Hohenstein-Ernstthal
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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges +++ Moderner und gepflegter Neubau + 10... (09337 Hohenstein-Ernstthal)

+++ Moderner und gepflegter Neubau + 10 min. von Chemnitz entfernt +++

Preis: 880.000,00 €

Fahne 
Käuferprovision
52360 inkl. MwSt.
Referenznummer
560766
Preis/m²
1.100,00 €
Baujahr
1993
Fläche
ca. 801,00 m²
Stellplätze
4
Online-ID
2BT8Y4D
Kontaktdaten des Inserenten
Marko Künne Immobilien
Herr Marko Künne
Moschelesstraße 9
04109 Leipzig
Telefon: 0341/4429566
Telefax: 0341/2253930

Preise

Nettorendite Soll in %: 6.01
Nettorendite Ist in %: 5.65
4 Garagenstellplätze

Lage

Hohenstein-Ernsttal liegt zwischen Chemnitz und Zwickau, gut angebunden an die Autobahn A4. Bekannt ist der Ort durch den Sachsenring und als Geburtsort von Karl May. Geprägt ist die Stadt durch historische Bauten, Villen und Einfamilienhäuser, die harmonisch in grüner Landschaft eingebettet sind. Der perfekte Ausgangspunkt für Wanderungen und Ausflüge. In näherer Umgebung findet man diverse englische Parks oder auch den Stausee Oberwald, der mit seinem 400 m langen Strand zum Baden einlädt.

Ausstattung

Ausstattungsmerkmale:
-Bad mit Fenster
-Bad mit Wanne
-Wintergarten
-Keller
-Balkon/Loggia/Terrasse
-barrierefrei
-neuwertig
-Gas-Zentralheizung
-Aufzug

Objekt

Das 1993 errichtete Mehrfamilienhaus ist Teil einer größeren, gepflegten Wohnanlage, die an die Parkanlage Pfaffenberg angrenzt.
Zum Haus gehören 18 Wohneinheiten mit einer Gesamtfläche von 801m². Die einzelnen Wohnungen, welche mit viel Tageslicht verwöhnt werden, zeichnen sich durch großzügige und intelligente Grundrisse aus. Die Wohnungen verfügen über Bad mit Wanne und Tageslicht, Gas-Zentralheizung, Balkon und teilweise Wintergärten.
Weitere Ausstattungsmerkmale sind eine geräumige Tiefgarage mit breiter Zufahrt und natürlich der Aufzug.

Mit dem Auto erreicht man Chemnitz in nur 10 Minuten, die Autobahn A4 in 5 Minuten sowie den Sachsenring in 6 Minuten.
Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.

- JNKM 49.748 €
- Mietrendite 5%

Lassen Sie sich diese solide und stressfreie Wertanlage nicht entgehen. Kontaktieren Sie uns jetzt, Wir beraten Sie gern.


" frisch, engagiert, solide "

Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung.

Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.

Sonstiges

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 196 kwh kWh/(m²*a)
Baujahr: 1993
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht

Stichworte

vermietbare Fläche: 801,00 m², Wohnfläche: 801,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 18, 3 Etagen

Ausstattung

  • Aufzug: Personenaufzug
  • Balkon/Terrasse: Wintergarten
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Sanitär: Bad mit Fenster
  • Sonstiges/Wohnen: barrierefrei
  • Stellplatz: Garage
  • Zustand: Neubau, saniert
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Ort
09337 Hohenstein-Ernstthal
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot