WC dient als Eingangsbereich zum Haupthaus und der kleinen 2-Zimmer-Einliegerwohnung.

Hauptwohnung EG: großzügiger Wohnraum mit Kamin und angrenzendem Essbereich mit einem herrlichen Blick auf die Sonnenterrasse mit Außenkamin, in den Garten und den Wintergarten. Der Lieblingsraum der Familie, die hier mit Freunden und Geschäftspartnern, den Schul- und Studienkommilitonen viele und unvergessliche Stunden bisher verbracht haben und immer noch verbringen. Der Wunschtraum der Hausherrin, eine begeisterte Hobbyköchin, ist die elegant in Zimteiche gehaltene Wohnküche, die sich nahezu offen linker Hand anschließt. Ein zweiter, eigentlicher Wohnraum, ist durch den Wintergarten erreichbar und wurde als Fitnessbereich "zweckentfremdet", eine weitere Leidenschaft der Familie; ideal natürlich auch als Gästedomizil.
Eine weiße Holztreppe führt vom Entrèe ins OG auf die Empore und eine wunderschöne, helle Diele mit Ausgang auf die Sonnenloggia, die überdies von allen angrenzenden Räumen zu betreten ist. 4 große Räume, eine Ankleide und ein großzügiges Vollbad mit Dusche runden das Platzangebot auf dieser Ebene ab. Ein zweites Bad könnte allerdings mit wenig Aufwand eingerichtet werden.
Einliegerwohnung EG: Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse, Schlafzimmer, Küche, Bad.

Objekt

PLATZ AUCH OHNE ENDE FÜR WOHNEN UND ARBEITEN UNTER EINEM DACH...
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Ein ursprünglich in Anfang der 70er errichteter Flachdachbungalow, der Anfang der 90er gemeinsam mit einem Architekten, einem Bauunternehmer vor Ort und den anspruchsvollen Vorstellungen der jetzigen Eigentümer mit hochwertigen Materialien, dem Wunsch nach viel Platz und Helligkeit zu neuem Leben erweckt wurde. Eine Einliegerwohnung für Gäste war ebenso selbstverständlich wie die Traumküche der Hausherrin und das lichtdurchflutete Obergeschoss, die 2. Wohn- und Lebensebene der Familie.

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.6.2024.
Endenergieverbrauch beträgt 153.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1993.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Garage: große Doppelgarage am Haus
Carport: Carport mit angrenzendem, geräumigem Abstellraum als separates Gebäude
Heizung: Gaszentralheizung Viessmann aus 1993, von außen begehbar
Fenster: weiße Holz-/Isoverglasung mit innenliegenden Sprossen im EG und Kunststoff-/Isoverglasung im OG, teilweise mit Rollläden
Grundstück: gartenarchitektonisch reizvoll angelegt mit Teichanlage, Vorplatz etc.
Extras: die auf Wunsch gegen Entgelt übernommen werden können: Sauna, Fitnessgeräte, Kassettenmarkisen

Stichworte

Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3

Ausstattung

  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
  • Stellplatz: Carport, Garage
  • Zustand: gepflegt
empfehlen

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Ort
21279 Hollenstedt
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot