Hoisdorf
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Startseite Immobilien Mieten: Häuser Doppelhaushälfte Wohnen im Großraum Hamburg - hochwertige... (22955 Hoisdorf)

Wohnen im Großraum Hamburg - hochwertige Doppelhaushälfte ideal für Paare oder Familien

Preis: 1.340,00 €(zzgl. Nebenkosten)

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Küche
Bad
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Bad EG
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Zimmer1 OG
Zimmer3 OG
Treppe
Flur
Spitzboden
Strasse
Spielplatz
See in direkter Nähe
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Bezug
15.11.2016
Referenznummer
2_1602605
Zimmer
5
Preis/ Stellplatz
60,00 €
Kaution
4000,00 €
Baujahr
2013
Warmmiete
1.420,00 €
Wohnfläche
ca. 117,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2CDSD4S
Grundstücksfl.
ca. 260,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Susanne Edler
Telefon: 0176/14064387

Preise

Erbbaurecht nicht vorhanden
2 Stellplätze
Garagen-/Stellplatzmietpreis: 60,00 EUR

Lage

Lage

Hoisdorf ist direkt im Grünen gelegen, ruhig und doch zentral zur Großstadt Hamburg. Die Häuser liegen in einer ruhigen Sackgasse und in der direkten Nähe zu Lichtensee in Hoisdorf. In unmittelbarer Nähe befinden sich Wald und Wiesen, ein Naturschutzgebiet und mehrere Seen.

In fußläufiger Entfernung befindet sich ein Kinder- und Abenteuerspielplatz. Ein Kindergarten und die Grundschule liegt in direkter Nähe.

Die unmittelbare Nähe zu Großhansdorf, Ahrensburg und zur Metropole Hamburg macht diesen Ort als Wohnort sehr beliebt. Die Infrastruktur ist gut, vor Ort befinden sich eine Grundschule, Kindergarten sowie eine gewisse Auswahl an Ärzten .

Hamburgs Innenstadt liegt nur 25 km entfernt und ein guter Anschluss an das Hamburger Verkehrsnetz macht es leicht, auch ohne Auto alle Vorteile des Wohnens im Grünen zu genießen.

Die Autobahn A1 ist in direkter Nähe (4KM) - ohne das eine störende Geräuschsbelästigung entsteht. Lübeck und die Strände der Ostsee sind in gut einer halben Stunde zu erreichen.

Durch die nahegelegene S-Bahn-Anbindung Ahrensburg sowie U-Bahnlinie Großhansdorf ist Hoisdorf über das öffentliche Verkehrsnetz gut erreichbar und bei Jung und Alt beliebt. Der nächste U-Bahnhof ist 3,1Km und die nächste S-Bahn/Regionalbahn 6,9Km entfernt.

Mit seinen vielen Sportvereinen - u.a. der Reit-, Tennis- und Angelverein sowie der beiden Golfclubs Hoisdorf und Siek - ist dieser Ort auch für sportliche Aktivitäten als ideal anzusehen, dennoch kommen Naherholung, Ruhe und Entspannung nicht zu kurz.

Ausstattung

Ausstattung

Die Ausstattung:
konventionelle und gleichzeitig energieeffiziente Bauweise
die Fenster sind dreifach isolierverglast
die Beheizung erfolgt über eine moderne Gaszentralheizung mit Brennwerttechnik
die Warmwasseraufbereitung übernimmt eine Solaranlage
die monatlichen Betriebskosten sind sehr gering
jede Doppelhaushälfte ist bereits mit einer SAT Anlage ausgestattet
jedes Zimmer hat einen Fernsehanschluss (SAT-Schüssel) und ist mit einer modernen CAT7 Verkabelung verkabelt
es sind hochwertige Steinzeugfliesen und Massivholzdielen verlegt

Die Ausstattung im Erdgeschoss:
eine Fußbodenbeheizung sorgt für angenehme Wärme
das großzüge Wohnzimmer lädt ist gemeinsam mit der offenen Küche zu einem hellen Wohn-/Ess- und Kochbereich ein
die Einbauküche besteht aus hochwertigen, volllackierten und exklusiven Küchenmöbeln

Die Ausstattung im Obergeschoss:
3 helle Zimmer mit Holzdielen
einem modernen Badezimmer (Dusche und Badewanne)

Die Ausstattung im Spitzboden:
ein vollwertiges Zimmer mit einer vollständigen Glasfront (auf Giebelseite) ist sehr hell und hochwertig gestaltet
ein hochwertiger Teppichboden sorgt für Gemütlichkeit

Stellplätze:
ein Carport mit Schuppen ist vorhanden
zwei Stellplätze (einer im Carport und einer daneben)

Objekt

Objektbeschreibung

Genau eine Haushälfte ist noch verfügbar und steht Ihnen kurzfristig ab 15.11.2016 zur Miete zur Verfügung.

Die Doppelhaushälften liegen im idyllischen Hoisdorf - einer familienfreundlichen und ruhigen Gemeinde in direkter Nähe zur Hamburger Stadtgrenze.

Die Häuser sind mit viel Liebe zum Detail und den hochwertigsten Baustoffen gebaut worden. Wir als Bauherren - selber Eltern von 3 Kindern - möchten unseren zukünftigen Mietern ein langfristiges und schönes Zuhause bieten. Die Häuser sind konzipiert und ideal für Paare oder kleine Familien und können sofort bezogen werden.

Zur Doppelhaushälfte gehören jeweils 2 Stellplätze und werden zusätzlich vermietet - ein Carport mit angeschlossenem Geräteschuppen ist vorhanden. Der Doppelhaushälfte ist ein gemütlicher Garten mit zugeordnet und einer angeschlossenen großzügigen Terrasse.

Die Vermietung erfolgt von uns privat und es wird keine Courtage erhoben.

Rufen Sie mich gerne an - ich freue mich auf Sie als neue Mieterin / neuen Mieter !
Ihre Susanne Edler

Sonstiges

Sonstiges
Es fallen keine Maklergebühren an!

Mietpreis:
Der Mietpreis beträgt 1.350€ zzgl. 60€ für die Mietung des Carports und der insgesamt zwei KFZ-Stellplätzen.

Mietkaution:
Bei Mietvertragsabschluss ist eine Kaution in Höhe von 4.000€ zu entrichten.

Hinweis: Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.

Stichworte

Nutzfläche: 15,00 m², Gesamtfläche: 117,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, 3 Etagen

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten, Terrasse
  • Dachform: Satteldach
  • Energieträger: Gas
  • Haustyp: Niedrigenergie
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Stellplatz: Carport
  • Zustand: Neubau
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Straße
Moorweg 24
Ort
22955 Hoisdorf
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot