Hohentengen (Rhein)
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Vom Feinsten (79801 Hohentengen am Hochrhein)

Vom Feinsten

Preis: 725.000,00 €

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Käuferprovision
3,57% Käuferprovision
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Geschosse
2
Zimmer
5,5
Baujahr
1997
Wohnfläche
ca. 150,00 m²
Online-ID
28FCC4W
Grundstücksfl.
ca. 819,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Bernhard Löw Immobilien
Herr Bernhard Löw
Oberwachwitzer Weg 31
01326 Dresden
Telefon: 0351/8020877
Telefax: 0351/8020866

Objektbeschreibung

Dieses frei stehende, bauqualitativ sehr hochwertige, gepflegte und geschmackvolle Traumhaus, befindet sich an leichter Hanglage in einem verkehrsberuhigten und privilegierten Wohngebiet und lässt keine Wünsche offen.
Herrlich und sonnig an Feldern und Wiesen gelegen bietet sich hier eine in allen Richtungen unverbaubare Panoramasicht.
Der schöne und pflegeleichte Garten bietet viel Privatsphäre und lädt durch seine sonnigen wie auch Schatten spendende Plätze zum Verweilen ein.
Geniessen Sie bald die langen Winterabende in besonderer Wohnatmosphäre am herrlichen Kaminfeuer.
Das ideale Zuhause für das Ruhe suchende Paar als auch die junge Familie, welche ihre Kinder gerne in unbeschwerter Umgebung aufwachsen lassen möchte.

Dieses Objekt zeichnet sich durch folgende Qualitätsmerkmale aus

+ traumhafte Panoramawohnlage mit pflegeleichtem Garten
+ hochwertige Bauqualität und Ausstattung, sehr gepflegt und ohne
Instandhaltungsrückstau
+ lichtdurchflutetes 36 m2 grosses Wohnzimmer mit Warmluft-Kamin und Zugang zur
überdachten Terrasse und zum Garten
+ grosszügige Küche mit Granitabdeckung und neuwertigen Küchengeräten
+ grosses und helles Esszimmer ebenso mit Zugang zur Terrasse
+ 14 m2 grosses Badezimmer mit Eckbadewanne, sowie separates WC im
Dachgeschoss
+ Schlafzimmer und Leseraum mit Zugang zum Balkon
+ handgeschmiedetes Treppengeländer
+ 2013 Innen und Aussen komplett neu gestrichen
+ alle Böden mit Fussbodenheizung und gefliest
+ Internet über Glasfaserkabel
+ 23 m2 grosser Fitnessraum im Kellergeschoss ebenso mit Fussbodenheizung
+ grosse Doppelgarage mit elektrischem Rolltor sowie 4 grosszügige Aussenstellplätze

und Vieles mehr....

Lagebeschreibung

Der Ort liegt sehr idyllisch eingebettet zwischen Rhein, Wiesen, Feldern und Wäldern. Ein Eldorado für den kleinen und grossen Naturliebhaber.
Zum Rhein und der dortigen Badeanstalt mit Kiosk sind es ca. 10 Minuten zu Fuß.
Kindergarten und Grundschule erreicht man in wenigen Gehminuten.
Der 4 Kilometer entfernte Hauptort Hohentengen bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken, sowie Arzt- und Zahnarztpraxen.
In wenigen Fahrminuten sind Sie in der Schweiz, etwa 35 Minuten zum Flughafen Zürich-Kloten und 45 Minuten in die City von Zürich.

Sonstiges

Alle Angaben haben wir vom Verkäufer oder Dritten erhalten, hierfür übernehmen wir keinerlei Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Besichtigungstermine

Interessenten sollten die Finanzierung des Kaufpreises in entsprechender Höhe geklärt haben.
Besichtigungen erfolgen nach individueller Absprache.

Ausstattung

  • Ausblick: Berge, Fernblick
  • Balkon/Terrasse: Garten, Terrasse
  • Böden: Fliesenboden
  • derzeitige Nutzung: frei werdend
  • Energieträger: Öl
  • Fenster: Holzfenster
  • Haustyp: Massivhaus
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Kommunikation: DSL-Anschluss
  • Küche: Einbauküche, Speisekammer
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum, Hobbyraum, Wasch-Trockenraum
  • Stellplatz: Carport, Stellplatz
  • Zustand: gehoben, gepflegt
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Ort
79801 Hohentengen am Hochrhein
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot