Hohenstein-Ernstthal
gratis

Anzeige aufgeben

Kostenlos, lokal und einfach

Anzeige aufgeben
Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Die Sache rechnet sich....Mehrfamilienha... (09337 Hohenstein-Ernstthal)

Die Sache rechnet sich....Mehrfamilienhaus mit gut gebuchter Pension und großem Grundstück

Preis: 290.000,00 €

Bild 1 
Bild 1
Flur 2.OG
Küche 2.OG
Wohnzimmer im 2.OG
Schlafzimmer 2.OG
Kinderzimmer 2.OG
Dusche  2.OG
Wanne 2.OG
Bad 1.OG
Flur mit Pensionszimmer
Pensionszimmer
Pensionszimmer
Dusche Pensionszimmer
Frühstücksraum
Hauseingang
Innenhof mit Stellplätzen und Garagen
Flur EG
Küche EG
Wohnstube EG
Balkon EG
Bad EG
Frontansicht mit Hauseingang
Rückansicht
Ansicht vom Grundstück
Gartengrundstück
   
   
Käuferprovision
5.95 % inkl. MwSt.
Bezug
sofort
Referenznummer
0260100016
Zimmer
14
Baujahr
1900
Wohnfläche
ca. 320,00 m²
Stellplätze
5
Online-ID
2BGUS4W
Grundstücksfl.
ca. 2.800,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Immokauer
Ronny Kauer
Chemnitzer Str. 159
09224 Chemnitz
Telefon: 0371-6665330
Mobil: 0160 94658271
Telefax: 0371-6665333

Lage

Die Große Kreisstadt Hohenstein-Ernstthal liegt im Osten des Landkreises Zwickau. Hier finden Sie eine gute Verkehrsanbindung mit unmittelbarem Anschluss an die Autobahn A 4 vor. Über den zentral gelegenen Bahnhof sind Chemnitz und Zwickau in ca. 30 Minuten erreichbar. Infrastrukturell verfügt Hohenstein-Ernstthal über entsprechende Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie über schulische Einrichtungen (Grund- und Mittelschule, Gymnasium).Freizeitangebote liegen mit der Rennstrecke direkt vor der Haustür. Auch auf sportliche Aktivitäten müssen Sie nicht verzichten, in ca.600m Entfernung befindet sich ein Fitnessstudio.

Objekt

15 km westlich von Chemnitz, unweit von der Rennstrecke Sachsenring und stadtnah gelegen, befindet sich das Mehrfamilienhaus mit Pension. Das Gebäude besteht aus drei schönen geräumigen Wohnungen, 5 Gästezimmern mit Doppelbett und einem Frühstücksraum (20 Plätze). Das Objekt ist insgesamt im soliden Zustand mit erneutem Renovierungs- und Modernisierungsbedarf. Ruhe und Entspannung finden Sie zusätzlich in der großzügigen Gartenlandschaft mit Poolbereich (Swimmingpool überdacht). Der schön angelegte Garten (ca.2000m²) lässt zudem beim Relaxen alle Sorgen vergessen. Er wurde ferner für die Außenwelt nicht einsehbar angelegt - die Privatsphäre für die Eigentümer und die Pensionsgäste stand hier im Vordergrund. Das Gebäude befinden sich in einem baulich einwandfreien Zustand = kein Reparaturstau. Auf dem hauseigenen Parkplatz können 5 PKWs abgestellt werden und zusätzlich vor dem Gebäude weitere 2.

Sonstiges

Das Objekt wird komplett veräußert. Das heißt, dass gesamte Mobiliar von der Pension (bis auf persönliche Sachen nach Absprache) ist im Kaufpreis inbegriffen (Saalbestuhlung, Zimmerausstattung ectr.). Die derzeitige Eigentümerin ist selbstverständlich bereit die neuen Eigentümer einzuarbeiten, mit den Gepflogenheiten des Hauses bekannt zu machen und der zahlreichen langjährigen Stammkundschaft vorzustellen. Eine Besichtigung des Objektes lohnt sich in jeden Fall. Gern ist das Immobilienbüro ,,Immokauer'' bereit Ihnen bei einem gemeinsamen Besichtigungstermin das wirtschaftlich sehr interessante Objekt persönlich zeigen zu dürfen. Das hier sehr lukrative angebotene Verkaufsobjekt besticht mit seiner überdurchschnittlichen Wirtschaftlichkeit. Aus diesem Grund bietet es für die neuen Eigentümer die den Sprung in die Selbständigkeit wagen möchten eine gutes Sprungbrett und anderen ein sehr attraktives Zusatzgeschäft bzw. Erweiterung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Anmerkung: Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleiben vorbehalten.

Stichworte

Nutzfläche: 215,00 m², Gesamtfläche: 535,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 2, Gartenfläche: 2000,00 m², Dachbodenfläche: 100,00 m², Bundesland: Sachsen, 2 Etagen

Preise

Erbbaurecht nicht vorhanden
7 Stellplätze
5 Garagenstellplätze

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Garten, Terrasse
  • Dachform: Satteldach
  • Energieträger: Holz, Kohle, Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • möbliert: voll möbliert
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Wanne
  • Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Einliegerwohnung, WG-geeignet
  • Zustand: gepflegt
empfehlen

Kontakt


Nachricht senden
Absender:
E-Mail:
Telefon:
Bitte beachten Sie die Sicherheitshinweise und markt.de Nutzungsbedingungen. Werbung oder Spam wird gelöscht. Treten Sie gegenüber Unbekannten nie in Vorleistung.

Anzeige


Ort
09337 Hohenstein-Ernstthal
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot